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不動産 売買
このテーマに投稿された記事：1231件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/9743/
- 不動産（戸建、マンション、土地）売買に関する、アレコレ
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作者のブログへ：「seinan92」さんのブログ
その他のテーマ：「seinan92」さんが作成したテーマ一覧(1件)
不動産価格はスーパーのお買物と似ている。
不動産の価格はどうやって決まるのでしょうか。 それは、いろいろな個別要因がありますが、皆さんがスーパーでお買物をするのと似ています。 金額が違いすぎますが、値付けをするという意味では、とても似ているのです。 では、どんなとこが似てるのかを簡単に書いてみます。 例）みかん。 愛媛産のとっても甘いミカンと愛媛産のあんまり甘くないみかん。 一般的にどちらの価格が高いでしょうか。 それは、とっても甘いミカンだと思います。 それは、人であれば、おいしい基準があり、おおよそ万人に同じようにそう思...
府中市の不動産屋さんの売却専門ブログ | 2015.05.31 Sun 21:54
良いこと続き♪
本日は、午前中にマンションのご案内。 物件はとても気に入ってもらえたので、あとは資金的なところをクリアすればということでしたが、めでたく資金もめどがつきました。 当初のご希望よりも金額はかなり上がってしまいましたが、物件を見ていただいてとても感激していただけたので、良かったなと思いました。 不動産購入には、様々な理由があります。 このお客様にもいろいろな課題がありましたが、無事にクリアすることができました。 ホントに良かったです。 その後ご自宅にお伺いして1時間30分。 契約は6月入って早々とい...
府中市不動産屋ブログ | 2015.05.31 Sun 19:55
今日は娘の遠足
今日の午前中は娘の遠足。 保育園で最後の遠足なのですが、楽しく過ごすことができました。 私の楽しみは、娘の笑顔とお弁当とじゃぶじゃぶ池。 ツーマ(妻)も、朝早くから一生懸命お弁当を作ってくれて、今まで見たこともないくらいの野菜サラダ(大）が出てきました(笑)。 いやぁ〜、私の好みをよく知っておるな。（当然か、、、(笑)。） 私なんかは保育園最後の遠足というのは全く気にしてなかったのですが、知り合いの奥さんが「最後でいいなぁ〜。」って言ってたので、確かに子育ては大変だからなぁって思ったりしました。...
府中市不動産屋ブログ | 2015.05.30 Sat 19:59
うれしいご連絡
今日は、うれしいご相談がありました。 その方は、売却を考えているんだけど、大手さんとお話しを進めているとのこと。 まだ媒介契約は締結していないので、相談してもいいかしらというお話しでした。 こういったご相談はとてもうれしいものです。 これが私のお仕事になるかならないかわからないけれど、「少なくとも私に係った人たちが失敗しないように。」という当初から持っていた「志」が少しずつ皆様に伝わりだしたのかなって思いました。 その方は、とてもご苦労をされてきたようで、とても感謝があふれていて。 お...
府中市不動産屋ブログ | 2015.05.29 Fri 11:14
協力提携会社が一階店舗に！
実は、当社はある仲介会社とも協力関係がありまして、協同してお取引をさせていただいているのですが、その協力会社さんの店舗が空中店舗から1階になるということを以前より聞いていたので、自分の事のようにうれしいのです。 それが本日です！ 実は、ここの社長が私の後輩でして、どういうわけか私の事を尊敬してくれているという、、、(笑)。 私の意識としては特別に何かしてあげたわけでもないのですが、もう10年くらい前のことですが、私と同じ仕事(賃貸仲介）をしていた時に、私の魔法のような(笑)営業にとても感銘を受けた...
府中市不動産屋ブログ | 2015.05.28 Thu 10:51
鮭を焼いた翌日、、、。
昨日は、ツーマ（妻）の帰りが遅いということで、お馴染みで、パパがムスーメを迎えに行き、そして、お家に到着。 すると、最近ちょっとだけかぎっ子になったムスーコがいて、宿題を済ませている。 「良いぞ！息子よ！」と心の中でつぶやきつつ、我慢ができず、思わず「がんばってるなぁ！」と言いながらギュッとしてしまうわけですが、よく見ると、勉強ではない、、、、。 まぁ、それはおいといて。夜ご飯はパパがすることに。 まずは洗濯やって、ご飯たいて、味噌汁はママが作ってくれたのをあっためるだけ。 そして、鮭を焼...
府中市不動産屋ブログ | 2015.05.27 Wed 13:57
昨日はＷＢＳ出演。その感想を。（たぶん今までで一番長いですよ）
昨日は、初のテレビ出演で、ドキドキしておりましたが、テレビ局の方がうまく構成してくれていましたね。 見て安心しました。 私は、全て本音でぶっちゃけてしまう性格です。 昔からバカ正直と言われてるくらいでしたので、隠し事が上手にできない性質です。（もちろん守秘義務は守ります。まじめですから。） それに、隠し事をすることによって、自分自身の心にもやもやをため込むのが嫌なんです。 そして、（これが最重要！）私が隠し事をすることによって、人に少なからず損害を与えてしまうことがとても嫌なんです。それ...
府中市不動産屋ブログ | 2015.05.27 Wed 13:02
本日ワールドビジネスサテライト出演。見てね♪
先日、ＴＶの取材を受けましたが、本日ＴＶにて放送されるようです。 ドキドキしちゃいますね。ＴＶ出演初めてだし。 その番組は、ＷＢＳ「ワールドビジネスサテライト」です。 テレビ東京 夜23時からなのですが、番組始めの方の不動産の特集みたいです。 取材の時は、不動産業界の事を赤裸々にありのままをお話ししました。 しかし、あまりにも赤裸々にお話ししてしまったので、どんなことが放送されるのかが怖い（笑）。 そんな感じではありますが、放送内容についてはある程度配慮して下さるようです（笑）。私が出る...
府中市不動産屋ブログ | 2015.05.26 Tue 10:41
僅差で、、、。残念！
お客様より、あの物件を購入したいのですが、と今朝早く連絡がありました。 気に入った物件にたどり着いたようだったので良かったなぁと思い、物件の有無を確認すると、ななな、なんと、、、。 明日契約になるという、、、。 これは地元の業者さんなので、囲い込みじゃないですよ。 おおぉ、、、orz。 で、その後お客様に連絡したんだけど、お忙しいようで出れないもよう、、、、。 ということで、折り返しの連絡を待つしかないのだが、、、。 実はこういったケースはあります。 本当に残念だったなぁって思います。 私的...
府中市不動産屋ブログ | 2015.05.25 Mon 14:04
最近「一般媒介契約」が増えているような気がする
最近、不動産の売却物件を見ていると、あることに気が付きました。 大手不動産仲介会社の多くが売却の委任を受ける時、「専属専任」・「専任」の媒介契約が多かったのですが、最近は「一般」媒介契約が増えてきているような気がします。これは売主様が複数の不動産会社に委任ができるものです。 おそらく「不動産業界の囲い込み」が多く報道されて、多くの売主様が気が付いてきたのかもしれませんね。 こうなると不動産会社としては「囲い込み」をすると、「片手」の契約すら逃す恐れがある（仲介手数料が全く入らなくなることが...
府中市不動産屋ブログ | 2015.05.25 Mon 11:59
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