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不動産の裏技、得する豆知識
このテーマに投稿された記事：2217件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/
- 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
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作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)
家を売る 雨漏り
家を売る際に雨漏りしている箇所があれば直すべきです。 でないと、いくら軽い雨漏りでも不安に思われて買い手の腰が引けてしまうからです。 どうしても直す時間がない場合には、雨漏り修理のための費用分を売値から値引きするという提案もありです。 買い手が納得さえしてくれればそれでOKですからね。 ちなみに家の雨漏りを直すのに適したタイミングは雨が降る時期です。 でないと、どこから雨が侵入しているか確かめるのが難しいから。 ...
家を売る方法 | 2018.11.22 Thu 21:25
住み替え支援機構
住み替え支援機構というものがありますが 不動産投資をしてて全国に知り合いがいるのに 私の周囲で利用したってて話は 聞いたことがないですね。 まあ、貸すにも３年の定期借地契約など 入居者にはハードルが高い条件だから しゃーないかも。。。 私の周囲だと、普通に銀行で住み替え費用を ローンで借りるケースがほとんどですね。 ...
住み替え | 2018.11.22 Thu 11:57
ローン返済中 家を売る
ローン返済中に家を売るには １つだけ重要なことがあります。 それは、ローンの残りを払えないと 売ることができないってことです。 正確には・・・ 売りに出すことはできますが 売れる話がまとまっても 法律的に相手に渡せないってことになります。 もしも、家の売値が１５００万円で ローンの残りが２０００万円なら 不足は５...
家を売る方法 | 2018.11.22 Thu 11:18
住み替え情報館
住み替えを調べてたら住み替え情報館ってあった。 で、何かと思って見てみたら。。。 福井県の不動産情報サイト？！ 私が見たいエリアはそこじゃない。。 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識
住み替え | 2018.11.20 Tue 00:21
家を売るには手続き
家を売るには手続きがあります。 それは、登記です。 登記とは家の名義が誰か？を法的に書き記した書類で、誰でも閲覧ができるものです。 登記は登記簿というものにされ、法務局で閲覧が可能です。 これは不動産屋でもできないので、司法書士など法律家に依頼することになります。 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識
家を売る方法 | 2018.11.20 Tue 00:02
家を売る時にかかる費用
家を売る時にかかる費用は 不動産屋への手数料 登記費用 司法書士費用 印紙税 場合によっては測量費用 などがあります。 このなかでも、大部分を占めるのが 不動産屋への手数料です。 2,000万円の家を売った場合 手数料は66万円になります。 これに比べたら残りは合計しても 10万円もしない場合が多いです。 測量がなければまず10万円は切りますよ。 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識
家を売る方法 | 2018.11.18 Sun 23:04
家を売る 相場
家を売る相場は複数の不動産屋から査定をもらい その平均額を出せば簡単に分かります。 または、住宅情報サイトなどで 自分の家の間取りや築年数などと 同じ条件の近隣の売家を見れば 相場に近い額も分かります。 ただし、査定をもらうのに比べると 面倒だしブレ幅が大きいので 都内のマンションくらいしか 使えない手となりつつあります。 ...
家を売る方法 | 2018.11.18 Sun 11:57
住み替え 手順
住み替えの手順ですが、まず最初は 売る予定の家の正しい売値を知ることです。 というのも、不動産屋によって違う売値をつけるから。 売るのに自信がない不動産屋だったり あなたの家の間取りや立地が苦手な不動産屋は 相場より安い売値で売ってしまうことがあります。 また、悪徳業者も安くして手っ取り早く売ることも。 逆に、あなたの家と相性が良い不動産屋なら 相場より高...
住み替え | 2018.11.18 Sun 09:47
【住宅ローン控除が増えるかも♪】
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 今日は真面目に不動産屋として ＳＮＳに書き込みたいと思います 先日、こんな事が話題になりました 住宅ローンが最大５年延長される どういうこと？ 現行は平成26年 ４月にはじまったもので一定の条件 を満たすと最大で１０年間は住宅 ローン残高1％の税金が所得税と 住民税からが戻る還付制度です これが更に５年も伸びて１５年に なるかもしれません、年間40万円が 最大で控除されるので5年間だと 200万円も控除額が増額されます これからマイホーム住宅を買う方に...
一人で不動産屋開業したブログ | 2018.11.17 Sat 20:20
住み替え 失敗
住み替えには失敗談が多くあります。 家を売るだけでも買うだけでも どちらかでも失敗談があるくらいで まして両方同時となると 人によっては大損失になるケースも。。 いずれにしても、成功させる方法は１つです。 売却依頼する不動産屋選びを間違えないことです。 不動産屋と売り家の相性が良ければ 相場より高く売れるので 住み替える次の...
住み替え | 2018.11.13 Tue 14:04
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