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退去立ち合い

退去の立ち合いをしてきました。退去される方には可能な範囲で退去理由も伺っています。マイナス面であれば改善していきたいですしね。ただ、今回の方は結婚を機にということでした！おめでたいですね～男性で6年も住んでいるのに部屋の方は本当きれいにしていただいて本当に感謝です。唯一壁紙がはがれているところがあり、本人から申告がありましたがポスターをはっていたのではげてしまったとのこと。このくらいは仕方ないかなぁと思いながら業者の見積もり待ちです。本当は業者さんも...

農業×不動産 | 2020.04.06 Mon 13:56

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。なんと　ゴミは　これだけ。(ﾟoﾟ; 　歓楽街の飲食店のおにいちゃん　おねえちゃん　派遣切りにでも　あったのでしょうか？給料が減りますと　買え控えが　はじまります。私　いつもより３０分　早くマンション巡回を　終わらすことができたのですが　今　春です。毎年　この時期　誰だ　粗大ゴミ出した人は？　と　思いながら　回収するの...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.04.03 Fri 12:53

今日は　燃やせないゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせないゴミの日。　１ヶ月間　このゴミを　ストックしてこの少ないゴミの量。春のこの時期は　気持ちがウキウキして　お部屋の模様替えがはじまり毎年　たくさんのこのゴミが出てくるのですが　今までの中で　一番少ないです。特に　夜の歓楽街にお勤めの　おねーちゃん　おにーちゃんの消費意欲はすさまじいもの。それが　この現実。(>o<) 消費増税の影響とコロナウイルスの影響...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.04.01 Wed 11:25

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。使用前　整理前　使用後　整理後　ゴミ置き場　美しく変身。玄関まわりを　水洗いして完了　いよいよ　３月末お仕事　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.03.31 Tue 13:13

これぞ　勝ち組家主様の現地勉強会

JUGEMテーマ：賃貸マンション学生マンション専用ではないのに　常に満室維持をされており　今回　人気のマンションを　契約。自分も同じ　不動産業　兼　家主業をしておりますが　賃料を下げずに満室維持が出来る理由なるほどなあ　と　よくわかりました。　常に　共有部分が明るく　掲示板には　入居者よりも　そこのマンションでこれから暮らす両親に　安心　を　あたえてくれるコメントなど　ここにして　よかったなあと　思えるアイデア満載で　みちあふ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.03.30 Mon 14:14

退去時　絶対に　弁償しないといけないかも

JUGEMテーマ：賃貸マンションベランダに　出ようとしますと・・・・・・・・・うわーーーーーみなさん　この写真をみて　何か　お気づきになるでしょうか？サッシの窓が　開いているだけは？　と　思いがちですが実は　これ　網戸が　張られております。私　気づかず　ベランダに出ようとして　網戸　破るところでした。新しく張ってくれていたので　弾力で　私の体が　トランポリンのようにはねかえってくれて　破れ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.03.30 Mon 13:41

そこまでするの　そこまでしなくても

JUGEMテーマ：賃貸マンションさあ　息子の新居で　お引越準備。アパマンショップさんから　入居時点検表をいただき　退去時における原状回復義務と経年劣化のトラブルがないように　記載して　家主様に提出してください　という書類みたいです。今までは　受ける側だったので　そこまでしなくても　問題ありませんよ　から　入居者側に立つと　書けといわれると　そこまでするの　と　いうぐらい　お部屋チェックしてしまいます。問題箇所をできるだけ詳細に記入...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.03.30 Mon 13:30

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。驚きました　ゴミが　ほとんど　ない。夜の街で　法人契約で借りてくれているため　問題はないのですが　リストラに　あって空家賃　払ってくれているのかも？　ありがたいことですが　空家賃を払い続けると　どうなるか？１つ　２つと　お部屋　空けられます。今　飲食店より　デリバリーが人気とのニュースを耳にしたのですが　夜の...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.03.27 Fri 17:40

コロナ対策でできること

ブログを更新していない間に大変なことになっています。コロナウイルスの影響が各所に出始め、五輪は延期になり、東京封鎖も現実味がましてきました。幸い賃貸マンションはその経営に影響がありませんが、入居者のお仕事はそうもいかない人も多いかなと思います。また、仕事でお付き合いしている農家さんたちも皆大変です。特に飲食関係と取引があるところは売り上げがかなり減っているかと思います。そこで、少しでも両者の足しになればということで飲食関係で売上が落ちている農家さんの農産物を購...

農業×不動産 | 2020.03.27 Fri 16:29

今日は　プラスチックゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　２週間に１回のプラスチックゴミの日。子供達が　休校中のため　カップラーメンや弁当の空箱が　多いこと。学校給食の方が　栄養があって　免疫力もつき　人口一人当たりのお医者様の数　や　病院の数が　全国１位の徳島県ですら　都会と対応が同じ。大変な状態です。戦争を知らない私たちですが　今まで　こんな状態になったの我々の社会人時代のバブル崩壊のとき依頼のよう...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.03.25 Wed 14:53

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