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: 平成19年度宅地建物取引主任者資格試験
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秋田町発２４時　「原因不明の雨漏り」

JUGEMテーマ：宅建保険屋さんも　建築屋さんも　何が原因か　わからない秋田町発２４時　「原因不明の雨漏り」私　さっそく　現場へ　台風の影響で　床下から　水がわいてきた割には　クッションフロアや　クロスが　変色していない。一体　何か　原因なのか　私も　わからない。この事故　迷宮入りなのかもしれない。こんなときは　ＢＧＭでも　流してもらいたいものです。原...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.26 Mon 17:37

JUGEMテーマ：宅建当社に　謎のＦＡＸが　入ってきた。なんだろうと思って　確認しますと　企画システム委員会という名で　都合のいい私の　１０月１１月の日程を　聞いてきている。それも　広島　か　福岡　で　委員会をするって　今　はやっているフィッシング詐欺かと　思ったら　宅建城の常務のお仕事みたいで　出張があるそうです。私　出張って　学生時代のマクドナルド勤務以来です。西日本レインズグループで　徳島で　委員になってお...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.24 Sat 14:51

宅建城　常務会へ

JUGEMテーマ：宅建月に　１回の宅建城　常務会へ。いろいろと　取り決めなどがあり　大変です。　我々に　託された時間は　任期２年。この２年の間に　理事会・総会で　何をいったか！　ではなく　何をしたか！　の　結果がすべて。期待外れなら　容赦なく　二年後に解任決議で　さようなら。第５次おたぬき政権への新スタッフに　バトンタッチできるように　はげみます。おたぬき政権の６年間で　宅建事務局の...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.22 Thu 14:07

秋田町発２４時　「看板が落ちてる」

JUGEMテーマ：宅建「アオヤマさん　おたくの看板ひらって　うちに　持ってきてくれたので　飛んだら危ないから預かっておくよ。」「あっ　お願いします！」秋田町発２４時　「看板　落ちている」お隣の社長さんから　連絡いただいたので　みてみますと・・・・・・・・入居者募集の看板と　思っていましたら・・・・・・・・・・・　事務所の本体の看板が　飛んでいる！(ﾟoﾟ; たかだか　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.19 Mon 17:33

台風対策　過去の爪跡

JUGEMテーマ：宅建台風が　日本列島横断ということで　事務所やマンションなど　台風対策へ　雨戸を　セットオン事務所のシャッターに　２本のへこんだ線　これ　昔の大型台風のときに　どこからか　看板が飛んできて　雨戸に激突。雨戸をしていなければ　中のサッシが　たたき壊され　朝来ると　事務所内　水浸しだったと思います。台風のときは　何が飛んでくるか　わからないので　お気を付けください。...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.18 Sun 15:19

ネット社会が流通を変える

JUGEMテーマ：宅建新町西再開発で　少しは　活気が出てくると思っていましたら秋田町歓楽街の中心地より　３丁目　４丁目エリアのテナントの問い合わせが増えて　なんでだろうか？　と　いろいろと　創業希望者さんにうかがいますと　家賃が　中心地より　安くて広いのが魅力だそうです。それに　昔のように　飛込客など　少なく　ネットで　事前に調べてきてくれるので　商業地で　２４時間商売ができるエリアなら　場所にはこだわらない時代みたい。特に　歓楽街...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.17 Sat 09:48

エレベーターの床じゅうたん　模様替え

JUGEMテーマ：宅建エレベーターカゴ内部に　じゅうたん　ゴミ出しなどで　汚れて　変色しかかっているので交換。　今度は　うぐいす色に　してみました。しかし　ちょっと　失敗したかなあ　と　思ったのは　明るい色ほど　空間を広くみせる効果がありますが　汚れが　目立ちます。　置いてみて　その部分が　気になりました。まあ　とりあえず　これで　いってもらい　また　汚れれば　今度は　濃い深い色に交換して...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.16 Fri 13:01

徳島不動産情報ネットワーク　トレイン　講習会＆親睦会

JUGEMテーマ：宅建徳島不動産情報ネットワーク　トレインクラブの講習会＆親睦会に参加。　ついに　恐ろしい法律　アスベストの法令厳格化が　登場。知らないと　解体費用が　ドドドーーーンとあがり　お客様と　トラブルが発生する可能性大です。　不動産を売るときに　大体　解体費　これくらいですね　と　安易に　いって　いざ　解体がはじまると　下がり続ける不動産価格に　上がり続ける解体費のアスベストが登場すると　一気に ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.15 Thu 16:52

不動産物件　管理する側　させる側

JUGEMテーマ：宅建不動産屋をしておりますと　はしが転んでも走らされ　おさるのおしりが　赤いのも全部　不動産屋が悪いの世界の業界で　行動中。駐車場に　何者かが　自転車を置きっぱなしにしております。過去に　仲介しただけで　管理はしていませんが　連絡を受ければ　管理はしていないのにと思っても　笑顔で　対応。これを　不動産業界用語で　ボランテイア活動　と　呼んでおります。　車に邪魔にならないスペースの放置自...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.14 Wed 16:07

明日より出張　3日間

JUGEMテーマ：宅建明日から　3日間　出張で　私　電波の届かないところにおります。事務所は　普通通りに　営業しており　うちの奥さんが　宅建士登録できているので重要事項は　説明できますので　お気軽に　契約に　きてください。台風で　雨漏りしてるわ　どなにか　せんかい！　の場合は　私に　電波が届かなくても　アベ監督の携帯に　転送できるシステムと　なっておりますのでお怒りボルテージマックスのときには　アベ監督さんの携帯に　お問い合わせよろしく...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.09.09 Fri 15:24

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