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なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★一人暮らしのご近所トラブル 集団生活ゆえの禁止事項があると心得る 一人暮らしのご近所トラブルとして多いのは「騒音問題」 ドスンドスンとした足音は自分が思っている以上に下に響くと考えたほうがいい。 ...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.28 Thu 15:26
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★入居者の義務 借りた部屋をきれいに保つことは入居者の義務 敷金返還のガイドラインでは、「入居者が普通に生活してできるキズや汚れは大 家さん負担」とされているが、逆に言えば、入居者が掃除...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.28 Thu 10:08
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★入居後の室内チェックポイント 壁に汚れやクロスのはがれはないか 床に目立つ傷、 汚れはないか 天井に汚れはないか スイッチ、コンセント、 照明などは使える状態か 換気扇、インターホン、 &n...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.27 Wed 17:59
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★入居後1週間以内のチェックポイント 入居直後(できれば家具を運び入れる前が理想的)に、 キズ、汚れなどの状況をデジカメや携帯で日付入りで撮影し、 設備などの不具合のメモを残してお...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.27 Wed 10:51
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★解約について まず契約書で「退去予告」について確認 なんらかの理由で更新せず、 引越そうと考えているなら、大家さんもしくは賃貸アパート・マンションなど 物件の管理会社に「退去します」の連絡をしな...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.26 Tue 18:10
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★引越し会社を賢く選ぶポイント 見積もり依頼した引越し会社から電話もしくはメールで仮見積もりがあるはず。 そこから価格、サービス、対応の迅速さやていねいさから、 さらに2〜3社に訪問見...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.23 Sat 16:55
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★引越し見積もり 数社に見積もり依頼をするのが前提 引越しは、複数の会社に見積もりをとるのが基本。 最近ではネットで一括して見積もりができるサービスも充実している。 ...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.23 Sat 09:53
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★引越し料金を節約するには 3月中旬〜4月初旬までの引越しシーズンはどこも大忙し。 通常より高めの引越し料金が設定されていたり、 予約がいっぱいで選択肢がないというケースもある。 ...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.21 Thu 16:55
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★重要事項説明や契約で確認すべきポイント 原状回復の次に確認すべきなのは「ルール」について。 禁止事項や更新・退去時のルール、支払うお金については必ず確認したい。 また設備についても、思い違いは無いか確認しよ...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.20 Wed 10:33
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います 原状回復のガイドライン 入居者が義務づけられた「原状回復」とは、 明らかに入居者の不注意や過失によって生じた傷や汚れは 借主が負担しなければいけない」というもの。そこで、 &nb...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.19 Tue 18:47
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