- JUGEM を楽しむ
-
- 投稿する・みんなとつながる
- ブログテーマ
- ブログのお題
- その他のコンテンツ
- 芸能人・有名人のブログ
- スペシャルインタビュー
- JUGEM を楽しむ 一覧
アパート経営・賃貸経営
このテーマに投稿された記事：625件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c237/6673/
- 長崎市内周辺を中心とする不動産賃貸「まかせて大王」の創和ハウジングが提案するアパート経営。需要の高い土地の検索からニーズに合った設計プラン、入居斡旋、管理までを行います。土地をお持ちでない方、自己資金の少ない方でも始められる新しいアパート経営。
-
作者のブログへ：「makasete」さんのブログ
その他のテーマ：「makasete」さんが作成したテーマ一覧(1件)
ツナギ大家
勝利荘でのDIYはツナギを着てやってます。 電気屋さんには「管理会社の人だと思った」と笑われ、塗装屋さんには怪訝な顔で見られｗｗｗ ツナギを着てると、大家だとは思わないようですねｗ 先日外観写真を撮っていたら、斜向かいのおばあちゃんに「持ち主さんが変わったの？」と声をかけられました。 おばあちゃんも、管理会社かリフォーム業者の人間と思ってたみたいです。 わざわざ名乗る程のなまけものでもないので、そのまま業者風に接してましたｗ 話を聞いていると、なんと、おばあちゃんは勝利荘の建築当時を知ってい...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2012.03.26 Mon 22:22
コインランドリーを設置したい
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 勝利荘は狭小1Rで、室内はもちろん廊下にも各自の洗濯機を置けるスペース＆水栓がありません。 そこで、コインランドリーを設置できないか調べてみたら、レンタル、リース、購入・・・と、色々方法はあるようです。 購入は検討対象外ですけど。 洗濯機（1回200円）、乾燥機（10分100円）でワンセットが基本。 光熱費はだいたい20％くらいとのこと。 レンタル 業者が設置〜売上回収までやってくれる。 清掃や、修理もやってくれるみたい。 売上の○％と言った形で報酬を受け取る。 ...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2012.03.24 Sat 22:38
3月中に全空脱出なるか！？
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 勝利荘は1週間前の引渡時0/6、全空でした。（今もだけどｗ） 本当は全部まとめて修繕だのなんだのした方が効率的なんですが、ボロっ子のときのように一斉に募集をかけても簡単に埋まるとは思えません（時期的にも地域的にも）。 部屋のコンディションもバラバラです。 そこで、状態の良い部屋から必要な修繕をして、順番に募集をかけようと考えました。 「月に1部屋、半年で満室」くらいのペースでいいかなと、ユルい目標を立ててみました。 最初は1階と2階各1部屋ずつで2部屋の募集...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2012.03.23 Fri 20:40
手のひらを返してｗ
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 勝利荘の管理会社を決めました。 元々管理していた、やる気がなさそうに見えた不動産屋ですｗ 手のひら返してしれっと管理委託することにしましたｗｗｗ 経緯としては、ぶっちゃけ某AKBなトコに断られたからなんですが(つД｀) そこは緊急対応を地域の各業者に外注していて、1回出動につき○○円かかるけど、勝利荘の管理委託費だと2回出動したら赤字になるからやってらんねぇ！満室にできる気もしねぇ！という回答でした。 まぁ（そういうやりかたしてるなら）しかたないよね。 リフォー...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2012.03.22 Thu 20:42
究極の成功法則 アパート経営・不動産投資実践会
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 ■━ 不動産投資 虎の巻 第236回 ━━━━━━━━━━━■ 土地無し・金無し・知識無し。 ガソリンスタンド店員がたった５年で億万長者！ 〜不動産投資成功法を遂に公開！〜 ■━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ こんにちは。不動産投資実践会 中村 です。 今日もお読みいただき、ありがとうございます。 「何に投資すれば、一番儲かるか？」 これは、誰しも知りたいことでしょう。 この質問を一流の投資家にす...
アパート経営・不動産投資 虎の巻 | 2012.03.21 Wed 19:04
AD400％（゜Д゜）
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 勝利荘の近くの不動産屋を何件か回って、情報の仕入れ＆顔と名前を売ってきました。 相場を教えてもらったりしたのですが、各社ばっらばらで結局よくわからんｗ で、近隣の類似物件のマイソクなんかを見せてもらったりしつつ、広告料について聞いてみました。 これも各社対応が違っていて、最初から「マイソクとかの作成費として（成約したら）1か月分もらうことになってます」という業者もいれば「もらえたらうれしいですね！」とか「（物元で）他社が客付けしたら1か月分もらう」とか色...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2012.03.21 Wed 00:55
ホームセンターでおまけしてもらたｗ
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 勝利荘ではボロっ子よりももっとDIYっぽいことをしてみたいと思っています。 早速、ホームセンターで色々と購入してきました。 測り売りの木口テープを12ｍ頼んだら「巻きの残りが少ないから」という理由で2〜3ｍもオマケしてもらいましたｗ まぁ、必要量以上あっても絶対あまるんだけどｗｗｗ でもなんかラッキー(´ω｀*） 心置きなく失敗できますｗｗｗ 明日は決済です+（0ﾟ・∀・） + ﾜｸﾃｶ + 忘れ物しないようにちゃんと準備をしてから寝ま〜す！
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2012.03.15 Thu 22:24
やる気がないのか優しさなのか
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 今日、昼休みに勝利荘（仮）の金消契約をしてきました。 決済は金曜日の予定です。 勝利荘（仮）は売主さん側の不動産屋が現在の管理会社です。 最初、その不動産屋に引き続き管理をお願いしようかと考えていたのですが・・・ どうにも、やる気がなさげなのです。 普通「管理をお願いしたいと考えているので相談したい」と言えば、「是非ウチで・・・」みたいな反応が一般的な管理会社だと思うのですが、その不動産屋は、管理手数料がいくら・・・といった説明はしてくれるものの、...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2012.03.13 Tue 22:29
勉強会に参加してきました
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 珍しく勉強会なんぞに参加してきました。 わんだふるオーナーズというCHINTAIが運営しているSNSっぽいのが主催の勉強会でした。 無料＆お弁当付きだったから・・・だけではなくｗ、「物件アピール写真の撮り方」「物件紹介ファイルの作成ポイント」といったテーマに興味があったからです。 まぁ、有料だったら出なかっただろうけどｗｗｗ 周りの方に聞いたら、無料でお弁当までついてお土産まで出るのはそうそうないよ、とのこと。 そうなのかぁ・・・。 受講して内容がよかったらお金払...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2012.03.10 Sat 18:29
賃貸住宅管理費用保険（長っ）の保険屋さんから電話
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 以前資料請求した保険屋さんから電話がありました。 最近テレビでも同種の保険が取り上げられていたりするので、営業に力を入れているのでしょうか。 そういえば少し前に商品改定の資料も送られてきました。 ボロっ子ちゃんも3月で名実ともに満室ヽ(´∀｀)ノですし、そろそろ加入しようかなと思っていたところでした。 その矢先、勝利荘（仮）の話が出てきたので、勝利荘（仮）を買うならある程度埋まってからの方がいいかな〜とか思って、先延ばしにしていました。 あ、勝利荘（仮）は全...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2012.03.07 Wed 19:28
全625件中 271 - 280 件表示 (28/63 ページ)
