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税金と確定申告

このテーマに投稿された記事：1107件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c129/3156/

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: 税金の知識、難しい？？でも知らないと損することばかりなんです。
２００７年から定率減税は廃止、住民税は多くの場合、税率アップ。
値上がりの続く生活の中、１円でも経費節約・・・以上に、得する税金の知識で「生活防衛」しませんか？税金の知識は一生の財産です。
: 作者のブログへ：「kazu301」さんのブログ
その他のテーマ：「kazu301」さんが作成したテーマ一覧(1件)

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◎確定申告への助走(上) / 「ことし家を購入」まずは準備 / 早めに書類集め終わらせろ | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告今年家を購入し、既に入居している場合であれば、住宅ローン減税の申請準備を早めに着手したい。住宅ローン減税や医療費控除は、税金が戻ってくる、いわゆる還付手続きだけを行う場合は、通常の確定申告期間の24年2月中旬からではなく、年明け早々の1月から行うことができるからだ。混雑した税務署で、順番待ちにイライラするのが嫌なら、早めに必要な種類を集め、年明け早々に申告を済ませるのがいい。外は、正月気分で税務署を訪れる人もまばらな建物内で、快適に申告で...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.12.15 Fri 08:00

◎令和5年住宅取得者対象 / 住宅ローン減税申告への準備 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告令和5年に住宅ローンを利用して住宅を取得した場合には、住宅ローン減税申告が必要になる。申告の時期や方法、必要な書類など、すべての要件がそろっていないと、ローン減税の制度を利用できないので気を付ける必要がある。申告の時期は重要で、期日より遅れてしまうと住宅ローン減税を受けられなくなってしまう。また、必要な書類は、手元があればよいが、取り寄せる場合には時間を要するので、期日に余裕をもってそろえておきたい。

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.12.13 Wed 08:00

◎マンション節税(下) / 評価は３指標で調整 / カギ握る「築年数・階数・面積」 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告マンション節税に対する税制度の見直しは、主に三つの指標で構成している。新しい計算式では、区分所有の部分について?築年数、?階数、?面積――で補正を行うのが特徴だ。対象となるマンションは、居住用で3階以上のマンションが建つ敷地と建物だ。築年数が経過すると、その分だけマイナス係数を乗じ、評価を低くする。一般的にマンションは古くなれば、市場価格が低下することを反映した。また、階数については、マンション全体の階数と自室の階数、それぞれが高くなるとプ...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.11.25 Sat 08:35

◎マンション節税(上) / 超高層タワマン上層階部屋は要注意 / 24年1月適用、税算定ルール大幅見直し | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告相続税を低く抑える「マンション節税」を封じる方策の一環で税制度が変わる見通しとなった。相続税の算定ルールを変更するわけだが、新しいルールは計算手法が独特だ。近年のマンション市場の激変を踏まえた措置。国税庁は新ルールについて、8月下旬に意見の公募を終え、2024年1月から本格的に適用する方針だ。親族からマンションを相続した場合、マンションだけがルール改定のターゲットになるのか、気になっているケースが多い。マンションを相続した場合の相談件数が増えているが、そ...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.11.24 Fri 01:00

◎住宅購入時の税金(下) / 固定資産税や都市計画税 / 毎年の支払い「ランニングコスト」的考え方必要に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告登録免許税も、家を購入した時だけに発生する税金の一種だ。一般的に馴染みのない税金で、家を建てたり、土地を売買したりする際に行う「登記」手続きに対する税金となる。家の購入に関わるのは、所有権が設定されていない新築の家を購入した時に行う「所有権保存登記」、所有権が設定されている家を購入した時や相続などの際に行う「所有権移転登記」の二つある。登録免許税は、登記の種類ごとに税率が決まっており、基本的に家を取得した時に納税することになる。今回は、家を購入した...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.10.26 Thu 07:34

◎住宅購入時の税金(上) / 翌年に大きな金額の納付書続々 / 前もって準備必要に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告住宅の購入時には税金がいろいろ課せられる。大きく分けて家を購入した時だけに発生する税金と、家の購入後に毎年支払いが発生する税金の2種類ある。しかも、税制度は毎年のように変更点があるので、確認が必要となる。住宅購入時には、あまり目につかないものの、税金の納付書が翌年になって初めて届き、納付額の余りの多さに戸惑うのが常だ。翌年の税金の支払いを念頭に、前もって準備する必要がある。税金や住宅ローン控除関係は最寄りの税務署に必ず問い合わせたい。住宅を購入した...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.10.25 Wed 07:42

適格請求書

JUGEMテーマ：税金と確定申告 10月1日、適格請求書制度が始まりました。いわゆる「インボイス」と言われるやつです。なんのこっちゃ分からんのですが、要は消費税を「誰かには」必ず納めさせようってルールです。 2年前の売上が1000万円を超えると「課税事業者」なのですが、有難いことに当店もしっかり課税事業者です。（都内で家賃を払ってテナントを借りて営業して月約83万＝年間1000万円　超えないようだと正直かなり無理があります。）ま、そんなわけで9月なかば「税務署」...

THE LAST BARBERブログ | 2023.10.14 Sat 07:53

◎24年住宅ローン減税変更Ｑ＆Ａ(下) / 23年内の建築確認、24年6月竣工は特例適用 / 控除上限額は２千万円に縮小、期間も１０年に短縮も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告 24年１月以降、住宅ローン控除制度が大きく変わることを前回、改めて指摘した。住宅ローン減税制度を利用するために、住宅ローンを組み、自宅を購入する――所得税や住民税について減税措置を受けることだけに固執し、ムリ目な住宅ローンを組むのは本末転倒だ。身の丈に合った住宅ローンを組み、その範囲で最大の減税措置を受けるのが本来の制度でもある。弊社に寄せられた質問について、Ｑ＆Ａ形式で解説する第２弾。省エネ基準の設備について知りたい ...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.10.10 Tue 07:35

◎24年住宅ローン減税変更Ｑ＆Ａ(上) / 省エネ基準満たさない新築住宅は減税対象外に / 24年から原則だが一部特例も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告自宅の購入に際し、住宅ローン減税制度を活用できるかどうかは非常に重要だ。そもそも「住宅ローン減税」制度を利用すれば、住宅ローンを組み、自宅を購入することにより、所得税などの減税措置を受けることができる。円安の進行でさまざまな商品の価格が跳ね上がり、インフレ状態が続いている中で、同減税制度を活用できるかどうかは家計に直接響いてくる。住宅の購入後に住宅ローン控除を受けることができれば、家計の助けにもつながる。一方で、住宅ローン減税制度は2024年1月から対...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.10.08 Sun 22:51

◎住宅ローン減税の厳格化(中) / 省エネ基準、建設業者への周知活動を活発化 / 消費者、コストアップへの理解進むか課題 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告国土交通省の調査では2020年度時点で、新築住宅のうち１６％が省エネ基準を満たしていない実態が浮き彫りになった。マンションと戸建住宅を合わせ計約８万戸が該当するとの見込みだ。規模別では、マンションといった大規模な住宅で２７％、中規模で２５％が基準に届いていなかった。新築の購入で注意したいことは？

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.10.01 Sun 07:40

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