ホーム >

ブログテーマ >

家・マンション >

不動産の裏技、得する豆知識

このテーマに投稿された記事：2236件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/

Tweet
Check

: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

このテーマで記事を投稿する

マンション売却方法

マンション売却の方法について。マンション売買仲介業の仕事をしている立場からお役に立てる情報をお伝えします。m(_ _)m。。方法としては、急いでいるのか？そうでないのか？よって違います。急いでいないなら、机上査定で相場を知る。。。急いでいるなら訪問査定を受ける。できれば多くの不動産会社から。。。メリットも多いです。各会社には顧客リストがあります。その中にすでにお客さんがいたりして。。。早急に売れる可能性が高くなりますね。１回の入力で複数の依頼ができる。。(￣ー￣)ﾆﾔ...

マンション売却 | 2015.04.08 Wed 23:24

マンション売却築年数

マンション売却の築年数について。マンション売買仲介業の仕事をしている立場からお役に立てる情報をお伝えします。m(_ _)m。。築年数と取引確率って大きく関係します。築年数１０年程度までは比較的契約までの時間も短いです。逆に築年数が経過している。２０年。外観もそうですが、設備も相当老朽化。している可能性大。w(ﾟﾛﾟ;w そうなると、内見者はリフォームの検討も考える。ちょっと敷居が高くなりますね。リノベーションを考えているお客さにはいいかも。一括査定サイト経由なら、...

マンション売却 | 2015.04.08 Wed 23:08

離婚マンション売却

離婚でマンション売却するについて。マンション売買仲介業の仕事をしている立場からお役に立てる情報をお伝えします。m(_ _)m。。３５歳で子供が２人。結構、ヤバイ状態。ローンの返済がしんどくなった。。w(ﾟﾛﾟ;w しかも離婚。。。つまり、嫁が出て行ったの。。。ローンの返済がキツイなら、売却してスッキリすることも。。実際いくらで売れるのか？机上査定でもいいので一括査定サイト経由で比較。この結果、ローン残債が査定額よりも多ければ、銀行に相談。とりあえず、金利だけでも支払...

マンション売却 | 2015.04.08 Wed 13:18

マンション売却ローン

マンション売却のローンについて。マンション売買仲介業の仕事をしている立場からお役に立てる情報をお伝えします。m(_ _)m。。子供が2人になって、それぞれ部屋がほしい。今のマンションを売って広めの３LDKか４LDKに。。今のマンションも元手になるのでできれば高く売った方がいいですね。そのために、一括査定サイト経由。。これから、新居を探すって場合なら、今のマンションの査定は机上査定で十分。おおよその相場を知っておくだけで、ローンの組み方や頭金の入れ方もわかってくる。残債の額によって...

マンション売却 | 2015.04.07 Tue 11:20

マンション売却賃貸

マンションの売却か賃貸か？マンション売買仲介業の仕事をしている立場からお役に立てる情報をお伝えします。m(_ _)m。。現在、所有しているマンションを売却するか賃貸にするか？迷っている所有者さんも多いですね。子供もいないので夫婦で職場に近いマンションに引越し。共稼ぎしているので、ローンも完済している。将来のことも考えて賃貸ってことも考え始めた。。。いずれの場合でも相場を知ることをオススメします。売却なら一括査定サイト経由で査定。相場を知ることができます。手元に残る金額...

マンション売却 | 2015.04.07 Tue 11:06

マンションナビ評判

マンションナビの評判について。調べてみましたのでシェアできればと思います。マンションナビって全国のマンションが登録されている。(￣ー￣)ﾆﾔﾘ実際にざっくりとした価格。。。概算って感じですね。しかも条件変更するなら会員登録。。w(ﾟﾛﾟ;w あまり参考にならない。同じ一括査定サイトのイエウールと比較。入力のカンタンさで言えば、イエウール。机上査定もあるので、入力方法のカンタンさに差が出る。。オススメです。(・∀・)ｂ JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知...

マンション売却 | 2015.03.30 Mon 23:08

マンション売却シミュレーション

マンション売却のシミュレーションについて。マンションや戸建ての不動産売買仲介業の仕事をしている視点からお役に立てる情報をお伝えします。(・∀・)ｂシミュレーション＝　流れですね。シミュレーションがうまくいくかどうかで、売却までの時間を要したり価格を下げざるを得ない状況に。。。シミュレーションとしては、いつのタイミングまでに売りたいか？最短の時間設定を考える必要があります。 9月までに売りたい。　→ギリギリのラインは・・・8月には契約。（買主のローン審査が通る条件で）...

マンション売却 | 2015.03.26 Thu 18:05

マンション売却諸費用

マンション売却の諸費用について。不動産売買仲介の仕事をしているのでお役に立てればと思います。諸経費は仲介手数料と司法書士に支払う費用。。契約書に貼る印紙代。売却に関する費用のメインは仲介手数料になります。抑えるために仲介手数料の値引き交渉も。。一括査定の段階で交渉しても。。。 →　イエウールこれによって諸経費が値引きできれば。。 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識

マンション売却 | 2015.03.17 Tue 22:25

マンション売却コツ

マンション売却のコツ。。不動産売買仲介の仕事をしている視点からお役に立てる情報をお伝えしたいと思います。高く、早く売るコツ。一括価格査定サイト経由で査定。。(・∀・)ｂ →　イエウール 1回の入力で複数の業者に査定依頼できる。便利でカンタン。メリットは他にも。。査定に来た業者の中にはすでに購入希望の顧客リストを持っている可能性も。。早期に売却できます。そう考えると、多くの業者に査定依頼をオススメです。 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識

マンション売却 | 2015.03.17 Tue 22:18

マンション売却相場

マンション売却の相場について。不動産売買仲介の仕事をしている立場から少しでもお役に立てる情報をお伝えします。相場を知るって重要。査定依頼をしても相場をわかっていないと業者の言いなり。結果、もっと高く売れたかも。。売主の一番の後悔は、「もっと高く売れたかも・・」原因は1社だけに査定依頼と売却依頼。オススメは最低でも3社以上で査定依頼。価格の比較と営業マンの対応力の比較。 →　イエウール　メリットはすでに査定にきた業者の中に購入希望の顧客がいる。。(￣ー￣)ﾆ...

マンション売却 | 2015.03.17 Tue 22:12

このテーマに記事を投稿する"