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JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 この週末から、入居開始です。 あぁ、ここまで長かったなぁ。 まだリフォーム完了してないけどね!(゜Д゜) 10月の終わり頃には「11月中には内装全部屋完成させます!」と言っていたので「じゃあ12月1日から入居可能で募集かけちゃうけどいい?大丈夫?」と念押ししたんですけどねぇ。 だんだん「優先で作業させるので、12月入居の部屋が決まったら教えてください」とか言い出して、結局「引越までには間に合わせますから入居日教えてください」になりました。 リフォーム業者の担当さ...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2011.12.03 Sat 13:53
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 もう12月かぁ・・・。 1ヶ月早いなぁ、ってか1年早いなぁ。 【ボロっ子】2011年11月実績 月間稼働状況 30/300 月間稼動率 10.0% 月末時点入居率 10.0% (契約ベース) 40.0% (申込ベース) 100.0% 評価 (´・ω・`) リフォームの遅れが響いてます(つД`) 申込ベースでは満室なんで(多分)、気が楽ですけど。 在校生は今月から、新入生は3月入居です。 契約は年内に済ませたいとお願いしているので、敷礼前家賃で振り込まれる金額は来月が一番...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2011.12.01 Thu 23:48
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 ■━ 不動産投資 虎の巻 第209回 ━━━━━━━━━━━■ 土地無し・金無し・知識無し。 ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者! 〜不動産投資成功法を遂に公開!〜 ■━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ こんにちは。不動産投資実践会 中村 です。 今日もお読みいただきありがとうございます。 先日ご紹介しました無料プレゼント企画ですが、たくさんの方にご応募いただきました。 本当にありがとうございました! 特に興味深か...
アパート経営・不動産投資 虎の巻 | 2011.11.30 Wed 19:58
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 ■━ 不動産投資 虎の巻 第209回 ━━━━━━━━━━━■ 土地無し・金無し・知識無し。 ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者! 〜不動産投資成功法を遂に公開!〜 ■━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ こんにちは。不動産投資実践会 中村 です。 今日もお読みいただきありがとうございます。 先日ご紹介しました無料プレゼント企画ですが、たくさんの方にご応募いただきました。 本当にありがとうございました! 特に興味深か...
アパート経営・不動産投資 虎の巻 | 2011.11.30 Wed 19:58
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 ■━ 不動産投資 虎の巻 第208回 ━━━━━━━■ 土地無し・金無し・知識無し。 ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者! 〜不動産投資成功法を遂に公開!〜 ■━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ こんにちは。不動産投資実践会 中村 です 今日もお読みいただきありがとうございます。 先日、驚く記事が目に止まりました。 信じれない事実ですので、お菓子を食べながらこのメールを読んでいる方は、そのお菓子を今すぐゴミ箱に捨て...
アパート経営・不動産投資 虎の巻 | 2011.11.30 Wed 19:57
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 ■━ 不動産投資 虎の巻 第207回 ━━━━━━━━━━━■ 土地無し・金無し・知識無し。 ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者! 〜不動産投資成功法を遂に公開!〜■━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ こんにちは。不動産投資実践会 中村 です先日ご紹介した福島人の彼が公開した「利回り60%の物件を手にする秘密」はもうお聞きいただけましたでしょうか?http://www.grcgrc.com/eturn/60percent/今すぐマネすべきポイントが多く、非常に...
アパート経営・不動産投資 虎の巻 | 2011.11.30 Wed 19:55
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営■━ 不動産投資 虎の巻 第206回 ━━━━━━━━━━━■ 土地無し・金無し・知識無し。 ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者! 〜不動産投資成功法を遂に公開!〜■━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ こんにちは。不動産投資実践会 中村 です今日もお読みいただきありがとうございます。さて、今日は当会の会員さんで【利回り60%超え】のお宝物件を手にした秘密を無料セミナーで公開する日でした。楽しみにしてくださった方も多いと思います。今...
アパート経営・不動産投資 虎の巻 | 2011.11.30 Wed 19:54
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 Σ(゚д゚lll) うん、たしかに「角部屋、2面採光」だ。 間違ってはいない、間違ってはいないけど・・・。 ルンバが困りそうwww
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2011.11.29 Tue 20:51
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 ■利回り 購入価格 1500万弱 リフォーム代 1600万弱(施主支給含む) 利回り 15.3% 購入価格だけでみると利回り30%超えます。 ネットで見つけたときにはあまり詳細な情報はなかったので、ずいぶん安いなと思いました。 この場所でこの土地でこの価格!?オトリか事故か!?と疑いましたがw 開けてみれば旗竿地・接道・1000万のリフォーム・・・と、まぁそれなりの理由はありました。 欲しくてトライした人は結構いたようですが、なかなか売れなかったようです。 その結...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2011.11.27 Sun 00:07
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 ■続・リフォーム リフォーム業者とは(金融機関向けの)見積を一緒に作ってもらったのですが、これを予算の枠として、実際はあまり細かく決めずに自由に適当にやりくりしてもらっています。 実際に工事が始まってから、どうしても、やっぱりこうしたいああした方がいいというのも出てきてくるわけですが、それも予算内でおさまるようにうまくやってもらっています。 このやり方は100%上手くいっているわけではありませんが、8割9割はよい方に作用していると思います。 面白い現象も起...
あと3年くらいでリタイヤしたい | 2011.11.24 Thu 23:01
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