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不動産 売買
このテーマに投稿された記事：1284件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/9743/
- 不動産（戸建、マンション、土地）売買に関する、アレコレ
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作者のブログへ：「seinan92」さんのブログ
その他のテーマ：「seinan92」さんが作成したテーマ一覧(1件)
人事異動の時期だねぇ
一昨日は、ひっきりなしに銀行の方が来ました。 人事異動で後任さんを連れての挨拶でした。 我々の業界っていうのは、銀行さんが切っても切れないので、本当にお世話になったのですが、短い人だと10か月、長い人で2年半、お世話になりました。 中にはご栄転の方もいらっしゃり、私のおかげで昇進しましたと言ってくれましたが、私の微力くらいで変わるもんじゃありません。そういう人はみんな陰で大変な努力をしているんだと思います。 で、後任の方がどんな方なのか楽しみなのですが、たくさん来られた中のお一人ですが、と...
府中市不動産屋ブログ | 2015.04.04 Sat 10:10
相続対策相談から、契約完了！
ようやく、先日お申込みの契約がまとまりました！ パチパチパチ！ 今回は、相続対策も含め、どのようにしたらよいのかという事もあり、司法書士と税理士の先生に契約前に同席していただき、1時間半にわたり相談をさせていただきました。 （ホント、こんな感じ♪） いや〜、先生がいるとホントに助かります（私が（笑）。） と、同時に、お客様に的確なアドバイスができて良かったですし、安心もしていただけたので良かったです。 将来の相続を見据えて、土地と建物の名義はどうするとか、持分はどうするとかいろいろありました...
府中市不動産屋ブログ | 2015.04.03 Fri 23:12
2年半ぶり！！
今日は2年半ぶりのお客様！ というか私がお客様だったんだけどね。 開業当時、ホームページを作るのにお世話になった業者さんの担当の方が、いきなり登場！ 最初、顔は見たことあるけど、どちらさんだったかなぁって思ってたら、〇〇さんでした(笑)。 髪にパーマを当て、ナイスな感じになってたので、いまいち分りませんでしたが、ちょっとしたらわかりました(笑)。 実は、この業者さんには賃貸のホームページを作っていただきました。 しかし、途中で売買仲介へ業態変更をしたのでホームページの契約を辞めさせていただいた...
府中市不動産屋ブログ | 2015.04.02 Thu 14:28
書類作成完了♪
比較的長期で対応をさせていただいたお客様の土地がようやく見つかり契約予定になりました。 パチパチパチ！ お客様に諸事情がありまして、良い土地が見つかっても、その一歩が踏み出せない状況だったのですが、なんとか家族間で了承が取れたようで良かったなぁと思う案件です。 昨日調査に行き、本日重要事項説明書と契約書の案文が出来上がりました♪ 今回は三鷹市の売地。 弊社がお取扱いするのは府中市だけではありません(笑)。 で、今回は司法書士が売主指定なので、いつも頼んでいる方にはお願いできないところが残念な...
府中市不動産屋ブログ | 2015.04.02 Thu 13:56
リバースモーゲージは便利
ほんとはね、以前からあるんだけど、銀行には「リバースモーゲージ」という商品があります。 これは、「契約者が亡くなったらお家を売却した資金で返済しますので、お金貸してちょうだい。」という商品。 これは、便利。 最近、取り扱う金融機関がだんだん増えていっているそうです。 年金が少なくなると言われる昨今では、お家を担保にお金を借りれるというのはとてもうれしい事です。 で、ポイントとなるのは、金利が3~3.5%くらいらしい。 なので3000万円を借りて、10年後に契約者がお亡くなりになったら3560万円返してね。...
府中市不動産屋ブログ | 2015.03.30 Mon 14:18
相続ならお任せ♪
相続関係でよく聞くのは、相続税対策。 そう、税金対策です。 しかし、相続対策というのは、税金対策だけではありません。 将来、相続が発生した時に、相続人の皆さんが、トラブルなく財産分与ができ、その資産を有効活用しより豊かな人生を過ごすためにする対策なんだと思います。 相続税算定の基礎控除額が5,000万円から3,000万円に引き下げられた（他にも控除要件があります。）ので、多くの方々の相続税納付というのが現実的となり、税負担というものが多くなることが予想される、というより決定されたといったほうが良い...
府中市不動産屋ブログ | 2015.03.30 Mon 11:51
ついに、1000記事到達したかぁ
ついに、目標にしていた1000記事到達したかぁ。 パチパチパチパチ！ 思い起こせばよく書いたものだ（笑）。 最初は不動産記事を書かないとというプレッシャーがありましたが、だんだん解放されて、思った事を書いているだけという（笑）。 いわゆる自分日記になってしまったよね（笑）。 まぁ、それでいいんだと思う。 文章はうまくないけれど、これも自分の自己表現の場だから、自由に自分を出せればいいのかなって思ったりして。 今度は1500記事目指すかな。 今後は ラーメン記事か。 弁当記事か。 お散歩記事か...
府中市不動産屋ブログ | 2015.03.28 Sat 17:40
いつまでも売れないねぇ
以前、囲い込みをしている中小仲介業者があって、そこの業者にはさんざんな目に合わされました。（うちがというより売主様がといったほうが正解かな。） 結局、その物件は不動産業者に安く買ってもらうことになり、その仲介業者にとっては両手契約となって「チャンチャン」となったわけです。 売主様としては、弊社のお客様にもっと高額で売れることもできたはずだったものが、この業者さんの対応により業者買取になったことで、売却価格はめちゃくちゃに安くなったわけで、本当のことをこの売主様が知ったら、相当お怒りになる事と...
府中市の不動産屋さんの売却専門ブログ | 2015.03.28 Sat 17:26
どうして卒業の時に告白なのかなｗ
卒業式。 もうとっくにどこの学校も卒業式はされているのでしょうが、この卒業の時に「僕は君のことが好きでした！！」って言うのって、どうも遅い気がしてしょうがない。 会えるのが最後だから恥をかいてもいいやって思うのかな？ 会えるのが最後だから自分の気持ちを伝えたいって言うのはよくわかるけれど、どうせ言うんだったらさ、もっと早く言ったほうが良いと思うんだよね。 だって、学校卒業したら多くの人たちがバラバラになっちゃうんだから。 すぐに会える人たちは良いかもしれないけど、距離の関係で会えないことだ...
府中市不動産屋ブログ | 2015.03.28 Sat 16:46
おかげ様で紹介が増えてます
う〜む。 紹介が着実に増えてきています。 （↑「わいわいさんっていう宇宙で一番お客様を幸せにできる不動産屋さんがあるんですよ♡」（笑）。） いつも、丁寧に楽しくお仕事がんばっているからかな♡←自我自賛（笑）。 お仕事は常に相手があって成り立つもの。 なので、相手の気持ちをちゃんと尊重しなきゃいけません。当然だけどね。 相手の事も考え、何が一番いいのか。それを常に考えて仕事をしているつもりなので、そういった姿勢を見ていただけてるのかなって思います。 ご紹介をいただけば、...
府中市不動産屋ブログ | 2015.03.28 Sat 14:45
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