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アパート経営・賃貸経営

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: 長崎市内周辺を中心とする不動産賃貸「まかせて大王」の創和ハウジングが提案するアパート経営。需要の高い土地の検索からニーズに合った設計プラン、入居斡旋、管理までを行います。土地をお持ちでない方、自己資金の少ない方でも始められる新しいアパート経営。
: 作者のブログへ：「makasete」さんのブログ
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新築アパート　コーラルコート秋津　壱番館

弊社施工”コーラルコート”シリーズ、最新情報です！最新のコーラルコートシリーズは秋津に登場です！現場からの写真が届き次第、施工写真をご紹介していきます。これから建築をご検討の方、リフォームをお考えの方etc…お気軽にお問い合わせください。自社の職人チームがお待ちしております（お問い合わせフォームhttp://e-kisyu.com/mail/index.php） JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営

練馬の戸建て、注文住宅｜紀州建設の建築日誌 | 2019.10.24 Thu 11:52

長持ちする鉄筋コンクリート（RC）造の建物を建てるには

日本では関東大震災のあった1923年以降、強度と耐久性に優れた建築として鉄筋コンクリート造が普及してきました。その耐久性はやはりさすがというべきか、現在不動産の現場で取引されている建物の中には築40年50年という鉄筋コンクリート造のものがたくさんあります。一方で、築年数が経過した鉄筋コンクリート造の建物の中には、内部の鉄筋が腐食しているようなものもあります。コンクリートは本来、強アルカリ性です。したがって骨格たる鉄筋の表面に「不動態被膜」という被膜を作り、...

百花繚乱 | 2019.09.03 Tue 12:09

空き家対策を真剣に考えてみる

不動産関連のトピックスで度々話題になる空き家問題。もちろん不動産業界内でも話題になります。空き家が増えるということは需給バランスが供給に傾いていることを表しています。具体的にみてみましょう。平成31年4月26日に公表された「住宅・土地統計調査」（総務省）によると、総住宅数は6242万戸で3％増加しています。その内、居住世帯のある住宅、つまり誰かが住んでいる住宅が5366万戸（86%）、そして居住世帯のない住宅、つまり空き家や建築中の物件が876万戸（14%）と...

百花繚乱 | 2019.06.17 Mon 16:25

弊社代表者が「トチカム」記事、「【一括借上げ（サブリース）でのアパート・マンション経営】10つのデメリット・メリットを正直に伝える！」を監修

JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営当事務所の代表者が、不動産専門サイト「トチカム」の記事『【一括借上げ(サブリース)でのアパート・マンション経営】10つのデメリット・メリットを正直に伝える！』を監修しました。一括借上げ方式、いわゆるサブリース方式でのアパート・マンション経営については、大手不動産業者の不祥事やトラブル多発をきっかけに、諸説紛々取り沙汰されています。しかし、サブリース業者を見極めた上で同経営に乗り出せば、不祥事やトラブルを極力なくすこと...

有限会社都市開発推進協会 | 2019.04.07 Sun 13:05

弊社代表がトチカム記事【駐車場経営による土地活用】7つのメリットに対してデメリットは2つだけ！―を監修

JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営弊社代表は、不動産専門サイト「トチカム」の記事の監修を行っております。今回は『【駐車場経営による土地活用】7つのメリットに対してデメリットは2つだけ！』について。アパート・マンション経営の前段、また助走事業として、駐車場経営は有効な手段として専門家が的確に解説しています。是非、ご一読ください。

有限会社都市開発推進協会 | 2019.03.19 Tue 12:00

弊社代表がトチカム記事「不動産売却・土地売却の税金を払いすぎないための全知識」を監修！

JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営弊社代表は、不動産専門サイト「トチカム」の記事『不動産売却・土地売却の税金を払いすぎないための全知識【不動産のプロ直伝】土地売却時の税金、節税対策は必須！』について、監修を行っています。確定申告本番！3月14日まで期限ですが、この時期に不動産を売却した時の税金について改めて考えるいい時期かもしれません。不動産を売却した際の税金はどうなるのか――できれば納付額を抑えたいのが本音です。余計に支払う必要はありませんよね。制...

有限会社都市開発推進協会 | 2019.02.24 Sun 10:13

相続と不動産～その10～被相続人が大家として不動産を賃貸していた場合

前記事；相続と不動産～その９～期間の戦い見落としがちですが、相続が発生した場合に相続人に義務付けられているのは、相続税の支払いだけではありません。亡くなった方が本来支払わなければならない所得税の申告・納付をも行わなければなりません。この所得税の申告・納付を「準確定申告」といいます。特に、不動産を賃貸して賃料収入を得ていた場合は必ずこの準確定申告が必要となります。その他の場合ですと、年間2,000万円を超える給与収入がある場合や個人事業主、生命保険金や損害保険金の払い戻し...

百花繚乱 | 2019.02.21 Thu 16:25

弊社代表者が「トチカム」の記事『これを読めばコインランドリー経営は完ぺき』を監修！

JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営弊社代表者が、不動産専門サイト「トチカム」の記事『これを読めばコインランドリー経営は完ぺき』について、監修を行っています。ライターの方は、土地オーナーの方向けに多角的かつ、端的に分かりやすく解説しています。是非とも一読してみてください。記事では、土地活用策の選択肢の一つとして、「コインランドリー経営」を上げています。同経営のココロは――知る機会になります。その意味で、「トチカム」の記事を参考にしながら、自分の土地の...

有限会社都市開発推進協会 | 2019.02.15 Fri 10:39