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住宅ローン
このテーマに投稿された記事：531件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/7586/
- 住宅ローンをこれから借りる人、返済中の人に役立つ情報を取り上げます。
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作者のブログへ：「ryushin」さんのブログ
その他のテーマ：「ryushin」さんが作成したテーマ一覧(4件)
◎不動産の買換え / 検討前に把握したいタイミングや価格 / 売却で仲介手数料や税金の負担も | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 新型コロナウイルス感染拡大の影響で在宅勤務、いわゆるテレワークを企業サイドが導入し始めたのを機に、新たな住まいを探す人が増加しました。都市部では不動産の物件不足状態が続き、自宅を購入したいものの、なかなか購入できない方も増えています。一方、自宅を買い換える際の重要なポイントとしては、「いま住んでいる家をどのように売却するか」で、売却時期と売却価格は資金計画や買い換え後の家計運営に大きなインパクトを与えます。買い換えの検討を始める前に、買い換えで新居購入...
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.08 Tue 07:59
◎他の借入れ隠し / カードなどの履歴情報は「筒抜け」状態 / 金融機関、信用調査で件数や延滞事故など把握 / ローン申込書、隠さず正直に記載を | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン カードローンやキャッシングローンなど他に借り入れがある場合、住宅ローンの融資額を減額されたり、最悪の場合は否決となったりします。他の借り入れを隠して審査を申し込んでも、金融機関が調べれば分かりますから否決となります。借り入れの履歴が金融機関に筒抜けになっているわけです。銀行や信販、貸金業といった業界ごとに、誰がいつまでにどの程度の金額を借りているのか、また過去に延滞事故がないかなど、顧客情報を登録・収集している信用情報会社があります。各金融機関は、信用...
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.06 Sun 08:29
◎2022年2月度フラット35金利 / 21年以上、20年以下ともに0.05％引上げ / 21年以上は1.15％、20年以下は1.03％ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年2月度のフラット35金利（団信特約料は含まず）は、20年以下が1.03%、21年以上が1.15%となり、先月に比べ0.05％引き上げとなりました。単月で0.05％の水準を超えるのは2020年4月度以来となります。大手都市銀行の動向は、足元の長期金利上昇傾向を反映し、固定期間10年の最優遇金利について、三菱ＵＦＪ銀行と三井住友銀行が0.10%、みずほ銀行など3行が0.05%とするなど、5行いずれも先月から軒並み引き上げています。ただ、全体的に上昇していますが、低金利水準は引き続...
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.01 Tue 20:59
◎住宅ローン審査 / 物件見付ける前に借入可能額を / 素早いレスポンスでいい物件にすぐ対応 / メガバンクや市中銀行系で審査を | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 住宅購入を初めて検討している方、なかでも住宅ローンを活用して家を購入する方は、「自分がどれくらい借りることができるのか」を最初に調べておくことをおすすめします。「いい物件が見つかってからの審査ではダメですか」とか、「物件がないのに審査可能額が分かるのですか」などと質問をお受けするケースが多いのですが、はっきり言って「×」（ダメ）です。その理由をご説明しましょう。
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.01.17 Mon 21:02
◎2022年1月度フラット35金利 / 21年以上、20年以下ともに0.03％引下げ | 21年以上は1.10％、20年以下は0.98％ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年1月度のフラット35金利（団信特約料は含まず）は、20年以下が0.98%、21年以上が1.10%となり、先月に比べ0.03％引き下げとなりました。大手都市銀行の動向は、固定期間10年の最優遇金利について、5行すべてが先月から据え置きとなっています。各行いずれも住宅ローン商品は、小幅な揺れ幅で増減を繰り返していますが、引き続き低金利水準を維持しています。
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.01.07 Fri 20:03
◎住宅ローン繰り上げ返済 / 控除期間中は「返済期間」に注意 / 「１０年未満」にならないよう額調整を | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 住宅ローンの返済期間は、20〜35年と長期にわたるのが一般的です。当初の借入金は、返済期間が10年以上の住宅ローンであっても、まとまったお金が出来た場合には、利息を含めた総返済額を減らそうと、住宅ローンの一部を繰り上げて返済することもあるでしょう。繰り上げ返済には、毎月の元利の返済金額を変えずに期間を短くする方法と、期間を変えずに毎月の元利の返済金額を減らす方法の２通りあります。
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.12.21 Tue 12:01
◎自宅購入後の税務署「お尋ね」対策（４） / 親から資金をもらった場合 / 持分割合をまず決める / 共有名義、購入時だけでなく継続的に調査も | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン マイホームを購入したり、増改築を行ったりした後にやってくる税務署からの「お尋ね」。親から資金を出してもらった際のチェックポイントをご説明します。親からの借金も実際に返すことができればOKなので、親から購入資金の援助を受けた場合には、親から借金をした形にするケースが多いようです。ここで注意したいのは、税務署が親からの借金だと認める必要があります。否認となれば、高額の贈与税が子どもにかかります。
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.12.13 Mon 00:15
◎住宅ローンあるある相談 / 素朴な疑問をピックアップ / 自己資金や上限目安、転職など9事例 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 住宅を購入された方々からいただく「住宅ローン」についての疑問を取り上げます。自己資金やローンの借入額の上限、勤続年数など、「あぁ、あるある！」ケースがほとんどです。ご購入される方々にとっては、住宅を買えるかどうかの瀬戸際、初めての経験にいろいろ戸惑われる場面が多いでしょう。そんな場面に出くわすことがあったら、このページをご覧ください。
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.11.12 Fri 12:01
◎フラット３５事前審査 / １０月から用紙を変更 / 古い書式、来年3月末受付分以降利用不可に | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 令和３年１０月から「フラット３５」の事前審査用紙が変更になりました。古い書式は、令和４年３月末受付分（４月１日）以降、ご利用いただけないことになります。審査用紙を既にダウンロードされている方は、新たな書式をダウンロードしてご利用ください。
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.11.01 Mon 22:10
◎退職金で一括返済 / 不動産購入時の返済計画に注意 / 晩婚化や終身雇用制の大変革で負担増 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅ローン 年齢層が５０〜６０代で住宅ローンの返済に悩む人が増えているようです。特に、コロナ禍で住宅ローン困窮者も増えています。不動産購入時には、計画的な住宅ローンの返済計画は必要となります。また、年功的賃金体系を前提にした終身雇用制度が壊れつつある中で、住宅ローンを組み際には、「退職金で一括返済」計画を含めるのは、非常に慎重にならざるを得ない状況です。結論からいうと、退職金で一括返済は止めた方が賢明です。
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.10.16 Sat 00:07
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