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JUGEMテーマ:不動産投資 昨日の「S銀行に根回ししときますから(キリッ)」君から連絡アリ。 3度目の正直・・・とは行きませんでした(つД`)ヤッパリネ 昨日根回し君と話したときは「S様は家賃収入も加味してくれる」みたいなことを言ってたのでwktkしてたのですが、今日の話では「安定収入で700万」がラインだそうです。 去年、私が物件を探し始めた頃は「500万」って言われてたんですけどねぇ。 厳しくなってますね。 家賃収入もまったく見てくれないということではないようですが、あくまで「安定収入」メインみたいです。 ...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2012.01.27 Fri 22:42
JUGEMテーマ:不動産投資 なんか急にエンジンかかって、いろいろと気になった物件の問い合わせとかしてます。 その中の1つで融資の話になったとき「住民票移すのはどうですか?」とか聞かれました。 結構大手な不動産屋でしたけど。 初コンタクトでフツーにそういうこと案内してるのか( ゜д゜) さすがに住民票を移す気はありませんが、いろいろと融通きかせてくれそうな担当を引いたカモwヽ(゚∀゚)ノ アヒャヒャ 物件決めてから金融機関へ持込するのではなく、先に融資可能額を算出してもらって、その範囲で物件を探してもらう...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2012.01.26 Thu 22:19
不動産、金融業界の方は大体読んでると思われる雑誌。「D」ですが今回はあえて伏字とさせていただきます。D誌は結構不動産特集をしていてそれを色んな方が読まれるので私たちプロもわざわざそういう時はお金を払って読まなくてはいけません。先輩に「おいお前今週のD読んだか?馬鹿、早くかってこい」と怒られてしまいますから。えーと今回わざとDと伏字にしたのは今から批判というか悪口に近いことを書くからです。私はこの雑誌の不動産特集はあまりアテにならないと思っています。多分不動産よりも金融に傾倒してる人が記事を...
不動産研究会 | 2012.01.07 Sat 23:31
JUGEMテーマ:不動産投資 100億円不動産王倶楽部の募集は好評のうちに終了しました。 ありがとうございました。不動産関係の情報が見つかったらまたここでお知らせします。
100億円不動産王倶楽部の投資利回り情報ブログ | 2012.01.06 Fri 00:28
JUGEMテーマ:不動産投資 100億円不動産王倶楽部の投資利回りなど詳しくは→こちら 100億円不動産王倶楽部とは、「100億円不動産王」チャーリー・タカ氏の教えに基づき行動している真田孔明氏、J(ジェイ)氏の億超えのメイン講師2人と共に、・ビジネスで原資を稼ぐ・原資を長期視点の海外投資で増大させる・倭僑として共同の力でビジネスと投資を加速させる・100億円の資産に基づく圧倒的な財力と発言力を得て未来の日本を静かに改革するこれらを今後10年で各々が実現化させていくための倶楽部です。 不動産投資などの教材...
100億円不動産王倶楽部の投資利回り情報ブログ | 2011.12.29 Thu 22:51
JUGEMテーマ:不動産投資 近くに行く用事があったので、こっそり物件を見てきましたw こっそりなので外側しか見れてないですけど、突っ込みどころが満載でしたw でも、アパート自体に悪い雰囲気はせず。(見た目が綺麗/汚いとかではなく) これ私にとっては重要なポイントです。 ボロっ子ちゃんを初めて見に行ったときも、ボロボロだったけど悪い雰囲気はしなかったのですよね。 なんつーか、具体的な言葉や数字などには表せない、感覚的なものですが。 相性かな? 総戸数の半分のお部屋が入居者募集中。 でも雨戸の...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2011.12.12 Mon 00:12
JUGEMテーマ:不動産投資 情報と書いて「ゆめ」と読・・・・・・んだら気持ち悪いですw 昨日請求した登記簿が来ました。 即日配達してくれるので、早くてありがたいですね。 早速見てみると、てっきり地主さんが「売れたらいいな」価格で出しているのかと思っていたのですが、7年程前に融資で買っていることがわかりました。 抵当権が抹消されていないって事は、まだ残債アリかな? 常に満室でガンガン繰り上げ返済していれば、ほぼ完済できてる金額だけどな・・・。 今の空室具合から見て、それはないかな・・・。 ...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2011.12.08 Thu 22:12
JUGEMテーマ:不動産投資 ボロっ子購入後も、週1くらいでネットで物件を探しています。 残念ながらすぐに次を買える状態ではないと思いますが、相場観を養うために見ておいた方がいいのかな〜とか。 継続して見ていると、売れ残っている物件とかその値下がり具合とかもわかりますよね。 今年の前半に私が見に行った(主にレ○パレス)物件達は、ほぼ姿を消しました。 1棟だけ、あまり大々的には扱われていないですが、いまだに売れていないアパートがあります。 一番最初に見に行ったアパートで、築23年くらいだけどよく手...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2011.12.07 Wed 21:53
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不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎! 齋藤靖之 口コミ 簡単 | 2011.12.03 Sat 00:02
JUGEMテーマ:不動産投資 詳細はこちらをクリック 1棟だけで終わることなく、2棟、3棟と次々と 不動産を増やすために重要な2つの数字とその活用法がわかります。 レバレッジ不動産投資術 あなたがそもそも不動産投資をしようと思った理由はなんでしょうか? なぜ賃貸用の不動産を手に入れたいと思ったのですか? ・もっとお金が欲しい。 ・不動産投資の収入を得て豊かな暮らしをしたい。 ・資産形成して人生を安定させたい。 ・給料やビジネス以外からも収入が欲しい。 ・セミリタイアしたい。 その他にも、いろいろな...
レバレッジ不動産投資術 小川武男 口コミ 収入 | 2011.12.02 Fri 00:30
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