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静かな土曜日

JUGEMテーマ：宅建不動産屋に　とって　今日は　静かな土曜日です。携帯電話が　つながっていませんでした。(ﾟoﾟ; 開店　休業です。ライン電話のありがたさがわかった　土曜日の電波障害でした。

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.07.02 Sat 13:36

JUGEMテーマ：宅建専門学校で　宅建講師をしておりますと　即答できない質問が　登場します。「すみません。いいかげんなこといって　１点で泣いたやいわれたら　困るので　お昼　時間ください！」　と　お昼休みに　徳島税務署へ　「土地の相続登記に対する免税措置で　個人が　土地について表題部所有者の相続人が受ける所有権の保存の登記または相続による所有権の移転の登記を受ける場合で　所定の土地で課税標準である不動産価格が　１００万円以下は登...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.07.01 Fri 18:50

大至急　テナント美装開始

JUGEMテーマ：宅建ヨウコ妃より　あおちゃん決まったよ！　と　連絡。私　宅建講師期間中なので　うちの妻と　ヨウコ妃で　お引渡の準備。　」コロナの影響で　３年も　空いておりますと　再度　美装です。でも　少しづつ　秋田町歓楽街にも　出店の問い合わせが　増えてきており　新町西再開発事業効果が来ております。　川の駅など　水都　徳島をアピールすれば　また　繁華街や　歓楽街に　活気が　戻ってくること...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.07.01 Fri 08:13

宅建城　徳島中央支部　親睦旅行の段取り

JUGEMテーマ：宅建コロナも終息に向かっており　人も経済も　動きだしたということで　支部の親睦旅行の段取り。政治の演説会に　行きますと　言葉の力　って　いい勉強になります。たまたま転がり込んできた　あとずけの政策実行でも　あれは　私が　この徳島に　ひっぱってきましたと　大風呂敷を広げる選挙中のスピーチを聞いて　参加している聴衆は　地元の政治家の先生の言葉に　拍手喝采。おたぬき会長も　宅建城の代表として　地域貢献のため　県にかけあ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.06.30 Thu 08:15

これぞ　ザ・秋田町歓楽街

JUGEMテーマ：宅建ここは　夜街　秋田町歓楽街。生活支援で　入居して　なんとか　社会復帰をめざずため　支援団体さんの協力の下　入居させ生活保護の申請がとおり　これから　と　いうときに　連絡がとれなくなり　どこかへ　消えてしまいました。ポストには　金融屋の督促状のハガキ。生活保護を受けると　踏み倒したお金の督促は　できないのですが　我々も　足を踏み込めないドアの奥に　法など　それが　どうしたの？　と　関係ない一定層もいます。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.06.30 Thu 07:41

宅建城　徳島中央支部　定時総会

JUGEMテーマ：宅建本日は　宅建城　徳島中央支部　定時総会１年に１回　事業報告と　今年度の事業予定を　発表する総会　やってきました　グランドパレスさん司会は　二代目　うまちゃん社長徳島中央支部も　世代交代で　若いみなさんが　すくすく　育ってくれております。　そして　ミヤウラ支部長の開会のあいさつ　議長は　トヨさんで　進行。監査のカガワさんで　シャン　シャン　シャン　で...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.06.29 Wed 08:36

徳島中央支部総会のため　事務所を早めに閉店

JUGEMテーマ：宅建宅建城　徳島中央支部総会のため　早めに　事務所を　閉店。歓楽街エリアは　月末が　来ますと　お家賃を　持参される方があり　特に　夜のお仕事に出勤する前に　事務所に　来る方が　多いので　閉まっていると　せっかく　持ってきたのにとストレスを　感じさせては　いけないので・・・・・・・・・・・　はい　本日は　売り切れました　カード！昔　道を挟んだ　前に　シマキうどん店が　オープンしたとき　よ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.06.29 Wed 07:54

宅建城　三顧の礼

JUGEMテーマ：宅建きちんと　親の介護　しているのだろうか？　と　三顧の礼。　ハリチャングムさんと　はっちゃんさんに　御相談することで　第４次おたぬき政権　いい船出ができそうです。冨士の樹海を脱出する一番の近道は　先に歩いた人のあとを歩くのが　一番。「あおちゃん　１年目のこのあたりは　猛獣が出てくるから　気をつけて！　あっ　ここは草食系ゾーン。　あっ　ここの急カーブ　流れがきついから　ゆっくり　舵を切って！この...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.06.28 Tue 13:32

宅建講師　いよいよ　第二クールへ

JUGEMテーマ：宅建前回　第１クール　全８回で　終わった　宅建講師の宅建業法講座。　今度は　私の担当　第２クール税その他講座　全８回へ　スタート　いかにして　不動産屋として　４ドアの高級外車を購入して　これは　お客様を案内する自家用車なのか　自分の趣味なのか　節税か　脱税か　の　グレーゾーンのギリギリ境界ラインを教え込んでいき　いかにして　減価償却費を利用して　手残りキャッシュを増やして　ラウンジで若いおねーちゃんに　シャンパンをふる...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.06.28 Tue 08:50

アイスハウジング社長さん　ご来店

JUGEMテーマ：宅建元トレイン副会長の　アイスハウジング社長　ご来店。「アオヤマはん　トレインの仲間　みんな　どんどん　宅建城の上に行っきょるなあ。　みんな　銭の次は　名誉か？」「何をいっているのですか？　宅建城の協会員のため　業界発展のため人生最後のご奉公のため　誰かが　やらないと　という気持ちからですね。」「ほんまに？　上に　いったら　どんな楽しいことが　あるん？」「まあ　北支部から　同級生が　副...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.06.25 Sat 16:34

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