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住宅取得に必要なニュース・知識

このテーマに投稿された記事：417件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c12/5777/

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: これから、住宅を買おうと思っている人が知りたい・教えたい・こんな失敗談などや保険・優遇税制・新築祝いについてなど住宅取得で知ってお得なことを投稿して。（良い・悪い不動産屋も教えて）
: 作者のブログへ：「rererenoreage」さんのブログ
その他のテーマ：「rererenoreage」さんが作成したテーマ一覧(10件)

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◎水回りのトラブル / 水道管、他人の敷地通過の有無 / 水道管径、埋設管図の確認必須 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識上・下水道やガス、電気など生活基盤となるライフラインの提供は、当たり前のようになっている。しかし、不動産の売買に伴い、所有権が移転する際に、意外なトラブルが発生しやすい。そのトラブルが何かを住宅の購入検討に際して知っていれば、契約時に注意を払うことにより、トラブル回避は可能だ。「戸建住宅の水道」に関し、重要なポイントを上げる。戸建の水道管埋設状況を知るには？

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.10.08 Sun 07:05

◎賃借権と地上権の相違 / 賃借権は無期限、地上権は定めの期間あり / 地上権の効力の方が強力 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識家を購入するのは、たいへん大きな買い物で、かつては「一生に一度の買い物」といわれた時代もあった。特に、土地を借りて建物を所有する形態、いわゆる「借地権」の場合は、一般的な物件購入よりも複雑だ。なかでも混乱を招きやすいのが「賃借権」と「地上権」で、長・短所はさまざまある。それぞれのライフスタイルや将来設計により、最適な選択肢が変わるものの、共通して指摘できるのは事前に状況を理解し、必要な場合は専門家のアドバイスを求めることだ。安心して...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.10.07 Sat 07:40

◎神奈川県内23年８月度の中古市場 / 全県で前年同月に比べ軒並み価格上昇 / 横浜・川崎市域で戸建価格が減少 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2023年8月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域水準で、中古マンションの成約価平方?単価は前年同月に比べ上昇したものの、中古戸建住宅の成約価格は前年同月並みにとどまる結果となった。中古マンションの成約平方?単価は前年同月比8.8％増の55.49万円、中古住宅の成約価格は同0.0％の3,904万円となった。このうち、横...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.09.12 Tue 21:33

◎契約書の特約 / 連帯債務や連帯保証など内容に注意 / 住宅ローンの契約も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識契約書の特約は、特に注意したい。たとえば、Ａ・Ｂ・Ｃの３人で資金をそれぞれ400万円出し合って、売主Ｋから静岡・伊豆の別荘施設を購入することにした。売主Ｋは、誰に対していくら請求できるのか――特約がなければ、売主Ｋは購入者の一人Ａに全額支払えとはならず、Ａ・Ｂ・Ｃ各自にそれぞれ400万円を請求するのが原則となる。しかし、特約により、売主は買主３人のうち、誰に対しても全額請求できるようになるわけだ。特約は、契約において一般的な商...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.08.31 Thu 23:32

◎神奈川県内23年7月度の中古市場 / 全県で軒並み価格上昇 / 前年比でマンション10％弱、戸建5％弱の伸び | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2023年7月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、中古マンションの成約価平方?単価、中古戸建て住宅の成約価格ともに前年同月に比べ上昇した。中古マンションの成約平方?単価は前年同月比9.0％増の56.04万円、中古住宅の成約価格は同4.9％増の4,050万円となった。このうち、横浜市・川崎市地域では中古マンション成約...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.08.16 Wed 07:40

◎人口減少時代の「家」の買い方（1） / 購入する家「他人からの見え方」視点重要に / 家の選び方も大きな転換期に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識日本の人口は確実に減少している。厚生労働省の発表によると、2022年の出生数は77万747人となり、7年連続で減少した。年間出生数が80万人を下回ったのは初めて。所得税や社会保険などの国民負担率が46.5％（令和4年度見通し）となり、いよいよ50％に迫ろうとしている中で、政府が提唱する異次元の少子化対策が奏功し、出生数増加に転じるのかはかなり微妙だ。人口減少は、これまでの社会を維持できなくなる事態に陥りかねない。これから住宅を購入するのであれば、自己...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.07.30 Sun 08:00