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不動産の裏技、得する豆知識

このテーマに投稿された記事：2261件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/

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: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

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■お仕事レポート・・・「エージェント制」

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識こんにちは！不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！不動産コンサルタントの楯岡です。先日、物件の購入を検討しているお客様と、ランチをしながら今後の方針について話しあいました。契約して「はい！一丁上がり」のような一回こっきりの関係ではなく、取引の前後においても、密な人間関係を築きたい！「不動産業者とお客さん」ではなく一人の人間として、お客様と信頼関係を築いていきたい！と日頃から思っ...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.02.13 Mon 12:06

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売り切れ続出？在庫切れ？製造中止？このサイトで良かったら見ていって下さい。後悔するかしないかはあなた次第です。販売価格： 29900円発売元：家具のココボクリスマス X'mas 敬老の日父の日母の日勤労感謝の日贈り物ギフトお中元新築祝い引越祝いプレゼントポイント倍 50％OFF 40％OFF 30％OFF ％OFF 北欧ナチュラルアジアン和風カントリーモダンミッドセンチュリー和モダンクラシックシンプルロマンチックガラス木製 IKEA イケアパモウナ無印良品ウニコ大塚家具デザイナーズ高...

でたっ！カリモク家具カタログ | 2012.02.12 Sun 04:16

■用語集（か行）・・・購入申込書（こうにゅうもうしこみしょ）

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識「買付証明（かいつけしょうめい）」、単純に「買付（かいつけ）」とだけいうこともあります。「こういう条件であなたの物件を買いたいのですがご検討頂けませんか？」という「買主からの明確な購入の意思表示」です。だから極端な話、 5,000万の物件に2,500万で買いたいとメッセージを送ることは可能だし自由です。ただ、売主または物件を取り仕切る仲介業者が、その申し込みを受け付けてくれるかどうかは別問題です。金額によっては...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.02.11 Sat 11:04

■あなたの売却中の物件。ちゃんと「登録」されていますか？

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識こんにちは、毎日寒いですね！不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！不動産コンサルタントの楯岡です。インフルエンザや風邪が蔓延していますね。みなさんは大丈夫ですか？我が家でも一時、息子2下痢　→　妻発熱　→　息子1下痢　→　息子2発熱・・・と言った具合に猛威をふるいましたが、ようやく収束してきたようです。こんなときでも私一人だけは、少し喉が痛くなった程度で乗り切ることが出来ました。まだまだ流行ってい...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.02.10 Fri 11:22

■用語集（ま行）・・・（補足）未公開物件（みこうかいぶっけん）

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識みなさん、こんにちは！不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！不動産コンサルタントの楯岡です。先日の用語「未公開物件」についての補足です。ちょっと誤解のある書き方だったようです。 ======================================== つまり一般消費者が、ネット上を見て回っても見つけることが出来ない物件のことを、「未公開物件」と呼んでいるに過ぎません。「不動産業者に問い合わせないと情報が手に入らない物件のこと」...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.02.09 Thu 18:00

録音の話

今回は不動産の話とは少し離れますが契約ごとの話。最近は結構増えてきましたが重要事項の説明を録音されるお客様もいます。私はこれはとても良いことだと思っています。友人にも保険と不動産の契約の時は必ず録音したほうがいいよと言ってます。ただ、業者としてはこれをやられると一番嫌なんですよね。一切の営業トークが使えなくなって突っ込まれれば突っ込まれるほど真実を言わなければなくなるし、そもそもそこまで究極の質問に答えられる人が少ない。特に保険商品の「こういう場合は保険でるの？」「あーでますでます」だ...

不動産研究会 | 2012.02.08 Wed 11:02

■用語集（ま行）・・・未公開物件（みこうかいぶっけん）

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識みなさん、こんにちは！不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！不動産コンサルタントの楯岡です。「当社には未公開物件がありますから！」という誘い文句でお客さんを呼び込む不動産業者さんが未だに結構います。不動産をお探しの方だったら、一度は聞いたことはあるのではないでしょうか？この場合の「未公開物件」というのがどういうものかというと、実はこういうことなんです。不動産業界の広告手法は色々とあります...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.02.05 Sun 15:24

■差別化が必要です！

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識みなさん、こんにちは！不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！不動産コンサルタントの楯岡です。私ごとで恐縮ですが、投資用のワンルームマンションを一つ所有しています。前の会社にいた時に不動産投資を思い立ち、勢いに任せて立地も確認せず、利回りだけを参考に購入致しました。・風呂、トイレ別・25?以上の広さ・東京都内諸説あると思いますが、利回り以上に上記3点が、現在、投資用ワンルームマンションを選ぶ...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.02.04 Sat 11:22

とある不動産鑑定士の転職

先日、とある不動産関係の集まりで不動産鑑定士の方と同じ席になり一緒に飲んでいたのです。その先生の話を聞くと今までずっと鑑定でやってきたんだけどこのたび不動産屋になりました。と名刺を渡されました。もう結構年配な方で不動産の大先輩です。ここ数年の最近ですが、増えてきたように思います。不動産系の仕事（不動産屋ではない）をしていて定年か何かで独立開業したんだという方がよく会社に来られたりして名刺交換をします。私にとったら尊敬すべき先生であり不動産資格の頂点。不動産鑑定士です。ですからこちらこそ「へへ...

不動産研究会 | 2012.02.02 Thu 23:49

女性のための不動産選び

今回は私の尊敬する女性不動産鑑定士さんより私は以前からこの首都圏で仕込んだら面白そうだなと思っていることがあるのですがその一つが女性専用の女性スタッフしかいない不動産屋です。実際にもうすでに女性専用の店や女性スタッフしかいない店も存在します。私はよく仕事のヒントを妻から貰うのですが女性の視点って物凄く深いところまで見ています。キッチン周りや掃除や家事殆どが女性がしていますからね。男もやってみれば分かることがあるんですけど。私は不動産のことをもっと知りたいためにあえて休みの日は率先して家...

不動産研究会 | 2012.02.01 Wed 10:59

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