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不動産　売買

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調査（現地）

境界の確認はとっても大切です。境界標が無ければ、どこからどこまでが、対象地かわからないから不安ですし、そんな不動産を購入することはできません。ですので、現地ではしっかり調査をします。 ↑これ、かなりの越境！こんな感じだと、境界が大切ってわかるでしょ。そんでもって、大切なのが、境界上に設置してある擁壁やブロック塀、そしてフェンスなど、だれの所有物なのかを事前に知っておくことです。理由は、将来誰が修繕するのかを明確にしておかないと、10年後、もしかしたら20年後思わぬ出費が出たり、き...

府中市不動産屋ブログ | 2014.09.01 Mon 10:27

よさこいin府中

よさこいin府中が今日開催♪ 皆さん、とってもたのしそうに踊っていました。仕事中だったので、お昼時間にちょっと見てきましたが、なんだか自分も一緒に踊りたい気分になっちゃったりしてね。だって、皆さんとっても笑顔で楽しそうに踊ってんだもん。すばらしいの一言だったね。音も大きいいし、迫力もあるし、なんだか東京ディズニーランドのパレードを思い出しちゃった。こうやって、たくさんの人たちが府中を盛り上げているんですね。出店もたくさんあって、かなりのにぎわい♪ 自分が府中市民であることに感謝って感...

府中市不動産屋ブログ | 2014.08.31 Sun 21:17

え？？？1位！

今日、\(◎o◎)／！ヤフー検索で、このキーワードで1位に！「東京府中市戸建て良い不動産屋」ＳＥＯ対策全然してないけど、なんでだろうなぁ～。スーモより上ｗｗｗま・ま・ま・まさか。グーグルが府中市で良い不動産屋さんと認定してくれているとでもいうのか？それとも、今までのお客様の中にヤフー関係者がいたとか！！（ないない、絶対にない（笑））うお～！こりゃぁ、うかうかしていられないね。 JUGEMテーマ：不動産　売買府中の不動産屋さんはコチラ！

府中市不動産屋ブログ | 2014.08.30 Sat 13:25

ビアガーデンという名の懇親会

昨日は、弊社の仲介で不動産をご購入・ご売却された方々と府中グリーンプラザのビアガーデンに行ってきました。（裏話があるのですが、ちょっと伏せておきます（笑）。）ご都合が合わない方々も多く、来られたのは二組様。一組様はご家族全員で来られたので、人数としては10人。おもてなしは、コース料理と飲み放題（子供たちは食べ物注文し放題と飲み放題）で、楽しくお話をしながら、少しだけ明るい提灯の下で過ごさせていただきました。子どもたちは、小さな遊び場があるのでそこで遊んでもらい、大人たちはゆっくりと...

府中市不動産屋ブログ | 2014.08.30 Sat 11:20

印紙税は契約の時に

（平成26年8月28日現在のお話し）不動産を購入・売却する時、一番最初に納める税金。それが、「印紙税」（国税）です。印紙税というのは、課税文書（不動産売買契約書のこと）を作成して、契約が有効になったら税金おさめてね、というもの。なんでや！って思うのですが、法律なので仕方がありません。金額は決まっています。 ○○万円～○○万円はいくらって決まっています。税金はしょっちゅう一部改正があるので具体的な金額は省いちゃいますが、今ですと、おおよそ1万円～3万円くらいが多いです。とにかく、契約書...

府中市不動産屋ブログ | 2014.08.28 Thu 22:10

恐るべし「宿題代行サービス」ｗ

先日、テレビで見たんですけど、これは目からウロコの情報ｗ「宿題代行サービス」利用者に、なぜ利用するのかという質問に対して、「今の子供は塾等で時間がない。」「コンクールの優秀賞を取らせたい。」「子供が宿題をやらないので、何でもいいから自由研究をお願いします。」とかね。すごいでしょ。そして、「親の自画像を鉛筆でデッサンしてほしいのですが、絵のレベルは絵心がない感じでお願いします。」とか、お願いも巧妙なんだってｗ。当然お金がかかるわけですけど、親の中には「受験する子にとっては宿題代行...

府中市不動産屋ブログ | 2014.08.28 Thu 16:04

「頭金０円よりご購入可能！な広告」に違和感ありありな私

まずはこれを見てね。これ、本日見た不動産のチラシに書いてあるもの。「頭金0円よりご購入可能！」って書いてあると、自己資金は全然不要で、住宅ローンだけで買えちゃうような感じに伝わりませんか？いつも、この広告には違和感を覚える。不動産を買う時は物件価格＋諸費用（物件価格の8％くらいが一つの目安）が必要になりますが、この諸費用の事が小さくしか書いていないので、勘違いをしてしまう人は多いと思う。私もこの業界にそれなりにいますが、この表現はどうしてもなじめない。お客様の中には、諸費用が...

府中市不動産屋ブログ | 2014.08.26 Tue 17:03

ウィスパーヘアーｗ

つい2週間くらい前に髪の毛切りました。やっぱり、男は短髪！コレです。というか今まであんまり長くしたことがないんですよね。クセがあるのでｗで、むかぁ～しですが、ソフトリーゼントってのがあって、激しくリーゼントではなく、ちょっと何となくって感じのやつ。店員さんに、「どんな感じにしますぅ」って言われたので、「すっきり刈り上げてください。で上の方はふわっと残してください。」ってお願いしました。でカットが進んでいくうちに、「これって、なんとなく昔ソフトリーゼントって言ってたやつですよね。」っ...

府中市不動産屋ブログ | 2014.08.25 Mon 22:52

税金のお話しについて

税金って聞くと、だいたい､チンプンカンプンって感じだと思うんですが、どうしても人が生活していくうえで、お付き合いしていかなくてはいけないもの。だったら、いろんなことを知っておいた方がいいんじゃないの？ってことで、こうやって記事にしていこうかと思います。いろんなご相談があるんですが、こんなことをざっくり知っているだけで得したりすることもあります。という事で、これから不動産に係る税金のお話しを、ちらっと簡単にしていこうかと思います。ちなみに、税金というのは、その取引内容やお客様の状況...

府中市不動産屋ブログ | 2014.08.24 Sun 11:56

ふと、学校の先生は大変だよねって話し

今朝、小学校1年生の息子がお勉強をしていました。「さとるくんはりんごを９こ、りえちゃんはみかんを７こもっています。さて、どちらがなんこおおいでしょうか。」という問題に対し、答えはあっているけど、式が９＋７＝１６（＝＝；）朝は時間がないからパッパッパって説明するんですが、理解したくないみたい。答えがあってるもんだから、自分は間違ってないって意地になってんだね。だから、朝からもう大変。こっちは時間がないのにね（笑）そんなことがあったので、ふと学校の先生って大変だよなぁって思いまして...

府中市不動産屋ブログ | 2014.08.24 Sun 11:38

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