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JUGEMテーマ:マンション ★ 本日付suumoジャーナルによれは、不動産経済研究所は1月19日、2015年12月度・首都圏の「マンション市場動向」を発表しました。2015年12月の新規発売戸数は6,189戸です。対前年同月(9,389戸)比34.1%減、対前月(3,496戸)比77.0%増です。地域別発売戸数は東京都区部2,895戸、都下836戸、神奈川県798戸、埼玉県641戸、千葉県1,019戸です。 新規発売戸数に対する契約戸数は4,013戸で、月間契約率は64.8%です。前月の82.1%に比べて17.3ポイントダウンしました。地域別契約率は都区部67.0%、都下62.8%、神奈...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.01.20 Wed 23:40
マンションを賢く売却する。。 スマイスターがおすすめ。 ⇒ 不動産&マンション売却査定.com 登録している不動産会社。 全国で800社以上。 実績350万人以上。。。 申し分なしだと。(・∀・)b JUGEMテーマ:マンション
マンション売却 | 2016.01.20 Wed 22:22
2月にマンション買取してもらう。 そのためには今から準備が必要だと。。 買取の場合、価格提示まで時間はかかりませんが 価格が低くなるようで。。 そのためには、少しでも高く売れる方法を。。 1社の買取会社だけでは、判断できない。 一括査定サービスで比較。(・∀・)b そうすれば、一番高く売れます。 ポイントは、一括査定サービスの要望欄に 「買取希望・手数料不払い」と記入してください。 そうすれば、買取会社の中で一番高い会社に売ることができる。(・∀・)b JUGEMテー...
マンション買取 | 2016.01.20 Wed 22:18
2月にマンションを売る方法について。 調べてみましたのでお役に立てればと思います。(・∀・)b 2月に売却するためには、相当急がないと。。。w(゚ロ゚;w 査定 → 売り出し → 営業 → 内覧 → 契約 → 決済 これまでの工程があります。 買主さんが住宅ローンを組まれるなら 契約から決済までの間、3週間程度かかります。w(゚ロ゚;w スピードが必要になるのでより適正価格で売る。。 そのためにも一括査定サービスがおすすめかと。 比較できるので客観的に売り出...
マンション 売る | 2016.01.20 Wed 16:26
3月にマンションを賢く売却する方法について。 お役に立てる情報をお伝えします。(・∀・)b 3月に売却するとなれば、今から(1月)からでも遅くないですね。 査定して、売り出し価格を決定して、不動産業者の営業。 内覧 → 交渉 → 契約 → 決済 という流れですから。。 そのためにも早く準備はしたほうがいいと思います。 査定も1社だけでなく一括査定で複数の会社からの査定額を比較。 1社だけだと高いか低いか判斷できない。w(゚ロ゚;w 挙句の果てには、不動産会社の言いな...
マンション 売却 | 2016.01.20 Wed 16:14
スマイスターでマンションを賢く売却する方法について。 調べてみましたのでお役に立てればと思います。(・∀・)b スマイスターって不動産の一括査定サービスの一つ。 最大級の一括サイトだと思います。 登録している不動産会社は800社。 結構、大手さんが多いので安心だと。 全国的に多いということは、エリアのモレがない。 (査定してもらおうとしても、そこに会社がないので査定できないということが少なくなります。) これまでの実績も350万件。 (平成27年12月現在) スマイスタ...
マンション 売却 | 2016.01.20 Wed 15:45
JUGEMテーマ:マンション ★ JR東海道本線・東急東横線「横浜」駅より徒歩10分、京急本線「神奈川」駅より徒歩4分、東急東横線「反町」駅より徒歩5分の場所に立地する平成16年12月築・野村不動産旧分譲・飛島建設施工・地上6階建・総戸数49戸の『プラウド横濱高島台』です。 アドレスは横浜市神奈川区高島台です。高島台は、関門が築かれた台町よりさらに丘上、界隈の頂にあたる場所となります。地名の由来は、かつてガス灯を灯し、鉄道開業にあたっての埋立工事にも尽力した実業家・高島嘉右衛門氏で、高島氏はあの「高島易断」...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.01.17 Sun 23:43
JUGEMテーマ:マンション ★ 街角の電信柱などに袋を貼って入れてある戸建てや中古マンションのチラシは、興味がない人は「こんなの誰がとるんだろう」と眉をひそめるのでしょうが、私は平均すれば2回に1回は取ってしまいます。先日もセカンドハウスの近くの道で無意識にチラシをつかんでいました。 「おっ」 「○○ハウス」という、築年数がずいぶん経った中古マンションを業者が安く買って室内をリノベーションし、金額を盛った物件が約5百万円値下げしていました。この手の物件でよくあるのは、「5,480万円⇒4,990万円」「6,4...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.01.15 Fri 23:08
JUGEMテーマ:マンション ★ 東京メトロ東西線「飯田橋」駅より徒歩5分、JR総武線「飯田橋」駅より徒歩6分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩7分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩9分、同有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅より徒歩10分の場所に立地するオープンハウス・ディベロップメント分譲・ナカノフドー建設施工、地上4階地下1階建、総戸数28戸の『オープンレジデンシア神楽坂若宮町』です。 アドレスは新宿区若宮町です。若宮町(わかみやちょう)は新宿区の北東部に位置し、地域北部は神楽坂に、東部は市谷船河原町...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.01.11 Mon 22:49
JUGEMテーマ:マンション ★ 『REINS Market Information』は、成約価格を基にした不動産取引情報サイトです。地域詳細情報を検索していくと、当該地域の直近2年間の平均成約価格・平均平米単価・平均専有面積等の推移がグラフ化して提供されます。 今回は、直近2年間の推移の統計を利用して、この2年間で最も価格上昇が激しかったエリアなどを調べてみたいと思います。統計データとしては、「合計成約件数」「平均成約価格」「平均平米単価」「平均成約面積」の4種類がありますので、それぞれのデータの2014年1〜3月と2015年10...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.01.10 Sun 23:50
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