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住宅ローン
このテーマに投稿された記事：531件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/7586/
- 住宅ローンをこれから借りる人、返済中の人に役立つ情報を取り上げます。
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作者のブログへ：「ryushin」さんのブログ
その他のテーマ：「ryushin」さんが作成したテーマ一覧(4件)
◎2022年11月度フラット35金利 / 21年以上は1.34％、20年以下は1.18％ / 20年以下、21年以上ともに0.06％引上げ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年10月度のフラット35金利（団信特約料は含まず）は、20年以下が1.18％、21年以上が1.34％となりました。20年以下、21年以上ともに前月に比べ0.06％それぞれ引き上げとなりました。利上げ傾向が続く国際金融市場の動きをにらみ、国内金融市場も引きずられる格好での引き上げとなりました。日銀は金利引き上げについて慎重姿勢を示していますが、今後の国際的な金利引き上げ圧力が大きくなれば、フラット35金利もじりじりと上昇するとの見方も出ています。 【2022年11月度フ...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.11.03 Thu 08:43
◎登記簿 / 所有者の属性を調べる最適な資料 / 「抵当権」記載から購入時価格を類推 / 要注意な借入先「個人名」のケースに | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 家を購入する際には、販売価格が適正かどうかは、非常に気になるポイントになります。販売価格を判断する材料としては、相場から判断をする方法があります。このほかにも、登記簿から購入時の価格を推測する方法があります。また、借入先から所有者の属性が薄っすらと見えてきます。登記簿の使い方をご案内します。
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.10.17 Mon 10:30
◎2022年10月度フラット35金利 / 21年以上は1.28％、20年以下は1.12％ / 20年以下0.07％、21年以上0.04％引下げ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年10月度のフラット35金利（団信特約料は含まず）は、20年以下が1.12％、21年以上が1.28％となりました。20年以下で前月に比べ0.07％、21年以上で同0.04％それぞれ引き下げとなりました。国際金融市場の動きをにらみ、20年以下の引き下げ幅0.07％に比べ、21年以上で引き下げ幅がやや鈍化した格好となっています。 【2022年10月度フラット35実行金利】 借入期間：15年〜20年 1.12％（先月比−0.07％、引下げ） 借入期間：21年〜35年 1.28％（先月比−0.04％、引下げ） ...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.10.02 Sun 09:34
◎認定長期優良住宅 / ローン控除と特別控除、どちらか一方を選択 / ローン利用せずなら「特別税額控除」一択 / 税務署や区市町村で確認を | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン マイホームを新築・購入する際には、どちらにしようか迷ってしまう事項が数多くあります。物件選びはもちろんのこと、住宅ローン商品や住宅取得時の控除制度など、選ばなければならない局面が増えます。どちらを選択するかで総支払金額や控除総額が大幅に増えたり減ったりします。 特に、建築コストは増えるものの、さまざまな優遇税制の特典を受けることができる認定長期優良住宅の場合、住宅ローン控除を選ぶのか、特別税額控除を選ぶのかで、そのメリットに大きな差が出るケ...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.09.24 Sat 10:37
◎教育費の目安 / 住宅購入時にある程度把握を / 中学受験予定ならライフプラン必要に / 戸建、リフォーム資金と同時並行の積立も | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 不動産価格が高騰している中で、住宅ローンを組む際の金額も増加しています。毎月の支払い額も増えている中で、これから出産を予定している方や、就学前のお子様がいる方は、今後の成長に合わせて、どれくらいの教育費が必要なのかを視野に入れ、住宅購入を検討する必要があります。特に、子どもに掛かる費用は、成長に合わせて学習塾への授業料・交通費のほか、スポーツや楽器などの「習い事」の費用などがかさみ、金銭的な負担が大きくなります。また、子どもが社会に出るまでには多くのラ...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.09.05 Mon 07:43
◎2022年9月度フラット35金利 / 20年以下、21年以上いずれも0.01％引下げ / 21年以上は1.32％、20年以下は1.19％ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年9月度のフラット35金利（団信特約料は含まず）は、20年以下が1.19％、21年以上が1.32％となりました。20年以下、21年以上いずれも前月に比べ0.01％引き下げとなっています。7・8月2ヵ月連続の引き上げで金利上昇基調となっていましたが、ここにきてわずかに落ち着き、小幅な増減で推移しています。 【2022年8月度フラット35実行金利】 借入期間：15年〜20年 1.19％（先月比−0.01％、引下げ） 借入期間：21年〜35年 1.32％（先月比−0.01％、引下げ） （上記金利...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.09.02 Fri 07:43
◎住宅ローン / あなたを全面支援の「不動産業者」 / 銀行や保証会社、「客」扱いだが審査で一線画す / 銀行は保証会社の審査でどちらにも転ぶ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 金融機関との間で行う住宅ローンの折衝は、微妙で複雑な関係の中で進展します。直接的には借り手のあなたと、貸し手の金融機関との交渉となりますが、借り手側には不動産会社の担当者が介在しています。あなたの個人信用情報を見て、「貸せる、貸せない」を判断するのは、金融機関が依頼した保証会社などとなります。このなかで、あなたにとって最も味方になってくれるのは、誰なのか――。 ！住宅ローンと保証会社の関係は？！
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.08.11 Thu 07:32
◎2022年8月度フラット35金利 / 20年以下、21年以上いずれも0.02％引上げ / 21年以上は1.33％、20年以下は1.20％ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年8月度のフラット35金利（団信特約料は含まず）は、20年以下が1.20％、21年以上が1.33％となりました。20年以下、21年以上いずれも0.02％引き上げとなっています。7月度に引き続き0.02％の引き上げとなっており、緩やかな金利上昇で住宅市場への影響が顕在化するまでに至らない程度で済んでいるようです。 【2022年8月度フラット35実行金利】 借入期間：15年〜20年 1.20％（先月比+0.02％、引上げ） 借入期間：21年〜35年 1.33％（先月比+0.02％、引上...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.08.02 Tue 07:43
◎住宅ローン金利 / 上昇の兆しに注意 / 大手行が固定型の適用金利を相次ぎ引上げ / 変動型への波及も、影響を与える総支払額 ｜ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 低水準が続いてきた住宅ローン金利に変化の兆しが見え始めています。長期金利の上昇を受けて金融機関大手は、固定型の適用金利を相次ぎ引き上げました。資源高や米国の利上げなどを背景に、円安が継続すれば、国内の物価上昇圧力は続き、住宅ローンの金利上昇が変動型にも広がる可能性があります。住宅ローンを利用して不動産を今後購入するうえで、金利動向は切っても切れない関係です。総支払額に大きな影響を及ぼす重要な内容ですので、住宅ローン金利のウォッチのポイントを上げます。 ...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.07.30 Sat 07:54
◎金利上昇基調 / フラット35「全期間固定金利」おすすめ / 高い時は変動、低い時は固定が主流 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 新型コロナウイルス感染に伴う経済への影響や、世界規模の情勢不安から、国際金融市場では「金利引き上げ」にカジを切る場面が多くなってきました。日本では、円安が急速に進行し、6月13日には一時135円を超え、1998（平成10）年以来の円安水準を記録しています。日本銀行の黒田東彦総裁は「家計は値上げを受け入れている」と発言し、各方面から批判が出たのも記憶に新しい出来事でした。政府・与党は、金融緩和継続の方針を打ち出しています。一方、識者の間からは「金利引き上げに踏み切る...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.07.23 Sat 07:43
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