[pear_error: message="Success" code=0 mode=return level=notice prefix="" info=""] 住宅取得に必要なニュース・知識のブログ記事をまとめ読み! 全390件の9ページ目 | JUGEMブログ

住宅取得に必要なニュース・知識
  • JUGEMテーマ

ブログテーマ

ユーザーテーマ

住宅取得に必要なニュース・知識

このテーマに投稿された記事:390件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c12/5777/
住宅取得に必要なニュース・知識
このテーマについて
これから、住宅を買おうと思っている人が知りたい・教えたい・こんな失敗談などや保険・優遇税制・新築祝いについてなど住宅取得で知ってお得なことを投稿して。(良い・悪い不動産屋も教えて)
このテーマの作成者
作者のブログへ:「rererenoreage」さんのブログ
その他のテーマ:「rererenoreage」さんが作成したテーマ一覧(10件)
このテーマで記事を投稿する
このテーマに投稿された記事
rss

< 4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14 >

◎不動産登記の謄本 / 代金決済後、所有権移転登記は司法書士に / 建物新築、表題登記は土地家屋調査士に依頼 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識   売主と買主の間で売買契約が終わり、代金のやり取りが済むと、買主が購入した不動産の所有権を保全する「登記」を行う。民法では、売主と買主との間で売買契約を交わした場合、登記を行わなくても売主、買主の双方で結んだ売買契約は法律上有効だ。しかし、買主は売買により、売主から不動産を取得したことを登記しなければ、法律上は売主以外の第三者に対し、自分が所有者であることを主張することができないのが一般的。そこで買主は、代金の支払い後に遅滞なく、登記...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.05.04 Thu 08:59

◎不動産購入の流れ(5) / リフォーム工事費を早めに予算化へ / 売主への配慮、見積もり訪問は1回で済ませる | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識   購入したい物件が決まり、手続きが進み、売買契約の締結、住宅ローンの本審査と畳みかけられるような忙しさと緊迫感も、ローンの本審査が通過すると気が緩みがち。本審査が済んだらリフォームにすぐに目を向ける必要がある。購入する物件すべてでリフォームは必要ないものの、中古物件を購入してリフォームを行うのであれば必読だ。リフォームで注意したい部分は何かを解説する。   リフォーム全般について聞きたい  

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.04.21 Fri 07:39

◎購入する不動産の立地 / 「コンパクトシティ」意識した地域選べ / 希望エリア「立地適正化計画」の有無を | 都市開発推進協会  

JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識   不動産の購入時には、「コンパクトシティ」の考えを意識した買い方が必要だ。日本の住宅政策は人口減少の中で、都市の規模を縮小して行政の効率化を図る「コンパクトシティ」(立地適正化計画)が広がっている。しかし、国内で目立った成功事例は寡聞にして知らない。同事例出にくい要因としては、中心市街地の再整備と、郊外の大規模開発を同時並行で進める矛盾を指摘する見方がある。背景には、異なる担当部署(国土交通省と経済産業省)が別々の未来像を描いている「...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.04.18 Tue 12:12

◎住宅の敷地 / 重説前にきちんと確認 / 権利関係や境界、接道条件など把握を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識   土地探し・選びを行う際の注意点としては、敷地の状況を的確に把握し、問題の有無を確認する必要がある。具体的には?権利関係、?面積・地形・境界、?接道条件、?都市計画規制、?供給処理施設の状況、?既存建物の有無――など敷地固有の条件だ。敷地調査チェックシートを活用し、敷地の確認を行うのがいいだろう。特に、権利関係では地目の変更の必要性の有無や抵当権の設定内容、接道条件では公道・私道の別や幅員、建築基準法上の道路の種類、私道に関わる制限などに注...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.04.13 Thu 07:44

◎旧耐震住宅の危うさ / 既存不適格、トルコ「建築恩赦」と同類に / 普通に取引、扱う事業者のポリシー疑問も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識   トルコ南部で発生した大地震で建物が倒壊した映像に衝撃を受けた視聴者も多かっただろう。各報道によると、死者数は4万2,000人を超え、損壊した建物が16万0,990棟、倒壊または修復不能な建物も5万0,576棟に上る。被災者が1日でも早く、安全な環境を得られることを祈るばかりだ。被害の大きさに、トルコ政府の建物に対する耐震基準に議論が集まっている。   海外での地震被害の報道により、「海外は日本と違って耐震基準が緩いから被害が発生しやすい」とのコ...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.04.11 Tue 07:59

◎用途地域や都市計画 / 販売図面から分かる街並みの雰囲気 / 火災に対する建物構造で義務も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識   不動産の販売図面には、対象物件に関わる用途地域や都市計画を必ず記載している。このうち用途地域については、都市の環境保全や利便性の向上を図るため、地域・容積・形態について制限を定めている。建てられる建物を制限し、地域にふさわしい建物の用途を誘導、無秩序な建物の乱立を未然に防ぐ役割を担っているのだ。また、都市計画のうち防火地域・準防火地域については、市街地で火災が拡大しないよう、一定のエリアを対象に建物を燃えにくい構造で建てるよう義務付...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.04.09 Sun 19:16

◎23年不動産購入 / 新線開業、住宅選びに大きなうねり / 新横浜線沿線に人気、今後の価値上昇も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識   23年に不動産を購入する際に考えたいのは、首都圏での「新路線」が開業。首都圏1都3県で交通インフラの整備や大型都市開発事業が相次ぎ完成を迎え、周辺の不動産価格の上昇や人の移動も増加するとの見方が増えている。鉄道の新駅開業を控える街では、駅を起点に徒歩で回遊できるエリアを中心に、大規模集客施設の建設が進んでいる。鉄道網の整備で地域間の往来が容易になり、交通手段の選択肢が広がる。新線の開業で沿線開発が進めば、沿線エリアの地価上昇がセット進む...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.04.07 Fri 12:19

◎不動産購入の流れ(3) / 売買契約書、内容をしっかり確認 / 売買金額、手付金、ローン特約期日など / 不明点は遠慮せず質問を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識   購入したい物件が決まり、手続きが進むと、ようやく売買契約を締結する段階に入る。この段階で、購入物件をどういう条件で、いくらで買うのかが正式に決まる。住宅ローンも本審査への手続きに移行する。その意味で、売買契約は中盤のクライマックスとなる出来事だ。終盤に行う住宅ローンの金銭消費貸借契約、不動産の引渡し、引っ越しと忙しない出来事が続く。中盤の最大のヤマ場となる「売買契約」のポイントを解説する。   気になる物件がある…資産...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.04.06 Thu 07:45

◎不動産購入の流れ(2) / 取引条件の確認を / 重説、売買契約書ともに / 不明点の説明を受け納得を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識   購入したい物件が決まると、急に忙しくなる。買い付けの申し込みから住宅ローンの事前審査申し込み、売買契約内容の確認と進み、終盤に住宅ローンの金銭消費貸借契約や不動産の引渡し、引っ越しで購入手続きは完了する。各ステップで的確な書類をそろえる必要がある。買い付けの申し込み、ローンの事前審査申し込みと順次進み、次は「売買契約内容の確認」となる。どういう条件でこの物件を買うのか――を決める最も大事な局面で、気を抜けないのだ。何に気を付ければいい...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.04.04 Tue 07:44

◎家の選び方 / 「いつでも売れる物件」を / 4つの判断基準、都市部・徒歩分数など | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ:住宅取得に必要なニュース・知識   家を選ぶ判断基準の一つに、「いつでも売ることができる家かどうか」がある。住宅ローン返済期間の間に、何があるのか分からないためだ。売りたい時にすぐに処分して換金できる家は、家族や自身にとって、いざという時の「リスク回避ツール」になる。新型コロナウイルス感染拡大で収入が激減したり、勤務先が閉鎖になったりして、ローン返済に困った住宅購入者が増加。一方で子どもたちが独立し、夫婦二人だけになりガランと広い家で掃除や片付けがたいへんだから、駅近...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.04.02 Sun 14:20

このテーマに記事を投稿する"

< 4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14 >

全390件中 81 - 90 件表示 (9/39 ページ)

[PR] レンタルサーバー heteml [ヘテムル]
あなたのクリエイティブを刺激する、
200.71GBの大容量と便利な高機能!