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税金と確定申告

このテーマに投稿された記事：1107件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c129/3156/

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: 税金の知識、難しい？？でも知らないと損することばかりなんです。
２００７年から定率減税は廃止、住民税は多くの場合、税率アップ。
値上がりの続く生活の中、１円でも経費節約・・・以上に、得する税金の知識で「生活防衛」しませんか？税金の知識は一生の財産です。
: 作者のブログへ：「kazu301」さんのブログ
その他のテーマ：「kazu301」さんが作成したテーマ一覧(1件)

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◎買い替えのポイント（3） / 売却時の税金は「分離課税」に / 3,000万円特別控除の活用を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告不動産を売却した際に、購入価格に比べ売却価格が高い場合は、売却益に税金がかかります。売却で発生した所得は「譲渡所得」といい、他の所得と分離して所得税と住民税がかかることになります。また、マイホームについては、譲渡所得税の軽減または課税の繰り延べの特例があります。譲渡損が生じた場合には当然のことながら課税されませんので、安心してください。買い替えで譲渡益があったらどうするのか、ご案内します。自宅マンション、いくらで売れそうかな？ ...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.01.21 Sat 12:02

領収書の適用項目但し書き　お気をつけを

JUGEMテーマ：税金と確定申告２日間の税務調査も終わり　１２年前の税務調査の反省とともにたまに　発生する　業者さんからの１０００円単位の紹介料まできっちり　売上計上しておりますと　お土産　出てきませんでした。たぶん　不動産屋だから　たたけば　たっぷり　ホコリがでてくるはずだと５年分の領収書を　持っていかれましたが　別段　なにもないと思います。そんなに稼いでいるのなら　メインバンクに　プロパーの枠　たっぷり　空いているのに　なんでも　か...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.01.21 Sat 09:04

今日から　通常業務

JUGEMテーマ：税金と確定申告税務署の２日間の税務調査が　無事　終わり　今日から　通常業務のスタート。ついこの間　税務署に　入られたばかりなのにと　思っていましたが　前回から　１２年ぶりだったそうです。脱税や過少申告などしていないので　帳簿をみられても　問題はありませんでしたが悪いことをしていなくても　交番の前を　歩くときぐらい　緊張する２日間でした。さあ　不動産のお取引の段取りで　法務局へ　昔は　登...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.01.20 Fri 17:19

金山奉行様のおなーーりーーーー

JUGEMテーマ：税金と確定申告今日から　２日間　７年ぶりに　我が社の金山の隠れ埋蔵金のチェックに　金山奉行所よりお代官様が　ご視察。どこかの団体は　旅費規程が　どうだら　こうだら　だったら　わかりました　ガタガタいうなら払ってやるわ　で　すみますが　お上は　ほんものがきて　そんな口答えをするなら　言葉ひとつで　公務執行妨害で　逮捕です。(ﾟoﾟ; ケツの毛の手前までで　こらえてもらえるように　がんばります。　さあ　我...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.01.18 Wed 08:34

適格請求書発行事業者登録　インボイス

JUGEMテーマ：税金と確定申告いよいよ　不動産屋さんも　大変な時代を迎える　インボイス制度さっそく　大手法人先から　適格請求書発行事業者登録の番号の記載を聞いてくる書類が　届きました。当社は　ずっと　課税業者だったので　インボイス　気にしていませんでしたが　ネットで　インボイス番号を確認すると　出てこない。あれ　おかしいなあ　と　思っていたら　昨年　コロナが原因なのか課税対象売上が　クリアできて　この１年　免税業者になったみ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.12.27 Tue 10:29

◎縮む建物面積 / 登記簿と販売図面との差異 / 壁芯・内法、マンション専有面積に注意 / ローン減税利用できない場合も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告新築戸建住宅を購入する際に起きた建物床面積の不思議です。購入が無事に決まったお客様は、土地建物売買契約前にきちんと重要事項の説明を受け、同契約書には「建物床面積92?」との記載がありました。金融機関から融資の承認があり、鍵の引渡しを受ける段になって、不動産登記の関係書類を見て「建物床面積81?」に驚くケースも。何しろ、10平方?以上も建物の床面積が縮んでいるわけですから当然です。購入者の方にしてみれば、不動産事業者に騙されたのではないかと、不...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.12.17 Sat 08:31

◎安くなる固定資産税 / セットバック部分の道路、非課税に / 「自己申告」なしでは課税の場合も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告不動産を所有していると納税義務が発生するのが、固定資産税・都市計画税です。略して「固都税」といわれます。固定資産税・都市計画税は、土地の面積や種類に応じて計算しており、毎年のように納税通知書が自宅に郵送で届きます。普段は、じっくり見ることはないかもしれません。税通知書をご覧いただくと、所有しているはずの私道部分の記載がないことに気づくことも。実は、道路部分は、固定資産税・都市計画税は非課税になっています。一方、私道持分を所有していないが、宅地の一部...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.12.05 Mon 07:40

◎妻が出した住宅購入「頭金」の取扱い / 贈与課税の可能性濃厚に / 頭金、所有権持ち分に / 妻からの「借入金」扱いにならず | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告住宅購入に当たり、「頭金の一部あるいは全額を妻が出し、住宅ローンは夫名義で組み、土地・家屋の名義は夫にする」というケースは一般的です。この場合、お客様から税金関係の質問を受けます。「妻の貯金から『頭金』を出してもらったら贈与になりますか」――答えは、夫婦であっても「贈与」の扱いになります。それでは「妻から夫への貸付金、つまり夫の借入金としたらどうですか」というたたみかけた質問が矢継ぎ早にきます。言い方は悪いですが、「下手な考え、休むに似たり」という...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.11.29 Tue 07:38

◎中古住宅の省エネ / 家電の買い替えで対応を / 減税・補助制度は新築に軸足、中古向け施策が今後の課題に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告原油価格の上昇や円安の影響で、電力料金やガス料金が値上がりし、住宅の省エネルギー化や、購入する家の省エネ化リフォームを検討する方が着実に増えています。家計の光熱費負担は増加の一途で、住宅自体の省エネ化に取り組む動きも。断熱性能が高く、高効率給湯機を備える省エネ住宅は光熱費を大幅に抑えることが可能です。中古住宅購入を機に、10年以上利用している家電類の買い替えをおすすめします。まだ使えるとしても、実際の月々の光熱費は負担が増えているという意外な状況にな...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.11.06 Sun 09:31

【役に立つ英語表現】税金（中級）

【役に立つ英語表現】税金（中級） ※DMM英会話もしくはiKnowのレッスンで実際に使ったセンテンスです。 ■中級レベル表現集 We plan to create a spin-off company to reduce taxes. 我々は、減税のため分社化した会社を設立する予定だ。 The United States utilizes a progressive tax system. アメリカでは累進課税制度を採用している。 The firm set up an affiliated company for tax purposes. その会社は、税金対策のため子会社を設立した。 The most famous plebiscite in the US was California\'s Prop...

DMM英会話の美人教師と英会話を楽しむブログ | 2022.10.30 Sun 11:01

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