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不動産　売買

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ついに梅雨入り。

ついに、梅雨入りですね。 (こんな空に期待したいですね。）こうやって、ブログを書いていると、どうしてもアイデアが出てこないときがあり、スランプに陥ることがあります(笑)。まさに今がそれ！まぁ、そんな時は無理して書かなくていいじゃん！っていうご意見もたくさんあるのですが、とりあえず何となくの日常を描いているので、今日もつらつらと書いてみます(笑)。とうとう梅雨に入りましたが、ホントに気温が下がりましたね。とっても寒い。ぶるぶるぶる。ぷるぷるぷるっとしながら過ごしておりますが、仕事終わ...

府中市不動産屋ブログ | 2015.06.09 Tue 17:08

干支の置物

今日は、宅建協会の役員会がありました。議事は速やかに進行し、最終局面に入った時、司会者の方が発言！「宅建協会で処分するものがあります。必要な方は持って行ってください！」私の心「キタッー！！」←こんな大げさではありませんが(笑)。干支の置物、写真、10年前のデジカメ、表彰状の筒など、、、。そして私は役員会が終了すると、すぐに干支の置物をゲッツ！！どうです。素早いでしょ(笑)。仕事もこのくらい早くやってほしいものです(笑)。私「それなりに早いつもりなのですが（－－；）、、、。」 ...

府中市不動産屋ブログ | 2015.06.08 Mon 14:56

マンション売却築年数

マンション売却の築年数について。マンション売買仲介業の仕事をしている立場からお役に立てる情報をお伝えします。m(_ _)m 築年数の経過とともに価格もダウン傾向。これが駅から遠いほど、ダウン率は高い。。w(ﾟﾛﾟ;w 逆に駅近マンションは下落率は抑えられている傾向ですね。目安は築後１０年。１０年経過以降はダウンするものだと。。。その中でも高く売りたい。子供の独立もあって広すぎるマンションを売りたい。そんな時は一括査定サイト経由で査定額を比較することをオススメ。築年数と平...

マンション売却 | 2015.06.08 Mon 10:18

やっぱり、お客様は真剣。

今日は以前、ご購入をいただいたＡ様(仮名）が来店。なんでも、お子さん（3歳！）が「松田さんとこ行きたい。」って言ったらしく、そのまま来てくれたそうです(笑)。う～む、花の3歳に人気の松田(笑)、すばらしい。そして、うれしい(笑)。久々なのか、ちょくちょく会っているのかよくわからないまま(笑)住宅ローン減税の質問を受けたので、そのことを回答。この制度、ちょっとわかりづらい部分があるため、説明をすると改めて理解できたようです。私とＡ様の心「もっと、税制簡単にして！」←こんな感じです(笑) で、...

府中市不動産屋ブログ | 2015.06.07 Sun 19:34

昨日はご相談来店と、、、。

昨日は、ご相談来店がありました。お話しをざっくばらんに聞かせていただいたのですが、かなり悩んでいることがわかりました。で、その方自身が考えた4つの考えを聞かせていただいたのですが、どれもメリットがありデメリットもある内容で、こちらを立てればこちらが立たない、そんな感じでなかなか悩ましい問題でした。（↑お客様の心のうち）しかし、現状のままでは解決もできないこともわかるので、まずは宿題ということで、良い考えがないか考えてみることにしました。せっかくご相談に来ていただいたのでなんと...

府中市不動産屋ブログ | 2015.06.06 Sat 11:24

良いこと。

昨日はマンションのご契約のお手伝いをさせていただきました。この方は他社さんに行ってから当社に来られたのですが、どうも他社さんのアドバイスで「今は無理ですねぇ～。」って言われて、何もできずに帰ってきたそうです。それで、当社にご来店されたのですが、当社で調査・調整をすると、「問題なく購入ができる。」という見解だったんですね。それで私もびっくり。何にびっくりしたのかというと、その他社さんは何でそんなアドバイスをしたのだろうかということ。(ちなみにこれ、大手さん。）お客様の事考えたら、宿...

府中市不動産屋ブログ | 2015.06.05 Fri 10:19

ＷＢＳ動画「囲い込み問題」アップされました

先日のＷＢＳ（ワールドビジネスサテライト）の動画がテレビ東京のサイトにアップされたので、アップします。松田出演「囲い込み問題」動画　(ＴＶ東京サイト）動産業界の暗部独産業界の暗部独自産業界の暗部独自取材 6:45～9:15くらいに私が映ってます(笑)。不動産業界においては、この特集はかなりインパクトがあったようです。やっぱり、自社の名前を出して調査協力したのは、結果、良かったのだと思います。当社は府中の小さな不動産屋さんですが、売主様の利益を守るための貢献が微力ながらできたのではないかと...

府中市不動産屋ブログ | 2015.06.03 Wed 12:54

自転車の法律が厳しくなりましたね。いいことですね。

自転車事故の増加を受けて、6月1日から自転車に関する法律が変わりました。これはとても良いことですね。自転車乗る人は、もっと周りに配慮して走行するべし。ですが、そういったことを考えて走っている自転車はもしかすると少ないのかもしれません。これからは、14歳以上の人が自転車で危険な行為を行い、3年以内に2回以上違反すると、自転車運転者講習の受講が義務付けられるわけです。この「危険な行為」は14項目あり、その内容と運転ルールをご紹介します。（1）信号無視：信号は守る（2）遮断機が下りた踏切へ...

府中市不動産屋ブログ | 2015.06.01 Mon 21:23

今日は賃貸のご紹介

今日は、電話でマンションの質問を受けました。しかし、その物件は2か月前に募集が終了となっており、おとり広告となっていました(せっかく気に入った物件だったのに、かわいそうに）。ちなみにこれは賃貸マンションのお話し。どうやらポータルサイトにある物件を「ある不動産屋さん」がその方にご紹介をしたそうなのですが、結局あんまり親身にやってくれなかったみたい。それで、ひょんな事から当社に連絡が来たというわけ。で、違う物件を紹介できますかって言われたので、中央線のエリアでしたが、お受けし、すぐに2物...

府中市不動産屋ブログ | 2015.06.01 Mon 13:15

変革起こす異質の人

日経新聞で、表題のような記事がありました。マツコデラックスさんの事が取り上げられていて、「異質なものがイノベーションを起こす。」一般産業もエンターテイメントも同じだ。って書いてありました。ちなみにイノベーションとは、革新という事らしいですが、もっとわかりやすく言うと、「新しいことではなく古い常識を捨てること」のようです。たしかに私もそれは共感できるわけです。それで、アンケートによると20～40代の女性の支持が1位だそうですが、あの辛口トーク、けっこう私もファンです(笑)。それにあれだ...

府中市不動産屋ブログ | 2015.06.01 Mon 12:49

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