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不動産の裏技、得する豆知識
このテーマに投稿された記事：2260件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/
- 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
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作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)
【足裏を拭いて隣地境界標調査】
（有）長尾台不動産ホームページ https://nagaodai-realestate.com 先日のＳＮＳにも書き込みましたが 新しく専任を頂いた土地境界杭など 探す為に茂っている草むらに入ると 蚊の集中攻撃に遭って退散です 今回は知人に聞いた入る前に 『足の裏を拭く』と蚊に刺されない 森田が体をはって実証しました 勿論、虫よけスプレー等はなし すると・・・・あれ、刺されない？ いけるかもと思って奥へ入って 境界標を探すと刺されました でも前回より断然刺されている 箇所が少ない...
一人で不動産屋開業したブログ | 2019.07.30 Tue 19:10
【1790万円７ＬＤＫ付売土地】
９日間限定・非公開物件です 美容師の皆様・理容師の皆様、 独立開業するのに既存施設がある 川西市清和台の3階建・古家付き 土地物件は如何でしょうか？ イニシャルコストを下げ住まいの 場所としておすすめな住宅用地 土地面積は266.79?(公簿)です。 収益物件として1階を貸店舗と するのもぴったりの土地です 駐車場も3台が並列で停めれます 古家と言えどオール電化で一見の 価値あり物件だと思います お気軽にお問い合わせください 電話：072-703-1065 10日後に一...
一人で不動産屋開業したブログ | 2019.07.14 Sun 22:52
【受験勉強に向いている蛍光灯色】
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 （有）長尾台不動産ホームページ http://nagaodai-realestate.com こんにちは今日はお客様から聞いた 何気ない話を書き込みたいと思います 子供さんの居るご家庭の参考にして 貰えたらと思いＳＮＳに情報です 話題は抜粋ですがお客様が今年 受験の子供がいて電球を変えたら 集中出来て少しだけど成績が上がった のよ〜♪ と喜ばれていたので 私が昼光色にされたんですか？と 聞いたら、そうなのよ〜と会話抜粋 ...
一人で不動産屋開業したブログ | 2019.06.20 Thu 11:03
住み替え いくら
住み替えをするのにいくら必要か？ とうぜん、これは1人づつまるで違います。 例えば、今の家がローン無しの場合と 売る家も買う家も両方ローンがある場合では 2倍近く違ってきます。 で、大事なことはいくらかかるか？を知るより前に 住み替えする古い方の家が本当の価値（売値）が ちゃんとついているか？ もしくは、最高値ならいくらで売れるか？を あなたが知っているかどうかです。 ...
住み替え | 2019.05.02 Thu 10:03
【手付金保証制度・手付金保管制度】
ＧＷゴールデンウィークが始まりましたね 今日は真面目に不動産屋モードで ＳＮＳに情報を書き込みます。 先日、事務所に掛かってきた電話で 店舗付き住宅を購入するのですが 他業者の事で申し訳ありませんと 丁寧に質問してこられ聞いてみると 思わず、それは判りにくいですよね〜 と頷いた事を今回の題材にします それが手付金保証制度と 手付金等保管制度 違い判りました？ え、同じやん・・ いやいや〜、よく見てくださいね 語尾が保証と保管等で違うんです 説明が長...
一人で不動産屋開業したブログ | 2019.04.28 Sun 09:53
住み替え おすすめ
住み替えでおすすめするのは、先に売ることに集中する方法です。 集中するということは具体的には以下の内容を徹底することです。 ・家を空き家にしてから売る →内覧が入りやすくなるから ・売りに出すなら賃貸などに先に引っ越しする →住み替える家が本決まりするまでの仮住まいでも良いからとにかく売り家を空ける。 ・複数の不動産屋から査定をもらい、最高値の業者に売却依頼する。 → 不動産屋によってつける売値が違うから ...
住み替え | 2019.04.01 Mon 21:59
住み替え いつ
住み替えするのはいつが良いか？ それは1日でも早いに越したことはありません。 建物の価値は日増しに下がるからです。 また、築年数が1年でも増えると 売れ方も下がってしまいます。 あとは、なんと言っても景気が良いうちに 住み替えるのがベストだとも言えます。 住み替えるには家を売る作業と 次に住む家のローン審査などがありますが いずれにしても景気が良ければ 売...
住み替え | 2019.03.13 Wed 00:37
マンション 住み替え 売れない
マンションの住み替えで売れない人が増えてます。 というのも、マンションは戸建てと違い自分で売るための条件をコントロールがしづらいからです。 例えば、外見が古びたマンションでも塗装や修繕は簡単にできません。戸建てなら自分の判断ですぐにでも塗装ができるので見た目を良くして売りやすくもできます。 また、他に空室があるマンションなら次に購入してくれる人も修繕積立金などの不足や増加を怖がって避ける傾向があります。 とは言え、2020年の東京オリンピックが終わ...
住み替え | 2019.02.28 Thu 21:38
【夫婦間贈与非課税特例】
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 冬の季節と言う事もあり久々の ＳＮＳブログ更新になりました 今日はテレビで（＠＠）え？と 言う事が話題にあがって居たので 情報として書き込みたいと思います それが『夫婦間贈与の特例』 これは婚姻が期間20年を越えて いれば生前贈与などで居住用 不動産や住宅購入資金なら 最大2000万円が非課税なので お得なので是非活用しましょう♪ とテレビで放映されていました これを見て・・いやいや〜と突っ込み ザックリ説明にな...
一人で不動産屋開業したブログ | 2019.02.20 Wed 22:37
住宅ローン 住み替え UFJ
住宅ローンがある状態での住み替えは UFJ銀行のHPでも紹介されてました。 【購入先行型】と【売却先行型】 についてです。 【購入先行型】はその名の通り 買った後で売るという順番。 これは危険です。。。 もし売れなかったら？ 売れても想像より安かったら？ 完全にアウトです。。 まさかUFJはこれは勧めないと思います。 【売却先行型】 なら安心です。 というかこれが普通です。 ...
住み替え | 2019.02.15 Fri 00:17
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