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不動産の裏技、得する豆知識

このテーマに投稿された記事：2236件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/

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: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

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住み替え支援機構

住み替え支援機構というものがありますが不動産投資をしてて全国に知り合いがいるのに私の周囲で利用したってて話は聞いたことがないですね。まあ、貸すにも３年の定期借地契約など入居者にはハードルが高い条件だからしゃーないかも。。。私の周囲だと、普通に銀行で住み替え費用をローンで借りるケースがほとんどですね。 ...

住み替え | 2018.11.22 Thu 11:57

ローン返済中家を売る

ローン返済中に家を売るには１つだけ重要なことがあります。それは、ローンの残りを払えないと売ることができないってことです。正確には・・・売りに出すことはできますが売れる話がまとまっても法律的に相手に渡せないってことになります。もしも、家の売値が１５００万円でローンの残りが２０００万円なら不足は５...

家を売る方法 | 2018.11.22 Thu 11:18

住み替え情報館

住み替えを調べてたら住み替え情報館ってあった。で、何かと思って見てみたら。。。福井県の不動産情報サイト？！私が見たいエリアはそこじゃない。。 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識

住み替え | 2018.11.20 Tue 00:21

家を売るには手続き

家を売るには手続きがあります。それは、登記です。登記とは家の名義が誰か？を法的に書き記した書類で、誰でも閲覧ができるものです。登記は登記簿というものにされ、法務局で閲覧が可能です。これは不動産屋でもできないので、司法書士など法律家に依頼することになります。 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識

家を売る方法 | 2018.11.20 Tue 00:02

家を売る時にかかる費用

家を売る時にかかる費用は不動産屋への手数料登記費用司法書士費用印紙税場合によっては測量費用などがあります。このなかでも、大部分を占めるのが不動産屋への手数料です。 2,000万円の家を売った場合手数料は66万円になります。これに比べたら残りは合計しても 10万円もしない場合が多いです。測量がなければまず10万円は切りますよ。 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識

家を売る方法 | 2018.11.18 Sun 23:04

家を売る相場

家を売る相場は複数の不動産屋から査定をもらいその平均額を出せば簡単に分かります。または、住宅情報サイトなどで自分の家の間取りや築年数などと同じ条件の近隣の売家を見れば相場に近い額も分かります。ただし、査定をもらうのに比べると面倒だしブレ幅が大きいので都内のマンションくらいしか使えない手となりつつあります。 ...

家を売る方法 | 2018.11.18 Sun 11:57

住み替え手順

住み替えの手順ですが、まず最初は売る予定の家の正しい売値を知ることです。というのも、不動産屋によって違う売値をつけるから。売るのに自信がない不動産屋だったりあなたの家の間取りや立地が苦手な不動産屋は相場より安い売値で売ってしまうことがあります。また、悪徳業者も安くして手っ取り早く売ることも。逆に、あなたの家と相性が良い不動産屋なら相場より高...

住み替え | 2018.11.18 Sun 09:47

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識今日は真面目に不動産屋としてＳＮＳに書き込みたいと思います先日、こんな事が話題になりました住宅ローンが最大５年延長されるどういうこと？現行は平成26年４月にはじまったもので一定の条件を満たすと最大で１０年間は住宅ローン残高1％の税金が所得税と住民税からが戻る還付制度ですこれが更に５年も伸びて１５年になるかもしれません、年間40万円が最大で控除されるので5年間だと 200万円も控除額が増額されますこれからマイホーム住宅を買う方に...

一人で不動産屋開業したブログ | 2018.11.17 Sat 20:20

住み替え失敗

住み替えには失敗談が多くあります。家を売るだけでも買うだけでもどちらかでも失敗談があるくらいでまして両方同時となると人によっては大損失になるケースも。。いずれにしても、成功させる方法は１つです。売却依頼する不動産屋選びを間違えないことです。不動産屋と売り家の相性が良ければ相場より高く売れるので住み替える次の...

住み替え | 2018.11.13 Tue 14:04

住み替えとは

住み替えとは、今すんでいる家を手放して次に新しい家に引っ越しをすることです。で、ここで重要なのがローンがある人です。売ろうとする家にローンがなければ問題なし！でも、ローンが残っていれば基本的にはローンを一括返済できなければ家を売ることはできません。だからなるべく高く売ることが重要となります。どこが高く売ってくれるか？ ...

住み替え | 2018.11.12 Mon 22:30

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