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不動産　売買

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息子よ、、、

今朝の子供たちはまた早起き。６:３０にはとっくに起きていて、色々と準備をしているはず。ところがテレビをずっと見ていたらしく、出かける時間の寸前まで何にも準備をしていない。そして、あと１０分で出かけなくてはいけないのにまだ寝巻姿、、、。ダッシュでご飯を平らげたけど、すでに約束の時間から１０分経過。なのに、友達が「早く来いよ～」って待っててくれました。本当は、迷惑かけちゃうから先に行っててねと言っておいたんですけど、待っててくれるなんてやさしいね～。う～ん♡。（左が娘、右が...

府中市不動産屋ブログ | 2014.09.08 Mon 11:08

不動産業はサービス業のはず・・・

囮広告は、まだかなりあります。そのほとんどは、不動産屋さんの怠慢のような気がします。なぜかって？私も他の業務で追われているときは、更新が多少おろそかになって、日数がかかってしまう時があるから、そんなことはあるだろうという風に思うわけです。だからできるときは一気にしちゃいますし、無くなった物件は問答無用で削除します（当たり前だよｗ）。囮広告というのは、意図的にない物件を掲載して（したまま）客寄せすることなので、単純に更新がおろそかになっているのとは意味合いが違います。（更新は２週間以内...

府中市不動産屋ブログ | 2014.09.07 Sun 11:26

エレベーターの中で。。。

今日、お昼ご飯食べに行ったときエレベーター乗ったんだけど、その時ある女性と目があって、少し時間差で「あ、不動産屋さんだよ。」ってご主人にぼそり。む、おいらの事なんで知っているのかなぁと思いつつも、はずかしくて目を合わせられず。。。そして携帯に夢中になったふりをする。目的階に到着し、「すみませ～ん」とにこやかに、そして爽やかにとおりすがる。。。そんな不器用な僕ちん（笑） JUGEMテーマ：不動産　売買府中の不動産屋さんはコチラ！

府中市不動産屋ブログ | 2014.09.06 Sat 21:10

今日のおやつ

今日のおやつ。良いでしょ。せっかく用意しておいたのに。残念。あぁ～残念。ひとりで食べるかなぁｗ JUGEMテーマ：不動産　売買府中の不動産屋さんはコチラ！

府中市不動産屋ブログ | 2014.09.06 Sat 20:56

おっそろしい会社があるものだ

人から聞いた話だけど、おっそろしいと思った話し。資産家の息子さんが、経営者になりたいからといって、仲間と一緒に会社を立ち上げました。立ち上げから3年。石の上にも3年と言いますが、それなりに売り上げも上がるようになってきたが、それでも、赤字続き。にもかかわらず、業務効率を良くしようと考え、また1人増員することが決定した。そして今年末までにもう1人入れようとしている。これは、普通に考えればアウトじゃないのかな。資産家の親がお金をどんどん貸してくれるので、従業員の給料は払えているらしい。 ...

府中市不動産屋ブログ | 2014.09.06 Sat 20:03

ステカン（違反広告ね）

街を歩いてると、違反広告（ステカン）を目にします。今でもこんなことしてんだなぁ。ある意味、天然記念物だね。たまに、ごみ箱捨てちゃうかなｗとか思ったりするんですけど、そんなことしたらいけないのでほっとくのですが。さて、最新住宅情報！ＭＡＸＯＦＦ！！だって。見た瞬間に笑っちゃった。こんな面白い広告するのは才能だね。ＭＡＸＯＦＦってたぶん値引きの事だから、本当にマックスオフなら0円でしょ（笑）。しかも大迫力の建物110?超！！って書いてあるけど、たぶん駐車スペースの面積も入っているよね。先着...

府中市不動産屋ブログ | 2014.09.05 Fri 12:41

木曽路でランチ

今日は、セミナーに行ってまいりました。そこで、Ｍ社長に遭遇。。。（地場の賃貸の会社さん）ランチ行こう！って話しになったので、車に乗っけてもらい、そのままどこに行くのかわからず乗っていると、「木曽路にしようかぁ」私の心「おぅっのおぅっ！」（笑）元サラリーマンの私の心「木曽路と言えば、夜行けば一人でゆうに7,000万円とか8,000万円とか使ってしまうお店。あぐぅっ！そんなお店に、こんな昼時から行くのか！ま、ま、ま、まさかぁ～。。。」私の心とは裏腹に車はそのまま吸い込まれるように木曽路の駐車場...

府中市不動産屋ブログ | 2014.09.04 Thu 14:18

府中市内の最近感じる相場

相場は、売る人と買う人との需要と供給のバランスで決まるのは誰もが知っていると思うのですが、例えば東京都で考えると昨年より今年の方が相場が高いそうです。府中市に限定すると、昨年よりはやや高くなっているそうです。では、さらに町名に限定すると、高くなっているところと、安くなっているところがあります。なので、町単位だと全体の相場観なんて関係なかったりします。なぜなら、需要と供給のバランスによるからです。つまり、色々な外的要因はありますが、価格を決めているのは売主様と買主様なわけですよ。今...

府中市不動産屋ブログ | 2014.09.04 Thu 13:45

いけない営業（実践編）

いけない営業その１。（その２は気がむいたら書くかも（笑））実は、私が賃貸仲介をしているときに、上司から指示されて行ったことがある営業手法です。（入社したてでやらされました。）悪い事だけど、上司に逆らえないという環境下だったので、仕方がありませんでした。（実例）お客様が2つの物件で迷っています。物件Ａは私が仲介できる物件。物件Ｂは私が仲介できない物件。お客様はこの物件Ａ・Ｂともに私が仲介できると思い込んでいます。そこで、空電話を物件Ｂにします。（したフリをします。）で、物件Ｂ...

府中市不動産屋ブログ | 2014.09.02 Tue 15:22

調布の花火大会2014

去る8月24日は、調布市の多摩川花火大会でした。これがとっても綺麗。とっても大きい花火。とっても長い列の露店。とっても多い人、人、人。花火の打ち上げ時間は何と1時間くらい。かなりのスケールです。動画はコチラ↓ http://youtu.be/69WNsJ7IEcA http://youtu.be/8pKCx9Xazhs 今年は花火大会を3回も見れました。楽しいね。 JUGEMテーマ：不動産　売買府中の不動産屋さんはコチラ！

府中市不動産屋ブログ | 2014.09.01 Mon 12:01

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