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不動産 売買
このテーマに投稿された記事：1283件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/9743/
- 不動産（戸建、マンション、土地）売買に関する、アレコレ
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作者のブログへ：「seinan92」さんのブログ
その他のテーマ：「seinan92」さんが作成したテーマ一覧(1件)
売主さんの「知り合い」の問題
かなり前に、電話でご年配の女性から、区分所有の事務所の売却相談を受けました。 多分30分くらいお話ししました。で、その方は、売却物件の売主ではありませんでした。 その数日後、また電話が来たので、それなりのアドバイスをしました。 すると、今度伺いますというので、準備してお待ちしていると、その方が来られました。 肝心の売主様はいらっしゃいませんでした。 で、私にこういうのです。 Ａ「売主は、私の知り合いなんです。不動産の事がよくわからないので、私が間に入っているんですよ。買主が決まっているので...
府中市の不動産屋さんの売却専門ブログ | 2015.07.06 Mon 21:13
昨日は、良い方に会いました
今日は、人柄の良いリフォーム屋さんに会いました。その人は、かなり遠方なのですが、お客様がきっかけとなり、出会うことになったのですが、本日、リフォーム立会いで、私の心の中では1時間か、長くとも1時間半かなぁ（笑）と思っていたら、じっくり2時間半（笑）。 予想をはるかに上回る時間でした（笑）。 で、いろんなお話しを聞けまして、楽しかったので良かったのですが、こういう機会が増えるごとに、私も建築士ではないにもかかわらず知識が増えていくというのは良いことだなと思います。 実際、こういった場というのは...
府中市不動産屋ブログ | 2015.07.06 Mon 19:48
お誘いお待ちしております（笑）
今日は、先日、中古マンションを購入していただいたＴ様より連絡がありました。 久々でしたねぇ〜。 室内リフォームがそろそろ始まるそうで、それに係るプチ相談だったのですが、すぐに解決（笑）。 で、今度一緒にお酒でも、、、と以前お約束をしていたのですが、ちゃんと覚えて下さっておりました（笑）。 で、近々でお誘いをいただけるそうで、うれしいですねぇ。 もちろん割り勘ですが（笑）。 ご近所であれば、多少遅くなっても帰れますので、お誘いお待ちしております。 今日はそんなブログでした（笑）。 ちなみに...
府中市不動産屋ブログ | 2015.07.04 Sat 18:06
建築士さんに、本当に頭が下がります（笑）。
今日は、建築プランの事で2件ほどお話しをしているのですが、これが結構骨のいる作業です。 施主様としては夢を追求したいし、建築士側としては、できる限りお客様のご要望にお応えするようにしたい。 しかし、そのご希望も法制限の中で建築しなければならないので、建築士としては、ムリなものはムリと言わなければならないし、かといって、施主様の夢を実現するためには、法制限のギリギリまで目一杯考えて建物プランを作らなければならないしと、本当に大変な事だと思います。 それだけではありません。 建物間取り設計ができ...
府中市不動産屋ブログ | 2015.07.02 Thu 16:45
今年の東京競馬場花火大会は7月12日（日）開催！
東京競馬場で、毎年恒例の花火大会が開催されます。 その日は、7月12日（土） 打ち上げ時間は、19:30〜20:00 去年は、10万人の来場があったそうで、すごいですね。 今年はぜひ行きたいと思っているんですが、行けるかな？ 打ち上げ数は3,500発！ 1分当たり116.6発！ 1秒当たり1.94発！（←すごいのかすごくないのかわからないね（笑）。） 家族でいい思い出作ってください♪ ちなみに、かゆみ止めは持って行った方が良いかもしれません。 ビールとおつまみはあれば尚可（笑）。 花火を見る時は下の方（とにかく1階...
府中市不動産屋ブログ | 2015.07.02 Thu 13:09
引越見積もりの事から・・・
今日、来店されたお客様が、先日、引越の見積もりを引越会社2社に依頼をしたそうです。 それで、その時の状況を教えてくれました。 最初に来たＡ社さんは、○ｔトラック1台で行けそうですね。 最初に8万円と提示されましたが、その後、7万円でいいですよ、と・・・。 そして、その後、今契約をしてくれれば5万円でいいです。と言われたそうです。 ちなみに、エアコンは1基につき別途2万円。 その後にＢ社が控えているため、一旦、考えると言ってお帰りいただいたそうです。 その後、Ｂ社が来ると、Ａ社のような○ｔトラックは...
府中市不動産屋ブログ | 2015.06.30 Tue 19:58
電話マナーは大切に
今朝、出勤すると（朝９時２０分）、電話の着信が２回ありました。（当社の開店時間は１０時。） で、たまたま転送される携帯電話のバッテリーが切れていて、こちらも気が付かなかったので、すぐに折り返そうと思っていたら、同じ番号から３回目の連絡が来ました。 電話に出ると、某大手銀行系不動産会社から、物件の確認連絡でした・・・。 で、超上から目線な言い方。 ここで、仏の松田も、ちょっと立腹ぎみでしたが、私の受け止め方に問題があるかもしれない、と思い冷静に対応をしたものの、その後に続く会話からして、この...
府中市不動産屋ブログ | 2015.06.29 Mon 11:37
昨日は新築マンションの引渡し
昨日は新築マンションの引渡しでした。 今まで中古マンションは数多く取引をしてきましたが、新築のマンションは初。 新築マンションは、仲介会社さんで仲介できない事がほとんど。 なので、タイミングがピッタリになったというわけですね(笑)。 で、一般的には、手付金は契約締結後速やかに支払い、物件の引き渡しと同時に残代金の支払いとなるのですが、これが全て事前振込。 なるほど、新築マンションって、一般的な仲介とは違うんですねぇ 。 そして、一番違うのが、登記の方法。 通常であれば、残金決済時に司法書士...
府中市不動産屋ブログ | 2015.06.27 Sat 13:02
売却3案件、受託しました
うむ。感謝。 当社にお任せいただけるとは、感無量です。 先日、都内に行って面談をさせていただき、ざっくばらんなお話しをさせていただきました。 そして、信頼をいただくことができました。 今日、晴れて媒介契約が締結できました。 一つは東京都内の土地。 あとの二つは越谷市のマンション。 都内の土地が成約したら、小旅行は必須でしょう(笑)。 越谷市のマンションは、今度スケジュール調整をしながら見に行こうと思っています。 どんなマンションなのか楽しみです。 あとは、成約するための活動をするという...
府中市不動産屋ブログ | 2015.06.26 Fri 10:01
父の日。。。
そういえば、一昨日は「父の日」 夜7:00頃だったかな、ツーマ(妻)から電話がかかってきて、「何時ころ帰ってくるの？」って聞かれたので、「今日は8:30くらいにはお家につくかなぁ？」って、話して、帰りました。 結局、お家についたのは、8:40くらい。 で、バイク置いて玄関につくと、玄関灯がついている、、、。 あれ？なんで玄関灯つけてんだろ？また、消し忘れだな、、、と思いながら、鍵を鍵穴に差し、ぐるっと回して玄関あけると、ななな、なんと！！ ・・・・（−−；）。 玄関で、三人して、正座して、三つ指立てて、...
府中市不動産屋ブログ | 2015.06.23 Tue 10:21
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