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不動産の裏技、得する豆知識
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不動産の裏技、得する豆知識

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不動産の裏技、得する豆知識
このテーマについて
不動産を、売ったり(=任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法)買ったり(裁判所の競売手続きの賢い利用法)する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
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マンション 売却 時期

マンション売却の時期について。 不動産売買仲介の仕事をしているので少しでもお役に立てればと思います。m(_ _)m マンションを売るタイミング。 2月3月4月。 ベストタイミング。 秋では10月11月。 転勤や異動。。。 子供の学校区の問題も。。。。 高く売るためには査定をしっかりと。 その理由。 売主さんの一番の後悔。 「もっと高く売れたはず」 1社にしか査定依頼していない。 オススメは最低でも3社以上に査定依頼。 冷静に判断できる。 でも3社ってどこに依頼すれば。。。。 ...

マンション 売却 | 2015.03.16 Mon 21:04

マンション 売却 査定

マンションの売却査定について。 不動産売買仲介業の仕事をしている立場から有意な情報をお伝えできればと思います。m(_ _)m 売却をするなら査定は必要です。 チラシやネットでも相場はわかります。 (概算ですが。。。) 棟内に売り物件がある場合。 参考になります。 あくまでも参考にです。 階数や専有面積、室内の状況によって違います。w(゚ロ゚;w  売主さんの一番多い後悔ってなんだと思います? 「もっと高く売れていたかも・・・」 売ってしまえば後の祭りです。(´;ω;`)ブワッ ほ...

マンション 売却 | 2015.03.16 Mon 17:24

マンション 売却 戸建て

マンションを売却して戸建てを購入する。 不動産仲介業の仕事をしている立場から少しでもお役に立てればと思います。m(_ _)m マンションでは手狭になった。 駐車場もある。 戸建のほうが独立性があって経済的。。 そんな思いの方も多いです。 マンションを売って戸建てを購入する買い替えには注意も必要。 マンションのローン残債がどれくらい残っているか。 新居の戸建ての価格。 属性によって融資枠ってあります。 同時平行でしていかないといけないですね。 マンションの買主探しと戸建ての物件探し。 できれ...

マンション 売却 | 2015.03.16 Mon 16:37

マンション 売却 時期

マンション売却の時期について。 不動産業者の立場から有益な情報をお伝えしたいと思います。(・∀・) 売却の時期。 ベストタイミングですよね。( ̄ー ̄)ニヤリ やはり2月3月4月。 春の移動時期。 そして、秋ですね。 企業の異動辞令が出る。。。 そのために少し前から準備。 しておいたほうがいい。(・∀・) 売却価格ですが、査定を受けて正確な相場を知る。 これ重要。 これまでで売主さんが「売却に関する一番失敗したと思うこと」。 よく聞くのは、もっと高く売れたんじゃないか。。w(゚ロ゚;w&...

マンション 売却 | 2015.03.16 Mon 15:14

中目黒 マンション 売却

中目黒にあるマンションを売却する。 不動産売買仲介業の仕事をしている立場から少しでもお役に立てる情報をお伝えします。 中目黒って人気のエリア。(・∀・) 東急東横線や日比谷線など、渋谷にも六本木にも霞ヶ関、銀座にも1本で行ける。 住みたい街ランキングでもベスト10入り。 ニーズがある。 → 時間がかかってもいいのなら少し価格も高めで粘ってもいいかも。。( ̄ー ̄)ニヤリ 少し高めの設定の基準となる相場はしっかりと適正価格を知っておくべき。 でないと、いつまで経っても売れないってことに...

マンション売却 | 2015.03.16 Mon 12:02

雑学 taodadyタオバオ代行

JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 宝塚歌劇団には現在5つの“組”がありますが、その中にはないのはどれでしょう? 宙組 星組 空組 正解 空組 解説 宝塚歌劇団にあるのは花・月・雪・星・宙(そら)の5組だよ。    中国からの輸入ビジネスで儲かることが お分かりいただければと思います。 激安!お客様がお得!! taodady 中国タオバオ代行 代行手数料どこよりも安く、 商品購入代の2.98%!! 国際送料EMS 50%OFF !! http://www.taodady.com/ taodady@yahoo.co.jp  

taodadyタオバオ代行 | 2015.03.10 Tue 14:20

吉祥寺 マンション 売却

吉祥寺のマンションを売却。 不動産の売買仲介業をしている立場から少しでもお役に立てればと思います。m(_ _)m 吉祥寺と言えば、「住みたい街ランキング」堂々1位。 人気ですよね。 若者だけじゃなくファミリー層にも。 そして、賃貸だけじゃなく売買(居住系)も。 それだけに吉祥寺のマンションを売却するなら、強気でいてもいいのかなと。 かと言って相場の5割り増しでは売れない。。w(゚ロ゚;w  相場から1〜2割。 売却価格を設定してもいいですね。 中には「もっと高く売れますよ」って営業マン...

マンション売却 | 2015.03.05 Thu 13:26

新宿 マンション売却

新宿のマンションを売却。 日本の中でも一等地。( ̄ー ̄)ニヤリ 新宿でもエリアによって若干人気が落ちるエリアもあるので調べておきたいですね。 特に歓楽街周辺は、生活するっていうよりも遊ぶエリア。 査定依頼をしていくらになるか、みてもらうのが一番。!!! 概算でよければ、机上(ネット)だけの査定もあります。 まずはって思っているなら、机上をお試し下さいね。 → イエウール 机上(ネット)だけの査定であっても一回の入力で複数の業者から査定依頼できる。 シツコイ営業もほとんどないので安心。...

マンション売却 | 2015.02.26 Thu 20:04

マンション 売却 査定

マンションの売却査定。 訪問査定? それとも机上査定? 机上査定ってネット上だけ。 それだけに概算でしか価格が出せない。(´;ω;`)ブワッ それでも大体いくらか知りたい時には便利。 ネットやチラシでもわかりますが、机上ならより詳細に査定できるメリットあります。 春に向けて売却を検討しているなら一括査定サイトで比較することをオススメします。 JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識  

マンション 売却 | 2015.02.16 Mon 12:46

マンション 売却 3月

3月にマンションを売却する。。 そのために準備すること。。 早く査定して売却価格の決定と依頼する不動産会社を決めること。。(・∀・)b 2月も中旬になれば急に流通量が多くなります。 そして、取引される件数も多くなります。(・∀・) そのタイミングで市場に流通させる。 これが3月に売るためのポイント。 それでも1社に任せるのでなく複数の会社に査定。(人´∀`).☆.。.:*・゚ 売却価格だけじゃなく営業マンの比較もして下さいね。 どちらかと言えばこちらの方が重要かも。。。 ...

マンション売却 | 2015.02.12 Thu 22:15

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