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不動産　売買

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心の時代

あるブログ（若き実業家の）を見ていたら、これからは「心の時代」って書いてありました。全く同感に思います。それでいて今も昔もそうだと思う。他のブログとか見ていても結構そんなことが書いてあったね。私なんか、もう20年くらいそう思いながら仕事に取り組んでいます（笑）。それだけに挫折もたくさんありましたよねぇ。 20年前の話だけど、なんでお客様に自分の気持ちが通じないのかってね。自分の売上が上がらないことで上司に怒られるたびに、「俺はこんなに一生懸命頑張っているのに。売上上がらないのは客...

府中市不動産屋ブログ | 2015.05.08 Fri 10:56

コーヒーって体にいいのね

昨日の日経新聞に「コーヒー、1日3～4杯飲む人は、心臓病死の危険4割減」って記事を発見しました。コーヒーを1日3～4杯飲む人は、ほとんど飲まない人に比べて心臓や脳血管、呼吸器の病気で死亡する危険性が4割ほど減るという研究結果が国立がん研究センターや東京大などの研究チームが7日に公表したんだって。かなり前ですが、水代わりにコーヒーを飲んでいる人がいましたが、あれはあれで体によくなさそうな気がしてましたが、実はそうではないのかな（笑）。結局のところカフェインの効果が良いみたいね。私、眠い時はブラ...

府中市不動産屋ブログ | 2015.05.08 Fri 10:42

ゴールデンウィークは楽しかったねェ♪

5月3日～6日まで、4連休をいただき、子供たちとずっと一緒にいれてとっても楽しかったです。やっぱり、子供は最高です。子ども大好きパパなので、この4連休は最高でした。ホントなら、毎日こんなことができればいいなと、、、。とりあえず、3日は潮干狩りリベンジ！お馴染みの潮干狩り会場に行きましたが、もうあり得ない位の激混み！ゴールデンウィークに高速道路は使ってはいけないと思いました（笑）。いつもなら1時間ちょこっとで着くのに3時間もかかり、やっとの思いで現地に到着するも駐車場が満車なので、その近...

府中市不動産屋ブログ | 2015.05.07 Thu 22:59

離婚マンション　売却

離婚に伴うマンションの売却について。マンション売買仲介業の仕事をしている立場からお役に立てる情報をお伝えします。m(_ _)m。。離婚する場合、パターンは２つ。売却して精算。それとも財産分与でマンションをどちらかが所有する。住宅ローンが残っているなら不安定さは残っています。精算しても手残りはわずか。。旦那がローンの返済を続けて奥さんと子供がそこに住み続ける。旦那が返済不能なれば、たちまち妻子は露頭に迷います。いずれの場合であっても、こっそり査定額で価格を知っておくことって必...

マンション売却 | 2015.05.05 Tue 15:40

明日から4連休いただきます♪

明日から、待ちに待った連休♪ 子どもたちとずっと一緒に過ごせると思うと、うれしくて仕方がない。ここでは、ツーマ（妻）とも一緒に過ごせるとうれしいと補足しておかなくてはなるまい、、、。書かないときっと怒られる（笑）。さて、もう10日も前から高熱がつづき、ようやく熱が下がってきましたが、まだ頭痛や肩こりがひどく、口の中の炎症がかなり激しい（だいぶ良くなったけどね。）ため、電話をしなきゃいけないお客様にも連絡もできず、ご迷惑をおかけしている次第です。 4連休で子供が楽しみにしておりますので、...

府中市不動産屋ブログ | 2015.05.02 Sat 11:26

バカだろう、、、。

最近、こういうのがメールできます。私の一言、、、「こいつ、間違いなくバカだろう、、、。（笑）」私ね、そもそも新生銀行の口座なんて持ってないし、、、。だいたい、一部のネットショップサーバーに個人情報が不正取得されるのと、銀行のアカウントが凍結されるのとは、まったく別の話しだろう、、、。まったく、バカだ、、、。まぁ、新生銀行の口座を持っていたとしても、こんなの絶対クリックしないよね。あれ？おかしいと思ったら、この文章はまず削除して直接銀行に電話するよ。絶対電話する。しかも、...

府中市不動産屋ブログ | 2015.05.01 Fri 12:29

初。小切手受領

初めて、小切手をいただきました。これってどうやってお金にするのかっていうと、とりあえず、通常のお金と一緒で預金すればＯＫ。数日後に、現金が引き出せるようになります。あんまり複雑な仕組みにしてしまうと、世間一般的に利用できないものになっちゃうから、手続きは、やっぱり簡単シンプルなんだね。しかし、この紙切れが現金と一緒だなんて、、、不思議だねぇ。これで、一番ありがたかったのが、お金を数えないで良いこと。これに尽きます。以前、お客様で手付金のお支払いを小切手でするって方が若干名...

府中市不動産屋ブログ | 2015.05.01 Fri 12:14

お家を購入する時の贈与税のお話し

子どものころは、親からお小遣いをもらっていたかと思います。私の場合、小学生の時は週100円だったかな。中学生になって週500円だったような。高校生で月7000円（床屋代含む）でした。これは、親から子への資金贈与なんですね。親子と言えども、お金を人さまからただでもらうと、その金額に対して税金を納めなくてはなりません。ところが、あまりに小さなお金でちまちま言ってたら普段の生活がギスギスするので年間いくらまでなら贈与税は免除しますっていう決まりがあります。それが、贈与税の非課税枠というもので、年間1...

府中市不動産屋ブログ | 2015.05.01 Fri 10:18

今日は、買い換えの購入が完了♪

今回のお客様は、いろいろとお困り相談からスタートして、「私たちでも購入できるのでしょうか？」「母親の不動産がありまして、、、。」など、多岐にわたるところからスタート。最も大切な資金計画のところがやはりキモで、ここをどうしても押さえておかないといけなかったので、いろいろとシミュレーションをさせていただき、納得で安心の返済額で素晴らしい新築をご購入いただくことができました。親子であっても不動産に対する考え方は全く違うので、一時はお互いにつかれた感じがありましたが、親御様のご支援、ご協力もあ...

府中市不動産屋ブログ | 2015.04.30 Thu 14:30

プレゼントいただきましたぁ♪

コンコン！「こんにちわぁ～。」去年の今頃一戸建を購入していただいたお客様が、突然ご来店されました。「おぉ～！」（松田の驚きの声）「こんにちわぁ～」（松田の喜びの挨拶）「親が買っている商品のおまけがいっぱいたまったので、松田さんにあげれば喜ぶかなって思ったので、届けに来ましたぁ～。」とってもうれしいじゃぁないですか。それで、渡されたものは、じゃじゃ～ん！！妖怪ウォッチミニコースターコレクション全24種！！すごいニャン！！超ラッキーニャン！！うちの子供が妖怪ウォッチを好き...

府中市不動産屋ブログ | 2015.04.26 Sun 18:01

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