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民家再生

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実家屋根補修作業を少し。

1F東側雨どいも直そうと思ったら、屋根そのものが腐ってた。瓦を外してよく見てみると、軒先瓦2枚分だけルーフィングが敷いてない。おまけに野路板と瓦の間に瓦をふき替える時に出たゴミ（瓦を束ねていたPP紐）があちらこちらから出てくる始末。全く酷いことをしてくれてます。今更怒っても始まらないので、とりあえず垂木を増やし、ルーフィングを敷いて瓦を戻しました。野路板もやり替えたかったですが、今日はこれで時間切れ。JUGEMテーマ：民家再生じいちゃんばあちゃんも：Nature Family 岡山川くだり自然体験

Nature Family　岡山川くだり自然体験　田舎暮らし編 | 2014.04.10 Thu 17:46

実家屋根補修作業を少し。

Nature Family　岡山川くだり自然体験　田舎暮らし編 | 2014.04.10 Thu 17:43

実家本格修繕のはじまり。まずは雨どいから。

今年、実は大きな課題があります。それは、笠岡の実家の修繕及び改修。何とか梅雨までには基礎部分を安心できる状態にまでもっていきたい。と、思っているのだけれど、近々にやらなければならないこともいっぱい。とりあえず雨樋を直すところから。この冬の大雪の影響もあって、大きくゆがんでしまった雨どい。新しい受けと樋に交換。ちゃんと水糸張ってやったのでほぼ一直線にできました。２階部分は足場を組まなければならないし、まだもう少しは我慢できそうなので後回しに。JUGEMテーマ：民家再生じいちゃん、ばあちゃんも：ネ...

Nature Family　岡山川くだり自然体験　田舎暮らし編 | 2014.04.10 Thu 17:30

2014年１月30日　都市をむしばむ「空き家」　地域科学研究会の研修会に参加

　都市をむしばむ「空き家」老朽化対策と利活用推進の自治体施策本日、9:30～16:50 東京都千代田区で行われた、　地域科学研究会主催の研修会に参加しました。　《社会問題にもなっている空き家問題》　戸塚区内でも空き家・空き地等の適切な管理が行われていない　事による地域からのご相談が多くなって来ています。　市内には、市場に出ていない空き家は5千戸あると　言われています。　横浜市においても今後、条例化等の対策が必要であると　感じています。　平成24年度　現場力発揮職員提案事業でも、　民間との協働による、空き家...

横浜市会議員　中島みつのり | 2014.01.30 Thu 21:38

■既存不適格建築物の確認申請

既存不適格物件とは・・・？その辺から説明を。簡単に言ってしまえば・・・1・昭和56年6月１日以前の建築物（旧耐震基準の建物）2・完了検査を受けていない建築物3・確認申請を受けずに増築や移築等をした建築物これらのことです。この「既存不適格物件」に対して増築や移築、用途変更をしたい場合、当然確認申請が必要なわけですが、行政としては「違法」な建築物に対しての追加工事を認めません。つまり「ベースがしっかりしていない建物」に「しっかりとした追加工事」をしても「違法なものは違法」という解釈です。まぁ、ごもっと...

■ナリワイノモト | 2013.11.16 Sat 09:16

■現地調査

先日、クライアントから物件購入相談がありまして・・・で、鎌倉市内にて古民家というか古家の現地調査。こんな景色を見慣れた僕でもおどろきの連続でした。だって基礎がないんだもん・・・。柱が浮いてるんだもん・・・。アプローチを抜けて最初の景色はこんな感じ。初見は「おっ、いいね！」でした。しかし・・・いい味、出てるんだけどねぇ・・・残念ながら足元の劣化が激しすぎる・・・新築時、棟梁クラスの仕事ではなかったようです。このように丸石の上にドンと土台が置いてありまして・・・雨トイが切断されてまして・・・そ...

■ナリワイノモト | 2013.11.09 Sat 21:57

このの暑さで扇風機もやられてしまいました。σ(^◇^;)

雨もすっかり上がってまた暑い日が戻ってきちゃいました。うちのボロ屋敷は自然の風が良く通る造りなので都会のコンクリートジャングルよりもよっぽど凌ぎやすいのですがそれでも扇風機は必要です。昨日も寝苦しかったので、活躍してもらってたのですが、「キューー」と鳴って、回転停止。あららー。で、今日は朝から扇風機修理。エアコンもない家に扇風機は必須。カバー外すと何だかスターウォーズにでも出てきそうな形に変身。何だかかっこいいなー。電気回路が壊れてたらほぼお手上げですが、今回はモーター軸受けのスリープが油切...

Nature Family　岡山川くだり自然体験　田舎暮らし編 | 2013.06.17 Mon 15:53

瓦がじわじわとずり落ちてきますなー。(--;)

とっても古い家に住んでて気になることといえば、雨や地震の度に屋根瓦がだんだんずり落ちてくることでしょうか。ここまでくるともう我慢できません。上がってみると既に隙間だらけ。粘着力ゼロの土葺きの上に乗っかってるだけ瓦なので無理もない。時間とお金が許せば自分で全部やり変えてもよいのだけど、そんなことは今のところできませーん。ずり下がったのを一枚ずつ上に叩き上げて、トタン屋根修理用の厚手アルミテープで両サイドと共締め。多少摩擦抵抗が上がってずり下がりにくくなったかなと。見てくれはともかく、雨漏りは家...

Nature Family　岡山川くだり自然体験　田舎暮らし編 | 2013.06.11 Tue 15:34

■ちょこっと告知

4か月のご無沙汰です・・・。facebook ではしょーもないことをちょいちょいアップしてるんですが、こちらのブログは放置状態でした・・・。反省。で、ちょこっと告知を。我が家が三井不動産の取材を受けました。時間のある人はのぞいてみてください。サイトはこちら。三井不動産とウチはなんも関係ないんですが、ライフスタイルの選択肢としての紹介サイトみたいです。三井不動産の高額マンションを購入しようとしている人たちが我が家を見てどう感じるのか・・・？正直、気になるところではあります・・・はい。デベロッパーにウチ...

■ナリワイノモト | 2013.05.13 Mon 12:42

■鎌倉古家リノベーション

今回も先日引き渡しが完了した案件のビフォー＆アフター写真をご紹介～。鎌倉市内の木造2階建て古家です。基礎の耐震補強も必要だったので、床・壁・天井はぜ～んぶ撤去。工期は2.5カ月です。詳しくはこちらをクリック！■大きめの既存ダイニングキッチン。こんな感じでスケルトンにして、ベタ基礎を打設。もちろん断熱材も充填します。天井の一部はスケルトン。こんな感じに仕上がりました。キッチンは現場造作。■別の角度から見てみると・・・よくある普通の和室でした。奥がダイニングキッチン。解体中～ふたつの和室と台所をすべて...

■ナリワイノモト | 2012.12.04 Tue 13:25

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