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JUGEMテーマ:宅建 駐車場を管理しておりますと 時代とともに 売ったり 買ったり 建物が建ったりと 変化して いきます。 オーナー様が 家を建てるということで 駐車場契約解除の準備。 駐車場契約は 居住用の賃貸と違って 正当の理由などなく 借地借家法が適用されないので ありがたいです。 ただ 契約されているお客様には 迷惑がかかるので 猶予期間を与えて 駐車場を探して いただきます。 いろいろと プラスの仕事...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.31 Wed 08:15
JUGEMテーマ:宅建 当社のホームページを 更新で アップしたところ 訳のわからない 画面となり どうなっているんだ? と 20年前に 当社のホームページを 作成してくれた まなべっち社長に お問い合わせ。 http から https に 変更しておかないと どこかで エラーが かかってくるみたい。 えっ? 今の日本語? http? https? それ ピコ太郎? 「違います 違います Sは セキュリ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.25 Thu 17:51
JUGEMテーマ:宅建 ついに 徳島県コロナ感染者 3000人突破で 病院が ひっ迫って すごい数字です。 コロナに感染した人や 濃厚接触者 最近 我々のまわりにも 増えてきました。 でも 意外と 無症状 軽症など 風邪の症状みたいで それより 以前は ホテルに監禁されたり 病原菌扱いや 石が飛んできたり 職場を 10日も 休まないといけないなど コロナ差別で 大変でしたが 今や みんなで 渡れば怖くない の 自宅療養。 その上 食べ物...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.25 Thu 07:50
JUGEMテーマ:宅建 宅建城 常務会として 本日 登城。 いろいろと さばかないといけない案件が 波打つように 登場してきます。 歴代の常務理事さん 大変だったんだなあ と 思います。 会社では 私のツルの一声で 方針が決定しますが 公益社団法人では 全て 定款規則にもとずいて 運営されていくので 大変です。 でも 不思議なもので いろいろと みんなで 議論しておりますと 団結心が生まれてくるのが ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.24 Wed 16:40
JUGEMテーマ:宅建 今日は 午前中から 午後まで ランチタイムを挟みながらの常務会。 重たい案件が 次から 次へと 襲いかかってきます。 宅建城の常務理事となりますと 扱われ方が 違います。 今日は 雨が降りそうなので 当社の事務所前に ハイアーが つくのでしょうか? ※ 登城のイメージ写真 そんな予算あるか!支部の総会 汽車で いってるわ ポンポコポン しかたない 私の目の黒いうちに 常務に...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.24 Wed 08:50
JUGEMテーマ:宅建 宅建講師業 最後の授業は 社会人としての心得 転職選択に 不動産屋さんは アリか? ナシか? など 講演 & 座談会。 宅建講師の受験対策講義より 実務談話の方が 楽でした。 実務は 自分の不動産業界での失敗談を 話せば 時間が あっという間に 終わります。 しゃべりながら ああ こんな経験も あんな経験もあって 今日があるんだなあと 思いました。 トラブルに巻き込まれると 心配するな この...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.24 Wed 08:22
JUGEMテーマ:宅建 いしべっちさんより 突然のライン 明日の午前11時から エフエムびざん(FM791)の番組の出るそうなので 絶対に ナイショに しておいてください と メッセージ届きましたので ナイショにしようと ブログから 写真を 探したところ 最近 あまり 宅建城の ボランティア活動で お会いしていないので 写真がない。 7年前から ブログを さかのぼっておりますと・・・・・・・・・ いや これは 北の酒...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.23 Tue 17:21
JUGEMテーマ:宅建 どの業界も コロナ禍の中 生き残りをかけて 営業マンは 必死です。 フジタの あだっちゃん ご来店。 コツコツと 不動産屋さんに 自社商品を サンプルで配って 営業活動 がんばっております。 あの マスクのない時代に 来るたびに いただいていた 箱マスク 重宝させていただきました。 はやいもので あだっちゃんも 北の酒池肉林会のときは 20代で あったのに もう 厄年を超えての40代中盤。 ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.23 Tue 08:12
JUGEMテーマ:宅建 不動産お取引前に 不動産チェック 両直取引 売主 買主双方から 依頼されて 不動産媒介をする場合は すべて 自分が 把握 できるため トラブルが発生しても 対応できますが 片手取引 売主 買主のどちらから側の 媒介不動産の場合は 相手の媒介業者さんもいることなので 問題がないように 物件チェック。 引渡前までに 建物明渡を しておいてくれました。 これで あとは 無事 取引ができるように 金融機関さんと...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.22 Mon 12:26
JUGEMテーマ:宅建 8月20日 土曜日は 出張のため 臨時休業いたします。 不動産業の修行のため 電波の届かないところで 無の境地に 入っておりますので 電話に 出れません。 緊急時は エレベーター内に 貼ってあります アベ監督の携帯電話を ガンガン鳴らして 呼び出してくださいませ。 ご迷惑をおかけいたしますが よろしくお願いいたします。 青山興産株式会社 ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.19 Fri 13:55
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