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不動産の裏技、得する豆知識

このテーマに投稿された記事：2219件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/

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: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

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賃貸物件の探し方　29

なんだか秋めいてきた今日この頃そろそろお部屋探ししようかなぁ・・とお考えの方に、不動産会社の立場からコツや裏技などお伝えできればと思います ★契約特約敷金トラブルになりやすい「特約」は必ず確認重要事項説明や契約書は文字も多く、聞きなれない不動産用語に、ついつい「面倒」「読んでいられない」という気分になって...

ウェーブハウス　賃貸テナント日記 | 2017.09.19 Tue 09:52

賃貸物件の探し方　28

なんだか秋めいてきた今日この頃そろそろお部屋探ししようかなぁ・・とお考えの方に、不動産会社の立場からコツや裏技などお伝えできればと思います ★重要事項説明と契約書の違い重要事項説明とは、「こんな部屋で、こんな条件で契約しますよ。いいですか？」と不動産会社の宅建取引主任者が説明し、最終確認をするもの。大...

ウェーブハウス　賃貸テナント日記 | 2017.09.18 Mon 20:06

賃貸物件の探し方　26

なんだか秋めいてきた今日この頃そろそろお部屋探ししようかなぁ・・とお考えの方に、不動産会社の立場からコツや裏技などお伝えできればと思います ★契約前に用意すべき書類とお金審査は1日～1週間ほどで結果が出てくるはず。急ぎで遠方からやってきている場合などは、とりあえず電話等で確認することもある。審査が終わったらすぐ契約できる...

ウェーブハウス　賃貸テナント日記 | 2017.09.17 Sun 16:50

賃貸物件の探し方　24

なんだか秋めいてきた今日この頃そろそろお部屋探ししようかなぁ・・とお考えの方に、不動産会社の立場からコツや裏技などお伝えできればと思います ★空室の場合の家賃発生日に要注意申し込み時に必ず確認するのは「いつ家賃が発生するか」ということ。現在空室で、すぐ入居できる部屋なら、契約した日から家賃が発生するのだ。つまり、実際の入居日が4...

ウェーブハウス　賃貸テナント日記 | 2017.09.14 Thu 14:30

賃貸物件の探し方　21

なんだか秋めいてきた今日この頃そろそろお部屋探ししようかなぁ・・とお考えの方に、不動産会社の立場からコツや裏技などお伝えできればと思います ★迷っている場合はどうする？親に相談したかったり、もう少し街を歩いて決めたかったり、「前向きだけれど、即答できない」場合は、「夜の環境も見たいので明日の午前中にお返事します」など、 ...

ウェーブハウス　賃貸テナント日記 | 2017.09.12 Tue 07:48

賃貸物件の探し方　20

なんだか秋めいてきた今日この頃そろそろお部屋探ししようかなぁ・・とお考えの方に、不動産会社の立場からコツや裏技などお伝えできればと思います ★気に入らなかった場合の注意点何件かお部屋を見たら、不動産会社の担当者に「気に入った」「気に入らなかった」「迷っている」と伝える。ここでの会話も実は意外に重要なことが多いのだ。気に入らな...

ウェーブハウス　賃貸テナント日記 | 2017.09.11 Mon 18:10

賃貸物件の探し方　27

なんだか秋めいてきた今日この頃そろそろお部屋探ししようかなぁ・・とお考えの方に、不動産会社の立場からコツや裏技などお伝えできればと思います ★連帯保証人か保証会社利用か契約時には連帯保証人を立てるか、もしくは保証会社を利用する場合がある。最近増えているのは、保証会社を利用するシステムで、これは入居者が保証料を支払うことで（支払う...

ウェーブハウス　賃貸テナント日記 | 2017.09.11 Mon 18:09

賃貸物件の探し方　19

なんだか秋めいてきた今日この頃そろそろお部屋探ししようかなぁ・・とお考えの方に、不動産会社の立場からコツや裏技などお伝えできればと思います ★あると便利な施設ちなみに、「家のすぐ隣にあったらうれしい施設」アンケートで上位にきたのが(1)スーパー、(2)コンビニ、(3)図書館　(4)医療施設　(5)郵便局。コンビニ･･･駅から物件までの帰り道と、物件か...

ウェーブハウス　賃貸テナント日記 | 2017.09.11 Mon 13:33

賃貸物件の探し方　18

なんだか秋めいてきた今日この頃そろそろお部屋探ししようかなぁ・・とお考えの方に、不動産会社の立場からコツや裏技などお伝えできればと思います ★周辺環境のチェックポイント最寄駅までの時間･･･自分の足でどれだけかかるか測ってみよう最寄駅までの夜の暗さ･･･街灯はあるか、人通りはあるか最寄駅までの歩きやすさ･･･車の交通量、歩道が確...

ウェーブハウス　賃貸テナント日記 | 2017.09.10 Sun 17:03

賃貸物件の探し方　17

なんだか秋めいてきた今日この頃そろそろお部屋探ししようかなぁ・・とお考えの方に、不動産会社の立場からコツや裏技などお伝えできればと思います ★最寄駅周辺の確認最寄駅まで来たら、駅前のにぎやかさや人通りをチェックしよう。駅によっては南口と北口でまったく雰囲気が違う場合も。また通学･通勤時間帯の電車の本数も確認を...

ウェーブハウス　賃貸テナント日記 | 2017.09.10 Sun 17:02

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