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不動産　売買

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恒例、潮干狩り orz

昨日は、毎年恒例の潮干狩り♪ 気温は20度を超えるということで張り切っていきましたが、風が強いのなんの、、、。で、有料のところで、最初は張り切っていっちばん沖のネットが張ってある所まで行って、ほりほりほり。ほりほりほり、、、、。でないｗとれないｗまったくないｗすると、ツーマ(妻)が「ここすごいよ、どんどん出てくるよ。こっちおいでよ。」というので、仕方なくいくと出てくる出てくる(笑)。ということで、ちょっと時間はかかったもののとりあえず、目標の4分の1達成♪ で、一回外に出て、ト...

府中市不動産屋ブログ | 2015.04.19 Sun 12:34

今日は、購入相談等が3組と1年以上電話で話している業者さんが初来店♪

う～ん、決まったぁ♪ 今回、買主様の仲介ですが、売主様への価格のご相談、何とかご理解いただけました♪ いや～よかったぁ。これが物件価格の1割もダウンなので、お客様の喜びもかなりのものです。あとは、建物プランとその見積もり。そして住宅ローンの事前審査♪ このお客様の場合、金融機関からはすでに口頭ベースでは承認取れると言われてるので、よほどのことがない限りは安心だね。もうこのお客様とは、丸2年のお付き合いをさせていただいておりますが、本当に他社に浮気もせず、ずっと弊社と関係をつなげてくれたの...

府中市不動産屋ブログ | 2015.04.16 Thu 19:26

安く売るテクニック！

こういう売り方を、売主さんも納得しているなら問題ないんですけど、納得していないなら問題大ありなことです。今日も、買取したいという業者さんから連絡があったので、ふと思ったことを、、、。買い換えする時、購入先行なら新居の住宅ローンが発生し、今お住まいのところの住宅ローンもある（場合がある）。つまり、今のところが売れるまでは住宅ローンが2倍なわけです。売却先行なら、売却して引渡日に合わせて購入しなければなりません。もちろん一時的に賃貸に入るのもいいでしょうが、引っ越しの手間というのは思...

府中市の不動産屋さんの売却専門ブログ | 2015.04.14 Tue 10:49

マンション売却相場

マンション売却の相場について。マンション売買仲介業の仕事をしている立場からお役に立てる情報をお伝えします。m(_ _)m。。相場は取引事例によって決められることがほとんど。不動産業者は、過去の取引事例や現在、売りに出されている物件情報を元に査定します。相場はあくまでも相場。概算価格です。なかには、このマンションがどうしても欲しかったというお客さんがいます。そんな時には、相場よりも高く買ってくれる可能性もあります。相場よりも高く買ってくれるお客さんを見つけるためにも。。一括査...

マンション売却 | 2015.04.13 Mon 22:12

「大手不動産が不正行為か」　いまさらでしょ、、、。

大手不動産が不正行為か流出する“爆弾データ”の衝撃 http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150413-00069998-diamond-bus_all は～い。こんな記事がありましたよぉ。これ、我々業界内では当たり前の事。知らない人は誰一人としていません。要するに手数料を2倍にしたいからこういうことをするんです。一般のお客様は「大手だから悪いことしない」と思っていると思うのですが、そうではないということが、こういう形で報道されてしまいましたね。そもそも、その根拠のない根拠を信じるしかないとい...

府中市不動産屋ブログ | 2015.04.13 Mon 16:17