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住宅ローン
このテーマに投稿された記事：531件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/7586/
- 住宅ローンをこれから借りる人、返済中の人に役立つ情報を取り上げます。
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作者のブログへ：「ryushin」さんのブログ
その他のテーマ：「ryushin」さんが作成したテーマ一覧(4件)
◎2022年7月度フラット35金利 / 20年以下、21年以上いずれも0.02％引上げ / 21年以上は1.31％、20年以下は1.18％ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年６月度のフラット35金利（団信特約料は含まず）は、20年以下が1.18％、21年以上が1.31％となりました。20年以下、21年以上いずれも0.02％引き上げとなっています。21年以上の金利が1.30%を超えるのは、2016年2月（1.48％）以来、6年5が月ぶりとなります。 大手都市銀行の動向は、長期金利の上昇基調を踏まえ、固定期間10年の最優遇金利について、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行が前月から0.05％、みずほ銀行が0.15％、三井住友信託銀行が0.20％引き上げとな...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.07.02 Sat 08:35
◎住宅ローン125％ルールの落とし穴 / 総支払額の増加で負担感大きく / 物価高騰で物件価格上昇、一方で購入後の値下がり大きく | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 首都圏を中心に不動産価格の上昇が続いています。国土交通省が本年3月22日に公表した2022年1月1日時点の公示地価の全国全用途平均は、２年ぶりに上昇しました。また地方圏も２年ぶりに上昇し、新型コロナウイルスの影響が徐々に和らぎ、地点の半数で上昇・横ばいに転じ、全体的に回復傾向となりました。なかでも主要都市では、不動産の「物不足」状態が続き、高い金額でも売買取引が進む状況となっています。 その結果、自宅を購入する際に頭金なしで住宅ローンを組む方が増加...
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.06.04 Sat 09:21
◎2022年６月度フラット35金利 / 20年以下、1年以上いずれも0.01％引上げ / 21年以上は1.29％、20年以下は1.16％ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年６月度のフラット35金利（団信特約料は含まず）は、20年以下が1.16％、21年以上が1.29％となりました。20年以下、21年以上いずれも0.01％引き上げとなっています。大手都市銀行の動向は、長期金利の上昇圧力が和らいだことを反映し、固定期間10年の最優遇金利について、三菱ＵＦＪ銀行とみずほ銀行が前月に比べ0.05％、三井住友銀行が0.06％、三井住友信託銀行が0.10％それぞれ引き下げとなりました。 昨今の経済状況から小幅な上昇基調にありますが、依然と...
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.06.03 Fri 07:36
◎家の買い時 / まだ超低金利が「いま」 / 基本は固定金利での借り入れ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 商業開発から住宅の不動産売買仲介に軸足を移してからというもの、お客様から「不動産の買い時はいつですか？」という質問を頻繁に受けます。ここ数年、この質問に対し「金利が低い時が不動産の買い時です」と答えています。不動産には、株や為替のように乱高下はありませんが、市場の相場があります。昭和60年代のバブル期のように、全体的に不動産価格が上昇するケースもあれば、暴落する可能性もゼロとはいえません。ただ「買い時」という質問には、「一番安く買えるタイミング」という...
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.05.15 Sun 07:13
◎金利の上昇基調 / 住宅ローンへの影響大きく / まだ超低金利時、購入の好機に | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 金融大手行が相次いで住宅ローンの固定金利を引き上げています。金利水準が上昇基調に転じたとの観測が報道でも多く見かけるようになりました。米国では連邦準備理事会（ＦＲＢ）が金利引き上げを表明し、国際金融部門では金利水準の押し上げムードが高まっている状況の一方、国内では「超低金利」が長期間継続しています。現行の金利水準を維持するのも限界になりつつあります。金利上昇は、今後の不動産購入にどのような影響を与えるのか――住宅を本年購入する予定の方向けに解説します。...
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.05.11 Wed 07:38
◎2022年５月度フラット35金利 / 20年以下、21年以上いずれも0.04％引上げ / 21年以上は1.28％、20年以下は1.15％ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年５月度のフラット35金利（団信特約料は含まず）は、20年以下が1.15％、21年以上が1.28％となりました。20年以下、21年以上いずれも0.04％引き上げとなりました。大手都市銀行の動向は、固定期間10年の最優遇金利について、三菱ＵＦＪ銀行と三井住友銀行が前月から0.15％引き上げ、みずほ銀行が0.10％引き上げるなど、全5行が引き上げとなりました。 長期金利の上昇傾向が続く中、支払う金利を確定できる安心感から、固定型を検討する人が増えています。昨今の経済状...
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.05.02 Mon 07:42
◎利用しやすくなったフラット３５ / 新制度に金利引下げ / 金利上昇懸念で「固定」に人気も | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年4月以降のフラット35の制度改定内容が決まりました。金利引き下げの新制度も盛り込み、利用しやすい制度設計になっています。最近の社会経済状況から、金利上昇を懸念してか、固定金利を選択する消費者が増えています。住宅ローンを検討する際には、利用しやすくなったフラット35も選択肢の一つに入れるのがいいでしょう。
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.04.24 Sun 08:31
◎2022年４月度フラット35金利 / 20年以下は先月据え置き、21年以上は0.01％引上げ | 21年以上は1.24％、20年以下は1.11％ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年４月度のフラット35金利（団信特約料は含まず）は、20年以下が1.11%、21年以上が1.24%となりました。20年以下が据え置き措置となりましたが、21年以上で0.01％引き上げとなりました。大手都市銀行の動向は、固定期間10年の最優遇金利に関し、三井住友信託銀行が0.15%の引き上げとなりましたが、その他４行は前月から据え置きとなりました。 長期金利の上昇傾向が続く中、支払う金利を確定できる安心感から固定型を検討する人が増えていることに対応し、固...
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.04.02 Sat 08:46
◎住宅購入、失敗だったと思う前に（下） / 「買った値段」で売れそうな住宅を買う / 住宅ローン、事前審査で限度額を知る | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 住宅購入に伴う不安やリスクを軽減する方法として、最も大事な考え方は「いつでも売れる物件を買おう」。おカネの失敗を避ける第一歩になります。未来に何が起きるかは誰にも分かりません。ただ、未来に起こりそうな事柄を予想し、その事柄に対処できるように備えておけばいいだけの話です。予期しない病気や失業、事故など今の世の中、大幅に収入が下がる可能性は絶対にないとは言い切れません。だからこそ「買った値段で家を売ることができれば」、残債をチャラにでき、振り出しに戻ること...
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.17 Thu 07:40
◎住宅ローン審査 / フラットは職業・勤務先などの制限なし / 民間住宅ローン「人」に厳しい / 勤続の年数・形態、会社決算状況も対象に | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 住宅ローンを借りるには、融資先の審査を通過する必要があります。審査の申込みに当たっては、融資先となる金融機関に対し、源泉徴収票や納税証明書、売買契約書などの書類一式を提出したうえで、審査を依頼することになります。フラット３５と民間住宅ローンとの差異は何か――。融資先をどこにすれば、ご自身が借りやすいのかが見えてきます。
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.13 Sun 07:58
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