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不動産の裏技、得する豆知識

このテーマに投稿された記事：2236件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/

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: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

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家を売る税金

家を売る際にかかる税金は基本的には黒字でないとかかりません。つまり、買った時より高く売れないと税金がかからないってことです。ただし、家を売る際に大切な税金はそうした黒字の際の課税よりも赤字を翌年以降に総裁して後の税金の支払いを抑えることです。赤字が出たら確定申告をすることで最高で翌年度から3年間に渡って黒字と相殺することができるんです。これを知らないと大損です！ JUGEMテーマ：不動産の...

家を売る方法 | 2018.11.12 Mon 22:10

家を売るには不動産屋に依頼することからスタートします。ただし、その前にローンが残っていれば残額を把握しておく必要があります。家を売ったお金でローンの一括返済ができないと買い手に引き渡せないからです。そして不動産屋選びですが、複数業者から査定をもらい、最高値の業者に依頼するのがベストな選び方と言えます。なぜなら、不動産屋によって設定する売値が異なるからで、簡単に100万円や200万円は違ってきます。や...

家を売る方法 | 2018.11.12 Mon 12:36

住み替えタイミング

住み替えのタイミングはたった１つしかありません。それは１日でも早く売るってことですがそれは売ろうとしている家に住んでから５年を超えているかどうかによるということです。売る年の１月１日時点で居住５年を超えていなければ税金ががっつりと高くなるからです。なのでほとんどの人は５年前なら５年経つのを待ってそれからの引き渡しをするようにしてます。ただし、...

住み替え | 2018.11.12 Mon 10:55

【兵庫県・お試し移住は出来ます】

【兵庫県・お試し移住は出来ます】先日、宝塚市に転入補助金制度を書き込んだら質問が来ました以前には伊丹市に引っ越しでも補助金出ますよ～と掲載した時にも似た事を聞かれた事が・・・引っ越しする前にお試し出来たら良いのに・そんな都合の良い制度あったら当事者なら嬉しいですよねと思った皆さん・あるんです！！それが今回ＳＮＳブログに掲載兵庫県営住宅お試し居住制度これは伊丹市や宝塚市だけではなく兵庫県全域に転入検討中が対象者で１泊が￥500円♪ 最低2泊3日・流石、県営住宅 ...

一人で不動産屋開業したブログ | 2018.11.08 Thu 19:21

住み替え住宅ローン

住み替えには住宅ローンが影響してきます。売る家にローンが残ってる場合です。まず、査定サービスを使って家の売値を把握します。次に、ローンの残高と比較して不足分があるか確認します。不足分は次の家のローンに合わせて1本化してもらうことが可能です。銀行にローン相談する際に、不足額を伝えて審査に通りそうかどうか教えてもらってください。その際、先にあなたが不足額をしらないと ...

住み替え | 2018.11.08 Thu 11:26

家を売るローン残ってる

家を売るのにローン残ってると売るのに条件が発生します。。簡単に言うと、ローンの残りは一括返済できないと売れないんです。ただし、売れたらローンが完済できるって目処がたっていれば、先に払わなくても売ることが可能です。たいていの人はこのパターンです！ちなみに、次に住み替える家でもローンを組む場合には、売る予定の家のローン残金と1本化して新しいローンに組み込むことも可能です。ただし、ローン額は大きくなるので審査が...

家を売る方法 | 2018.11.06 Tue 16:22

家を売る 1分査定流行

家を売る1分査定流行ってかなり一般的に浸透してきますね～私の周りの大家さん仲間や、家を売ったという知り合いなんかも、ほとんどの人がどこかの一分査定を試しているようでした。一分査定っていうのは？一分査定というのは、ネット上から簡単に家の売値査定ができるものです。無料で使えます。サービスによっては匿名で使えるものもあります。で、無料・匿名がOKで、運営歴が長くて人気なのがイエウールなんかがありま...

家を売る方法 | 2018.11.06 Tue 09:39

家を売るときの注意

家を売るときの注意は、何をぬかっても不動産選びだけは注意が必要です。これを間違えると、いい加減な業者に声をかけてしまう危険があるからです。いい加減な業者＝悪徳業者　です。見た目では分かりませんよ。また、腕が悪い業者に声をかけてしまった場合も、悪徳業者の時と同様に大損させられるリスクが大です・・・。信頼できる業者、そして、腕が良い業者、さらには、あなたの家を売るのに向いてる業者を選ぶためにも、複数業者から査...

家を売る方法 | 2018.11.05 Mon 22:10

【宝塚市住宅購入支援補助金】

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 JUGEMテーマ：住宅今日は真面目に不動産屋として書き込みたいと思います本年度宝塚市に他市町村から転入（引っ越し）してきた方へ助成金申請は大丈夫でしょうか？正確には平成29年11月1日～平成30年10月31日迄が対象諸条件を満たせば補助金20万円が支給されます。問合せくださいポイントは日程が過ぎてるやんと諦めないでください、申請期間は平成30年11月16日までです更に先着順ではなく抽選なので今申込みをすれば間に合います折角、宝...

一人で不動産屋開業したブログ | 2018.11.05 Mon 00:49

大東建託の内幕 ?アパート経営商法?の闇を追う

大東建託の内幕 ?アパート経営商法?の闇を追うとても怖い話。アパート経営を科が得ている方、相続税対策でアパートを買おうとしている人、読んでおいた方がいいです。大東建託だけではない話ですし。大東建託の内幕 ?アパート経営商法?の闇を追う ⇒三宅勝久のAmazon検索 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識

うっちーの日記 | 2018.10.29 Mon 15:25

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