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不動産の裏技、得する豆知識
このテーマに投稿された記事：2264件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/
- 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
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作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)
◎登記の間違い / 間違いは「更正」手続きを / 法務局登記官の「職権更正」、登記官のうっかりミスも ｜ 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 売却のご依頼があって、対象となる不動産の登記簿を取り寄せた際に、まれなケースですが「更正」という文字が入っています。また「職権更正」という記載も。相違点は何か――申請者の間違いによる「更正」と、法務局の登記官の間違いによる「職権更正」となります。「登記官ですらも間違えることがあるのね」と思うわけですが、登記官も人間です。間違いが後で分かって職権で更正、つまり手直しをしたということになるわけです。 それぞれも更正の違いを見ていきましょう。 ...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.08.04 Thu 07:41
アラウーノ トイレ交換（パナソニック）
ＤＩＹ マイホーム トイレを自分で交換・壱 ＴＯＴＯ・ネオレスト撤去 平成16年から使っています 今迄ありがとうと感謝して 移動させてる時に濡れるので 水を抜いて・給水栓止めて 中の予備水を抜いてから コンセント＆アース外します いよいよ便器を外すと 排水菅だけだとトイレは広いな 既存の排水管外しはボンドで 強力に接着しているので 鋸で切断するとパイプの中に 既存フランジアダプターがあるので 熱してプライヤーレンチで剥がす 無理やると傷めるので慎重に ...
マイホーム研究所の知恵袋が30代・40代・50代で家を買いたい・相続や引越しで売りたいを応援 | 2022.07.27 Wed 14:19
◎不動産価格の上昇 / 水道料金の継続的な引上げに要注意 / 財政難の自治体・地域、選択を的確に / ライフスタイルの変化も | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 価格が上昇しているのは、電気代やガス代、食費、上下水道代など、あらゆる分野に拡大しています。材料価格の高騰で、不動産価格も上昇しています。生活がなんとなく汲々としてきたように感じる方も増えています。新型コロナウイルス感染拡大の影響で、不動産と向き合う時間ができ、「今年は住宅購入を」と考えられている方も。不動産購入の際に、盲点となりやすい注意事項を解説します。 インフレ下の住宅購入方法は？ ！セミナーを受けてみる！
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.07.25 Mon 07:41
◎神奈川県内の不動産市場 / 中古マンション成約平方?単価は横浜・川崎市59.75万円 / 中古戸建は県他で3,073万円、16.4％増 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2022年6月度の「月例速報Market Watchサマリーレポート」（☜レポート一式は左をクリック）によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、中古マンションの成約平方?単価、中古戸建住宅の成約単価いずれも前年同月に比べ増加基調となりました。 特に、横浜・川崎市の中古マンションの成約平方?単価と、横浜・川崎市を除く他地域の中古戸建住宅の成約単価がそれぞれ激増しており、ともに前年同月比で15％...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.07.19 Tue 07:46
◎オンラインセミナーへのお誘い / 売却を想定した家の買い方 / 何に重点を置くのか指南 / 金利状況踏まえ「買い時」に | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 住宅購入を検討する中で、10年〜20年後の将来を考えると、「いずれは売ることになるのかな」という方は、当社が開催するオンラインセミナーへご参加ください。セミナーの最重要テーマは1つ――「資産価値を目減りさせない賢い住宅購入の方法」です。住宅ローンの返済を住居費として消費しない買い方をご説明します。
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.04.03 Sun 08:50
◎公図のミカタ / 境界線上「黒い丸」の正体 / 省令で定めた「地籍図の様式」 / 市町村境は4連丸、大字境は３連丸、字境は２連丸 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 なかなかなじみのない法務局に備えられた地図（公図）。土地の位置関係や土地の形状などを記載した図面です。正確には、精度が高い「地図」と、精度がやや劣る「地図に準ずる図面」に区分しており、多くの土地はまだ精度の低い「地図に準ずる図面」となっています。一般的には、２種類の地図を併せて「公図」といいます。さて、問題です――公図に記載している境界線上の「黒い丸」の意味は何でしょう（※理解を深めていただくため公図サンプルをUPしました）。
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.31 Thu 07:46
◎権利証の紛失 / 所有権はなくならないが悪用に注意 / 登記識別情報、失効手続き必要に | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 土地やお住まいなど不動産を取得した際には、司法書士に登記を依頼します。その後、同書士が登記の手続きを終えると「権利証」を直接渡されるか、簡易書留（普通郵便ではないケースがほとんど）で郵送されてきます。簡易書留郵便で届くと、「なんだか大事そうな書類」と考えるわけですが、本当に大事な書類です。仲介を担当した不動産事業者の担当者も、所有権が不動産を取得された方にきちんと移転、登記が行われているのか、取引終了数日後に登記簿を取得して改めて確認し...
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.12 Sat 08:12
◎不動産仲介業者が新築住宅を売りたいワケ / 「両手仲介」物件をすすめるナゾ、Ｑ＆Ａ形式で解説 | 都市開発推進協会http://cdej.jugem.jp/?eid=1332
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 不動産仲介業者は地域にたくさんあります。たとえば、全国規模で物件を取り扱っている大手から地元の物件だけを取り扱っている地場まであります。不動産業界には、さまざまな役割の事業者が存在しますが、「住宅購入」をキーワードにすると、物件の売主として販売する事業者（分譲事業者）、宅建業者ではないものの新築を建築する建設事業者、仲介だけを行う不動産仲介事業者にそれぞれ分かれています。不動産仲介事業者をＱ＆Ａ形式でご説明します。
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.10 Thu 08:47
【旅行後には流水バケツ一杯分】
【旅行後には流水バケツ一杯分】 不動産関係の豆知識です 旅行の為、戸建て管理を依頼された 家主が帰宅されたので水を飲む前に ある程度、流水してねと言うと え・そうなの？どれ位流したら良いのと 質問されたので、あくまでも目安で バケツ一杯分位は流してくださいね 家主：なんで流すの？と聞かれ 折角なので会話のやり取りを 家の豆知識で掲載します（例外あり） 日本の水道水は世界レベルでも水質が 高く蛇口を開くと飲む事が出来ます 当たり前ですよね？ しかし海外に行くと...
マイホーム研究所の知恵袋が30代・40代・50代で家を買いたい・相続や引越しで売りたいを応援 | 2022.02.03 Thu 13:41
◎不動産ＩＴ化 / デジタル化ツール活用で効率的な「家探し」 / 物件探しから電子契約まで | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 三菱ＵＦＪ銀行をはじめ３メガバンクやＮＴＴグループなど約７０社が参加する企業連合「デジタル通貨フォーラム」は、令和4年後半にデジタル通貨を実用化すると発表しています。ブロックチェーン技術を活用し、原則として２４時間取引と即時決済を目指しています。デジタル通貨の導入で、不動産取引はどのように変わるのでしょうか――期待できる場面を探りました。
湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.01.16 Sun 20:06
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