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マンション
このテーマに投稿された記事：6693件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/897/
- 新築マンション、中古マンションに関するさまざまな情報
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作者のブログへ：「bamboo2007」さんのブログ
その他のテーマ：「bamboo2007」さんが作成したテーマ一覧(1件)
日本の都心マンション価格はなぜ高騰するのか−落武者の視点で考える
JUGEMテーマ：マンション ★ 皆様、明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。 毎年、新春第1回目は、それにふさわしい話題をと思い、「マンション占いのサイトとかやってないかなあ」とネット上を探すのですが、今年もあまり適当なものがありませんでした。ちなみに、2016年の吉方位は、生まれ年によって異なるのですが、全般に「北」「東」方位が吉となっている生まれ年が多くなっていました。 さて、現在のマンション市況は、とにかく都心物件の価格が異様に高く、郊外物件の価格が異様に低く...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.01.05 Tue 23:45
来年はマンションのバーゲンセールはあるか？−魔法のかかったタイトロープ
JUGEMテーマ：マンション ★ 12月は仕事がヤマ場を迎え、その結果にほろ苦さを噛みしめながらも何とか乗り切った感で、昨日・本日と、遅れていた年賀状を書き(今年は年末にPCのハードディスクが壊れて筆まめのデータを全て入力し直すという悲劇に見舞われました)、今ようやく落ち着いた時間を過ごしています。 仕事の関係と娘の受験もあって今回の年末年始は武蔵小杉の自宅で過ごしています。昼食のうどんのかき揚げを妻に頼まれてスーパーに来てみると、かき揚げは本日より年末年始価格で昨日の倍以上の値段になっており、大晦...
百年後のヴィンテージマンション | 2015.12.30 Wed 22:52
ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス(新築)−久々の東戸塚大規模物件に高い注目度
JUGEMテーマ：マンション ★ JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅(西口)より徒歩5分の場所に立地する三菱地所レジデンス&京浜急行電鉄分譲・フジタ施工、地上11階建、総戸数237戸の『ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス』です。 アドレスは横浜市戸塚区品濃町です。品濃町(しなのちょう)は、横浜市戸塚区の北部に位置し、町域は南北に長く広がります。北東は保土ケ谷区、北西は旭区に接しています。2010年6月30日現在、7,056世帯・17,356人が暮らしています。JR横須賀線「東戸塚」駅の東口は、駅が開設された1980年頃より急...
百年後のヴィンテージマンション | 2015.12.30 Wed 00:08
超高級マンション市場の崩壊はあるのか−超高級物件にもある需要と供給の関係
JUGEMテーマ：マンション ★ 本日付ブルームバーグによれば、ニューヨーク・マンハッタンの高級住宅市場が輝きを失いつつあります。不動産情報サイトのストリートイージーがまとめた、上位20％の住宅転売状況を測る指数によると、マンハッタンの高級住宅の中央価格は10月に359万ドル(約4億3,200万円)と、前年同月比で2.2％下落、ストリートイージーがウェブサイトに掲載したリスティングデータの分析によれば、中央価格は372万ドルの過去最高を付けた2月以降、毎月下落しています。 ストリートイージーのデータサイエンティスト...
百年後のヴィンテージマンション | 2015.12.25 Fri 23:17
セボン世田谷桜(中古)−坪180万円、手頃なタウンハウスで楽しむ世田谷生活
JUGEMテーマ：マンション ★ 東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩15分、同世田谷線「上町」駅より徒歩9分の場所に立地するセボン旧分譲・2003年11月築・鉄骨造・地上3階建・総戸数12戸の『セボン世田谷桜』です。 アドレスは世田谷区桜3丁目です。桜は、世田谷城(応永年間から1590年まであった中世の平山城)内にある御所桜という桜の木に因み、明治初期に世田ヶ谷村の小字、桜木とされました。1879年(明治12年)12月1日、この地に桜学校(下町円光院本堂仮校舎、現：桜小学校)が完成し、その頃から慣習的に当地域は小学校名により...
百年後のヴィンテージマンション | 2015.12.23 Wed 23:47
中古物件に掘り出し物がある？ない？−気迷いの不動産相場の中で
JUGEMテーマ：マンション ★ これから不動産価格は上がるのか下がるのか−一本調子で上ってきた不動産価格ですが、この秋には株価の低迷とともに頭打ち傾向が見られ、しかし足元では再び中古マンション価格等が上昇しているようです。全般的には方向性が定まらず、判断が難しい局面になっています。 一方、今月は、「年内決済」を求める個人や法人の中古物件の売りが見られました。この場合には価格は比較的リーズナブルであり、十分利益を得た売主も、普段より安めに買えた買主も、双方が満足できる結果になります。 そして...
百年後のヴィンテージマンション | 2015.12.20 Sun 22:31
シティタワー目黒(新築)−平均坪単価463万円、全居室開口部側の秀逸タワー
JUGEMテーマ：マンション ★ 東急目黒線「不動前」駅より徒歩4分、JR山手線「目黒」駅より徒歩10分、同線「五反田」駅より徒歩10分の場所に立地する住友不動産分譲・前田建設工業施工、地上25階地下1階建、総戸数244戸の『シティタワー目黒』です。 アドレスは品川区西五反田3丁目です。西五反田は、品川区の北部に位置し、町域北部から北東部は山手線の線路に接し、これを境に品川区上大崎・品川区東五反田に接しています。また、東部は品川区大崎に、南東端は品川区戸越に、南東部は品川区平塚に、南部は品川区荏原に、南西部...
百年後のヴィンテージマンション | 2015.12.19 Sat 22:38
マンション価格、跳ね上がる−その裏に隠れた平凡な実績
JUGEMテーマ：マンション ★ 14日付朝日新聞によれば、不動産経済研究所の調査が発表され、11月の首都圏における新築分譲マンションの販売戸数は3,496戸で、前年を4.8%上回ったことがわかりました。前年を上回るのは3カ月ぶりです。秋商戦に入ってなかなか出てこなかった「目玉物件」が、ここにきてようやく表れたようです。100戸以上の大型供給(販売)は10物件(前年は4物件)に上りました。ただ、全体の販売物件数は140物件と近年の秋商戦における180〜190物件に比べると少なく、「市況は低調とは言えないが、回復しているとも言えない...
百年後のヴィンテージマンション | 2015.12.17 Thu 23:44
グランノア杉並上井草 ノースコート(中古)−築11年、坪195万円で良好な住環境を実現
JUGEMテーマ：マンション ★ 西武新宿線「上井草」駅より徒歩7分、同線「井荻」駅より徒歩11分の場所に立地する藤和不動産&エス・ディー・マネジメント旧分譲・フジタ施工・2005年2月築・地上4階地下1階建・総戸数184戸の『グランノア杉並上井草 ノースコート』です。 アドレスは杉並区上井草2丁目です。上井草(かみいぐさ)は、1丁目から4丁目まであり、2008年10月1日現在の人口は14,684人です。杉並区の北部に位置し、町域の北部は西武新宿線を境に井草に、南部は早稲田通りを境に今川と接しています。東部は環八通りを境に下井...
百年後のヴィンテージマンション | 2015.12.13 Sun 23:47
中古価格とローン残高の関係−マンション所有者「勝ち組」の法則
JUGEMテーマ：マンション ★ 8日付家みつかわら版には、『マンション価格、中古になるとどのくらい下がるの？』と題して、以下の内容の記事を掲載しています。 『中古マンションの価格は、主に築年数や立地(利便性や周囲の環境)、階数や方位(リビングなどの向き)、管理状態などで決まってきますが、一般的には仲介を依頼した不動産会社が取引事例比較法によって査定し、その査定価格を参考に売主が売却値段を決めます。取引事例比較法というのは、同じ地域での類似する物件の取引事例を参考に値段をつけるもので、最もウエイト...
百年後のヴィンテージマンション | 2015.12.12 Sat 23:43
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