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このテーマに投稿された記事：464件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/7586/

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: 住宅ローンをこれから借りる人、返済中の人に役立つ情報を取り上げます。
: 作者のブログへ：「ryushin」さんのブログ
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◎住宅ローンあるある相談 / 素朴な疑問をピックアップ / 自己資金や上限目安、転職など9事例 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン住宅を購入された方々からいただく「住宅ローン」についての疑問を取り上げます。自己資金やローンの借入額の上限、勤続年数など、「あぁ、あるある！」ケースがほとんどです。ご購入される方々にとっては、住宅を買えるかどうかの瀬戸際、初めての経験にいろいろ戸惑われる場面が多いでしょう。そんな場面に出くわすことがあったら、このページをご覧ください。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.11.12 Fri 12:01

◎フラット３５事前審査 / １０月から用紙を変更 / 古い書式、来年3月末受付分以降利用不可に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン令和３年１０月から「フラット３５」の事前審査用紙が変更になりました。古い書式は、令和４年３月末受付分（４月１日）以降、ご利用いただけないことになります。審査用紙を既にダウンロードされている方は、新たな書式をダウンロードしてご利用ください。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.11.01 Mon 22:10

◎退職金で一括返済 / 不動産購入時の返済計画に注意 / 晩婚化や終身雇用制の大変革で負担増 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン年齢層が５０～６０代で住宅ローンの返済に悩む人が増えているようです。特に、コロナ禍で住宅ローン困窮者も増えています。不動産購入時には、計画的な住宅ローンの返済計画は必要となります。また、年功的賃金体系を前提にした終身雇用制度が壊れつつある中で、住宅ローンを組み際には、「退職金で一括返済」計画を含めるのは、非常に慎重にならざるを得ない状況です。結論からいうと、退職金で一括返済は止めた方が賢明です。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.10.16 Sat 00:07

◎はじめての「住宅ローン」 / フラット35がおすすめ / 全期間固定金利、低金利時代のメリット享受 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン初めて住宅を購入するお客様に対し、「住宅購入時には、三つの買い物をすることになります」というアドバイスをよく行います。まずは住宅、次いで住宅ローン、そして損害保険という順番になります。損害保険はローン返済期間、火災保険に加入できましたが、法制度の改定により、購入時に長期間の火災保険に加入できなくなってしまいました。その意味では、住宅本体やローン金利支払額に比べ、負担感は軽減された印象を持たれるかもしれません。今回は、住宅を購入した後に、け...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.09.24 Fri 13:28

◎家を買うタイミング / 令和３年までが得策との見方 / 検査院「１％未満の借入金利と１％の控除率」矛盾指摘で | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン「家を買うなら本年（令和３年）までに買ってしまうのがいいかもしれませんね」――住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除、いわゆる「住宅ローン減税制度」に関連し、税理士が見通しを語っています。この見通し、実は法人会と税理士会が共催している改正税法説明会で、税理士が解説したものです。この税理士は、自民、公明両党が令和２年12月10日に合意した「令和3年度税制改正大綱」で、4年度税制改正の方向性を定めていることに着目。会計検査院が行った平成30年度決...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.07.30 Fri 00:10

◎頭金０円ローンの組み方 / プラン次第で数十万単位で節約も / 金融機関はコスト圧縮策を提案してくれない | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン「頭金がありませんが、（家を買うのに）大丈夫ですか」という、質問をぶつけてくるお客様はけっこういます。あるいは、超低金利も手伝って「自己資金を活用せず、できるだけローンで調達したい」という方も少なからずいます。個人的ですが、超低金利時代だからこそ、手元の資金を使わずに、何かいざという時に残しておくというのは、賢い選択肢の一つとして賛成です。さて、ローンの組み方を少し工夫するだけで、数十万単位で節約できるケースがあるのをご存じでしょうか。た...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.07.01 Thu 00:10

◎住宅ローンの返済困窮者増 / 新規ローン残高は膨張傾向に / 前年比で6.2兆円増 / 早めの対応で任意売却の選択も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン住宅ローンの返済に困窮する人が増えているようです。金融機関から返済猶予などの救済を受けた人は5万人を超え、東日本大震災の際の5倍に達しています。新型コロナウイルスの影響で収入が減り、経済的に困窮している方が増えています。報道番組でも取り上げる機会が増えているようです。任意売却案件が増えるのではないかと予想する向きもありますが、住宅ローンの数年支払い猶予の措置で、問題を先送りしているようです。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.23 Wed 00:10

◎ローン事前審査のポイント / 三つの書類で本人、勤続年数、収入を確認 / 免許証・保険証・源泉徴収票を見る個所｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン　住宅ローンの事前審査を申請する際に、サラリーマンであれば、?運転免許証?保険証?源泉徴収票――の３点が必要です。金融機関は、これらの書類のどこを見ているのか――借りる側は意外に知りません。知っておいた方が有利となるわけではありません。しかし、いろいろ質問された時に慌てずに応対できれば、金融機関の担当者に好印象を与えることができます。金融機関担当者の目の付け所はどこなのか、具体的に解説します。　◆運転免許証なければパスポートか住基カード◆ 　事...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.09 Wed 00:00

◎住宅ローン商品の選び方 / 「金利タイプ」で商品の選択を / コロナ禍だから「返済計画」を重視で｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン　不動産を比較する際に、賃貸と売買を天びんに掛けるシーンを見掛けます。しかし、結論ありきいうと、「資産価値が下がりにくい住宅」を売買で購入した方が圧倒的にお得に決まっています。その際に、ほとんどの方は住宅ローンを選択することになります。それでは、住宅ローン商品をどのような視点で選択するのがいいのか――ここでお教えいたします。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.06 Sun 00:01

◎住宅ローン金利 / 2021年6月度も引き続き引き下げ / 低金利水準が継続 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン　2021年6月のフラット35金利は、20年以下が1.02%、21年以上が1.15%と先月から0.01%引き下げとなりました。大手都市銀行の動向は、固定期間10年の最優遇金利について、5行すべてが現行水準を据え置きとなりました。小幅な増減を繰り返していますが、引き続き、低金利水準が継続しています。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.02 Wed 00:00

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