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真実は公にされない？営業の売り込みにはこう対応せよ！

世の中には、購入してはいけないサービスや商品があったり、相手にしてはいけない企業があるものです。でも、それを公にしようとすると、それをもみ消すために圧力がかかることがあります。私はテーマごとに複数のブログに記事を書いています。そのなかで、特定の企業と顧客とのトラブルについて、企業を実名で記載しておりました。自分が思っているよりも多くの方にご覧いただいていたようで、その企業から業務妨害になるから自社の記事を削除するようにとの要請が来ました。その記事は削除する対応を取りました。そ...

神戸のＦＰ・不動産コンサルタントブログ　『急がず休まず』 | 2014.04.08 Tue 14:52

団体信用生命保険とは

「団体信用生命保険」とは通称「団信」と呼ばれ、住宅ローンを組む人が基本的に入ることになる生命保険です。住宅ローンは返済期間が長く高額なので、返済中に債務者（住宅ローンの借入名義人＝おそらくあなた？）に何が起こるかわかりません。万一死んでしまったりしたら、住宅ローンを融資した銀行にとっては貸し倒れになってしまいます。そのリスクを軽減するためにほぼ強制的に加入させられる生命保険が団体信用生命保険なのです。団信はあなたのための生命保険というより、住宅ローンを貸し出す金融機関のための生命...

注文住宅の新築の裏技 | 2014.03.14 Fri 05:29

住宅ローンのシミュレーションが出来る便利なツールをご紹介！

注文住宅を新築しようと思ったら、まず住宅ローンでいくら借入ができるのかをシミュレーションする必要があります。注文住宅は建売より購入価格が高額になりますので、住宅ローンがいくら組めるかは大事なポイントになります。あなたが住宅ローンでいくら組めるのかを知るためには、もちろん住宅ローンの仮審査に申し込む必要がありますが、まずはその前におよその借入額をシミュレーションしていた方がいいと思います。住宅ローンの仮審査を申し込むにしても、あまりにも見当違いの額を申し込んでも時間の無駄になりますし...

注文住宅の新築の裏技 | 2014.03.10 Mon 16:44

住宅ローンの金利が高いデメリットは返済額が上がるだけじゃない！

住宅ローンの金利は安い方がいいですよね？同じ金額の住宅ローンを借りたら、金利が高ければ返済額が当然高くなりますし、逆に金利が低ければ最終的に支払う金額は安くなる訳ですから。あなたも当然そう思っていますよね？ ……。実は違うんです！いや違う訳じゃないんですけど（←どっちなんだ（汗）？）、よくよく突き詰めて考えるとちょっと違うんです。 ……と言うか、住宅ローンを貸す側の銀行など金融会社の考え方はちょっと違うところがあるんです。例えばあなたが注文住宅を新築しようとして、銀行に住宅ローンの...

注文住宅の新築の裏技 | 2014.03.03 Mon 05:11

住宅ローン無料セミナー＆相談会開催！

JUGEMテーマ：住宅ローン2/9（日）13：00～15：30札幌グランドホテル　２階　金枝の間「プロが教える！住まいと住宅ローンの選び方」が開催されます内容は・プロが教える！失敗しない新築・中古マンション選び・プロが教える！住宅ローン選びのポイント・フラット35のポイント10：00～17：00には、2階「福の間」でフラット35相談会も同時開催お申込み・お問合せ011-261-8306（受付時間）9：00～17：00住宅金融支援機構　北海道支店　営業推進グループ締め切り　2/6（木）マイホームご購入をご検討の方は参加されてみてはいかがですか ...

地球にやさしい生活を♪素敵なエコ.com | 2014.02.06 Thu 08:42

不動産担保ローン取り扱い業者・最新版

JUGEMテーマ：住宅ローン不動産担保ローンの最新情報を扱う業務についており、色々な不動産担保ローンに関する情報を提供していこうと思っています。特に最近は、不動産担保ローンを利用する人が多くなったのか、同じような業者がドンドンでてきています。しかし、会社や金融機関によって、取り扱う条件がことなったりするので自分にあった会社選びなどに役立てていただければと思います。寄せられました情報で、下記のアドレス http://www.aiai-universal.co.jp/ ここは、金融会社のようですが不動...

不動産担保ローン情報・最新版 | 2013.12.29 Sun 22:14

住宅ローン借り換えセンターで無料ローン借り換え診断。20以上の銀行を無料で比較して金利を安く！

夢のマイホーム一度は手に入れたい人生最大のお買い物また現在そのマイホームを建てられて生活されている方も数多くいらっしゃるかと思います。そのほとんどの方が住宅ローンを組まれ毎月返済をしているかと思います。生活に負担がかからない様に計画を立てご返済に勤しんでいるとも思います。正直な話もう少しその返済額を和らげる事が出来ないか。この様に思う事は誰にでもあるはずです。こう言った望みが叶うかもしれないサービスがあります。それは住宅ローン借り換えです。イマイチ聞...

テレビで見た物が買えるネットショッピング | 2013.10.26 Sat 18:51

賢い資金計画セミナー開催！

JUGEMテーマ：住宅ローン家づくりを目指す方にとって、資金計画は最も重要なこと、不動産を取り巻く最新情報や、頭金のつくり方、住宅ローンの種類と選択方法など、そのポイントについて解説してくれるセミナーが開催されます10/20（日）13：30-15：00北海道マイホームセンター札幌会場インフォメーションセンターで、「家づくりを目指すあなたに賢い資金計画セミナー」が開催されます主な内容は・住宅ローン減税のメリット、長期優良住宅の特典、金利動向など・賢く借りて、上手に返す・住宅ローンの種類を学ぼう・こんなに差が出る住...

地球にやさしい生活を♪素敵なエコ.com | 2013.10.16 Wed 09:00

住宅ローン

JUGEMテーマ：住宅ローン金融機関などで審査に落ちた経験がおありの方もいらっしゃるかと思います。その関係で審査が厳しいと感じるわけですが、審査＝基準があるわけですね。基準自体は個々の金融機関などにもよりますが、それでも共通して必要な基準としては・・・ □勤続年数 □年収 □健康状態ですね。一般的には、勤続年数が3年以上、年収300～400万程度、健康状態は団信保険料に加入できるくらいの健康状態かみたいです。つまるところ「信用度」を重視している感じですね。

ガイア日記 | 2013.09.28 Sat 15:45

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