- JUGEM を楽しむ
-
- 投稿する・みんなとつながる
- ブログテーマ
- ブログのお題
- その他のコンテンツ
- 芸能人・有名人のブログ
- スペシャルインタビュー
- JUGEM を楽しむ 一覧
住宅取得に必要なニュース・知識
このテーマに投稿された記事：404件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c12/5777/
- これから、住宅を買おうと思っている人が知りたい・教えたい・こんな失敗談などや保険・優遇税制・新築祝いについてなど住宅取得で知ってお得なことを投稿して。（良い・悪い不動産屋も教えて）
-
作者のブログへ：「rererenoreage」さんのブログ
その他のテーマ：「rererenoreage」さんが作成したテーマ一覧(10件)
◎不動産の売買契約(上) / 不可欠な書面での記録 / ローン特約や違約時など慎重に確認を | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識 不動産の売買契約は、売主と買主の間で、土地や建物などの不動産を一定の条件での売買に合意した際に、合意内容を書面にしたためて「契約書」として取り交わす法的な行為だ。法律的には一般法の民法を適用するものの、民法と宅地建物取引業法（宅建業法）が競合する場合には、特別法の宅建業法の条項を優先することになっている。契約書の締結により、当事者間では権利義務関係が発生する。特に、不動産は高額な取り引きとなるので、慎重な手続きと書面での記録が不可欠...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.07.07 Mon 17:51
◎意外に高額な「諸費用」 / 購入検討時から概算把握を / 物件価格の3〜10％ / 戸建・マンションで差異 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識 不動産を購入する際には、購入物件の価格以外にもさまざまな費用が発生する。住宅購入時にかかる諸費用の額は、新築マンションで物件価格の３〜５％程度、中古マンションで物件価格の５〜８％程度、建売住宅や中古住宅で５〜１０％程度になるというのが一般的だ。具体的にどのような費用が含まれるのか――。
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.05.17 Sat 17:30
◎神奈川県内25年4月度中古市場 / 下落傾向が色濃く / 戸建、県他地域で2か月連続で3,000円台下回る | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識 東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2025年4月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、県内全域で中古戸建の成約価格、中古マンションの成約?単価ともに前年同月に比べ下落基調で推移した。県内の中古マンション成約平方?単価は57.52万円となり、前年同月に比べ3.0％下落した。また、県内の中古戸建の成約価格も同12.2％減の3,828万円となり、3か月連続で4,000万円台を下回った。なかでも県...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.05.16 Fri 13:09
◎窓のかたち(下) / 陽当たりの悪い家、電気代かさむ / 点けっ放しの照明、冬場は寒く暖房費が余分に | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識 窓は時代を映す鏡でもある。窓ガラスの普及やアルミサッシ、樹脂サッシなど新素材・技術の進歩でもある。大正時代までは、木枠に紙を貼った障子や木製戸が主流だったものの、明治以降は西洋建築の洋館風建物が増加し、ガラス工業も発展した経緯がある。ガラス窓の普及の発端ともなるだろう。 昭和時代には、ガラス入りの窓が一般家庭に普及。第二次世界戦後はアルミ製の窓が主流になり、窓から入り込むすきま風が少なく、雨が住居の中に入りにくくなったメ...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.05.12 Mon 12:30
◎窓のかたち(上) / 小さめで数多く / 高気密・高断熱重視が影響 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識 近年の木造住宅の特徴として、「窓が小さくなっている」。通りすがりの新築戸建住宅のほか、建築中の建物を眺めていて、窓の大きさが小さくなっていたり、窓の数が多くなっていたりする。建物の高気密性や高断熱性を重視する国の施策が影響しているとみるのが一般的のようだ。居室の窓の大きさは、建築基準法で定められているので、窓が小さくなった半面、窓の数が多くなったとの見方もある。窓の大きさや数は室内の明るさに大きな影響を与える。「窓の今昔」――窓は時代...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.05.11 Sun 17:30
◎神奈川県内25年3月度中古市場 / 価格ダウン顕著に / 戸建、県他地域で3,000円台再び下回る | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識 東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2025年3月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、県内全域で中古戸建の成約価格、中古マンションの成約?単価ともに下落基調で推移した。県内の中古マンション成約平方?単価は55.14万円となり、前年同月に比べ6.3％下落した。また、中古戸建の成約価格も4,000万円台を2か月連続で下回り、同10.5％下落の3,863万円となった。 なかでも県他地...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.04.13 Sun 12:30
◎住宅購入予算の決め方(下) / ローン借入額、年収７倍までに / 変動を選択時、家計の余裕で貯蓄や運用せよ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識 住宅の物件選びでは、購入予算を一定水準額で決めたうえで進めていくのが原則だ。具体的には「手持ち資金（預金）と住宅ローンでの借入額合計」が購入予算となる。住宅ローンの借入可能額の水準を知り、「借入額＝年収の何倍か」の倍率（年収倍率）を決めれば、購入予算額はほぼ決まる。一般的には住宅ローンの借入額は年収の７倍程度までに抑えるのが望ましいようだ。過去には年収の５倍とか、10倍とかもてはやされていた時期もあった。しかし、年収に対して借入額が過...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.04.06 Sun 12:30
◎神奈川県内25年2月度中古市場 / 全体的に価格ダウン基調 / マンション、全県域で低調 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識 東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2025年2月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、県内全域で横ばいから下落基調で推移した。中古マンションの成約平方?単価は56.31万円となり、前年同月に比べ3.7％下落した。また、中古戸建の成約価格も4,000万円台を下回り、同3.0％下落の3,923万円となった。 なかでも県他地域では、中古マンションの成約平方?単価が40万円台を下回り、...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.03.15 Sat 12:46
◎乳幼児、家の中の「危険」 / リビングでの置物、誤飲に注意 / 寝室での窒息死や浴室での溺死なども | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識 高齢者ならではの家の中の危険について指摘してきた。今回は「幼児」を取り上げる。幼児の場合、気を付けないとテーブルの角に頭をぶつけたり、コンセントに指を突っ込みそうなったりと、家の中の危険性は高齢者と同水準で高い。食べてはいけない物を飲み込み、のどに詰まらせると生命にかかわる重大な事態になりかねない。幼児にとって危険な場所はどこなのか――家選びのヒントにしたい。
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.01.26 Sun 12:00
◎神奈川県内24年12月度中古市場 / 横浜・川崎市域で上昇基調 / 県他地域、マンションで41万円台に戻す | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識 東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2024年12月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、県内全域で中古マンションの成約平方?単価は58.92万円となり、前年同月に比べ1.1％増加した。また、中古戸建住宅の成約価格は4,275万円となり、前年同月に比べ2.9％増となった。県内全域の戸建の成約価格、マンションの成約平方?単価いずれも、上昇と下落を繰り返している。 前月との状況...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.01.20 Mon 12:56
全404件中 1 - 10 件表示 (1/41 ページ)
