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不動産投資
このテーマに投稿された記事：723件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c237/15965/
- 不動産投資についてのマニュアルや情報
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作者のブログへ：「k2355」さんのブログ
その他のテーマ：「k2355」さんが作成したテーマ一覧(2件)
アパート経営の地味満室対策 細矢ますゆき
JUGEMテーマ：不動産投資細矢です。今日は朝からアパート駐車場への砂利入れでした（笑）梅雨前に砂利を入れとかないと雨が降ってドロドロになった駐車場では入居者さんの足元を汚す可能性があります。私のアパートのキャッチコピーは、千葉県?１のナンパしたくなるアパート。”ナンパしたらここへ連れてこい！”というポリシーがあります。私のアパートはビーチ沿いですが、万が一、入居者がハイヒールを履いたお姉さんをひっかけ、運よく連れてきても、雨で足が汚れては台無しです。 「アスファルトの駐車場でない男は大っ嫌い！&...
悔しかったら金を稼げ！ 細矢ますゆきのネットでガツンと稼ぐ7つの法則 | 2013.04.11 Thu 11:46
競売王の実力とは？ 細矢ますゆき
JUGEMテーマ：不動産投資細矢です。競売でもやってみるか・・・久しぶりに競売物件が自宅の近くに出ていました。 物件サイズもスタート価格もほどほど。... 入札だけなら損はない。そう思い物件明細書を読んでみた。たた・・・久しぶりに見たので まったく意味が分かりません。 １年も入札しないと忘れるものですね。 権利関係が共有名義になっており落札しても一悶着あるのかどうかすら わかりません。そこで…悩んだ挙句に競売王の関さんに聞いてみた。やっぱりプロは違いますね。 私にはまったく見えない世界が見えているようです。...
悔しかったら金を稼げ！ 細矢ますゆきのネットでガツンと稼ぐ7つの法則 | 2013.03.09 Sat 17:56
フローリングの張り替え工事が開始 細矢ますゆき
JUGEMテーマ：不動産投資 今日から私のアパートのフローリングが全面張り替え工事に入りました。お約束で職人さんにジュースをどっさりと届けてきました。往復１時間かかるのに、たったジュース数本届けるのはバカらしく感じますが、そこが大きな違いを生みそうな気がしています。なので、リフォーム時は毎回、ジュースだけは届けるようにしています。すべてが無事に終わりますように！追伸：毎度、フローリングを剥がした状態を見て思うのですが、家のつくりって意外とシンプルですよね。布基礎の場合、フローリングの一枚下は、...
悔しかったら金を稼げ！ 細矢ますゆきのネットでガツンと稼ぐ7つの法則 | 2013.03.07 Thu 15:32
不動産投資じの安定収入は安定出費もあります
JUGEMテーマ：不動産投資 細矢です。私のアパートですが、4年も住んでくれた入居者さんが退去することになりました。部屋を確認したところ、綺麗なのですが、中を歩いてみてびっくり。築２０年を超えたこともあり、フローリングのいたるところが、ふっかふっかです。。。すでに2件の内見希望者がいるとのことですが、これでは、案内できません。全面張り替えをするしかないですね。ざっくりと床の全面張り替えと、他のリフォームもついでにやると１３万円〜１８万円といったところでしょうか。。。アパート経営は、安定した収入が...
悔しかったら金を稼げ！ 細矢ますゆきのネットでガツンと稼ぐ7つの法則 | 2013.03.01 Fri 14:41
マンション投資と税金
JUGEMテーマ：不動産投資 マンション投資ではマンションを所有することになるので税金がかかります。 マンション投資を行ううえで派生するおもな税金に、固定資産税と不動産取得税があります。 東京の23区内や都市計画区域内にあるマンションの場合は都市計画税も加わります。 固定資産税と都市計画税は土地や建物などの資産を所有している場合にかかる税で、所有しているかぎり毎年支払わなければなりません。 税額は物件を購入した時点の評価額が基準となり、その評価額に応じて税率がかかります。 マンションの場合...
ウィルレイズさんの思いつき | 2013.02.26 Tue 00:23
王道⇔裏技 不動産投資法
王道⇔裏技 不動産投資法の概要 たった２か月で、時給20万円超の仕組みを構築！その方法を知りたいとは思いませんか？ 王道⇔裏技 不動産投資法の情報 この不動産投資法は、私がデベロッパーで得た不動産業界の王道知識に基づいたものです。王道に基づき、王道を知った上で導き出される裏技を駆使した方法となっています。王道とは、不動産投資の王道ではありません。不動産業界そもそもの王道知識です。本教材(王道⇔裏技)の内容は今までどの書籍や教材でも語られていない内容です。勝ち続ける不動産会社の思考をお教えします。 さ...
レビューPARK | 2013.02.20 Wed 11:42
賃貸マンションの築年と家賃との関係
三井住友トラスト基礎研究所から、賃貸マンションの築年と賃料下落の関係について、面白いレポートが出されています。 賃貸マンションの賃料が築年とともに下がっていく、というのはごく当たり前の話ですが、どのぐらいの比率で下落するのか？という観点からのデータはあまり見たことがありませんでした。 リンクはこちらです。 経年劣化が住宅賃料に与える影響とその理由 レポートの内容を簡単にまとめると以下の通りです。
セルフ・リライアンスという生き方 | 2013.01.25 Fri 18:47
不動産投資家必見！金利を半分にする方法 細矢ますゆき
JUGEMテーマ：不動産投資ども、細矢です。今日は女性の熱い視線からのご挨拶です。なぜなら…ちょっと嬉しいことが起きたからです。もし、あなたが「将来は金持ち大家でうはうはになりたい！」「働かなくても家賃集収入が欲しい！」と思うなら、お役にたてるお話です。私におきた嬉しいお話を自分のお話と聞いてぜひ聞いてください。さて、不動産投資を考えるうえで重要なものに金利というものがあります。通常、不動産投資は扱う金額が大きいので融資を受けてビジネスを行います。たとえば、１００万円の物件を金利５％（年）で借り、...
悔しかったら金を稼げ！ 細矢ますゆきのネットでガツンと稼ぐ7つの法則 | 2013.01.11 Fri 08:57
ローリスク・ハイブリッド投資法
ローリスク・ハイブリッド投資法の概要 不動産投資初心者のサラリーマンでも成功できた不動産投資法 ローリスク・ハイブリッド投資法の情報 迫りくる空室率４０％の「大空室時代」、今までの不動産投資法では、生き抜くことは難しいのです。実際にローリスク・ハイブリッド投資法を実践してきた私ならば、大空室時代を生き抜く投資法を、お教えする事が出来ます。ローリスク・ハイブリッド投資法で不動産業者に物件情報をもらえなくても、誰にでも見つけられる物件情報で、年間１０００万円の不労所得を築く方法をお伝えします。 ...
レビューPARK | 2012.12.21 Fri 12:40
Dr.サイの１億円を稼ぐ海外投資
Dr.サイの１億円を稼ぐ海外投資の概要 海外の新興国だからこそできる新しい不動産投資の極意を、惜しみなく公開しています。 Dr.サイの１億円を稼ぐ海外投資の情報 中国など海外の新興国では、どこにでもいる「普通のおじさん」が、いつの間にか超億万長者になっているという事が度々ありました。ちょっとしたノウハウが有ればかなり簡単に資産家になれる国が、隣に有ったとしても、あなたはただ指を咥えて見ているタイプですか？「発展途上国」での成功とは、衰退期に入っている「先進国というつまらない国」に住まう我々にとっ...
レビューPARK | 2012.10.29 Mon 17:51
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