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ウィンベルデュエット川崎(中古)－自己使用も可能な780万円・1DK物件

JUGEMテーマ：マンション ★　JR南武線「浜川崎」駅より徒歩14分、JR京浜東北線「川崎」駅よりバス12分「浜町3丁目」停より徒歩2分の場所に立地する地上4階建・総戸数37戸・トータルハウジング旧分譲・本田建設施工・1989年10月築の『ウィンベルデュエット川崎』です。　アドレスは川崎市川崎区浜町4丁目です。川崎区は、「川崎」駅や川崎市役所がある市の中心地です。「川崎」駅前以外では、平坦な多摩川の河口平野上に戦前から形成された住宅地に建設された戸建住宅が多く、そこに小規模な工場が点在する商工混在地域が広がって...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.21 Mon 22:56

中古マンション、再び復調？－資産価値だけでない多様な生き方を

JUGEMテーマ：マンション ★　15日付FNNプライムによれば、不動産情報サービスのアットホームがまとめた首都圏の中古マンション成約価格は、2013年3月の2,021万円から年々上昇を続けており、今年3月には初めて3,000万円を超え、5年間で約1,000万円も上昇しました。　Kさん(33)は、1LDKの中古マンションを4,000万円で購入しました。「長く住むつもりもなかったので、最初から中古でもいいかなと。必要なところの部分はリフォームして頂いたので、たいして抵抗はなかった。資産になると願っている」(Kさん) 　中古マンションを...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.21 Mon 00:07

グランレ・ジェイド三番町(新築)－1フロア2戸を活かしたプライベート小規模レジデンス

JUGEMテーマ：マンション ★　東京メトロ有楽町線・同南北線・都営新宿線「市ケ谷」駅より徒歩9分、JR総武線「市ケ谷」駅より徒歩12分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩9分、同線・東京メトロ東西線・都営新宿線「九段下」駅より徒歩10分の場所に立地する日本エスコン分譲・ノバック施工・地上11階地下1階建・総戸数19戸の『グランレ・ジェイド三番町』です。　アドレスは千代田区三番町です。三番町は、千代田区西部に位置し、北部は九段北に、東部は皇居・千鳥ヶ淵を境に北の丸公園に、南部は一番町に、西部は四番町に...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.19 Sat 22:52

新宿拠点のシングルが買うべき駅はここだ！

JUGEMテーマ：マンション ★　15日付SUUMO ジャーナルは、『【シングル編】新宿駅まで30分以内・中古マンション価格相場が安い駅ランキング』を発表しました。これは、駅徒歩15分圏内にある、専有面積20平米以上～40平米未満の物件を対象に分析したものです。結果は、以下の通りです。（順位／駅名／価格相場（沿線／所在地／新宿駅までの所要時間） 1位　大島　1,090万円（都営新宿線／東京都江東区／24分） 2位　小竹向原　1,480万円（東京メトロ有楽町線ほか／東京都練馬区／17分） 3位　西川口　1,485万円（JR京浜東北線／...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.18 Fri 23:27

池袋マンションヒルハイム(中古)－相場より24%も安い手頃なオーナーチェンジ物件

JUGEMテーマ：マンション ★　東武東上線「下板橋」駅より徒歩6分、JR埼京線「板橋」駅より徒歩12分、東武東上線「北池袋」駅より徒歩10分の場所に立地する地上10階建・総戸数43戸・東京金属商事旧分譲・田口工務店施工・1971年8月築の『池袋マンションヒルハイム』です。　アドレスは豊島区池袋本町3丁目です。池袋本町(いけぶくろほんちょう)は、旧・北豊島郡巣鴨村大字池袋字本村が前身です。池袋市街地北部にあたり、1丁目から4丁目まであって主に住宅地として利用されています。池袋本町は、池袋、上池袋、板橋区中丸町、熊野...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.16 Wed 23:35

都心と他23区物件の価格差拡大が鮮明ー主犯は2015年のあのマンション三連発

JUGEMテーマ：マンション ★　14日付Digital PR Platformによれば、株式会社マーキュリーは、東京23区で販売された新築マンションについて、過去10年間(2008年～2017年)の価格と坪単価の平均値と中央値の推移を調査した結果、近年中央値と平均値の差が拡大していることがわかりました。要因としては、元々の高額エリアだった都心部のマンションがより高騰していることで、23区の他エリアとの差が広がったことが考えられます。　2008年からの10年間の推移を見ると、価格については、平均値が2008年の5,698万円から2017年の7,061万円...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.15 Tue 22:56

ジオ高輪(新築)－港区高輪アドレス、駅徒歩4分小規模レジデンス

JUGEMテーマ：マンション ★　都営三田線「白金高輪」駅より徒歩4分、都営浅草線「泉岳寺」駅より徒歩10分の場所に立地する阪急阪神不動産&相鉄不動産分譲・ライト工業施工・地上11階地下2階建・総戸数28戸(うち非分譲住戸2戸含む)の『ジオ高輪』です。　アドレスは港区高輪1丁目です。高輪の地名は、戦国時代の軍記物語の中に「高縄原」として書かれていることに由来します。高縄とは高縄手道の略語であり、高台にあるまっすぐな道を意味し、丘陵の中心部を南北に走る二本榎通りが、あたかも高いところに張った縄のようであったか...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.15 Tue 00:27

大規模修繕には悪質コンサルに注意せよ！－最も効率的な修繕は51～75戸規模物件か

JUGEMテーマ：マンション ★　12日付の朝日新聞は1面トップで、『マンション修繕、割高契約に注意　国交省「相場」を公表』という記事を報じました。その概要は、次のとおりです。『マンションの大規模修繕工事の際、割高な代金で契約させられるなどトラブルが相次いでいることから、国土交通省は各地の工事を調査し、11日に結果を公表しました。調査対象は過去3年間に施工された944事例で、1戸あたり「75万～100万円」が31%で最も多く、「100万～125万円」が25%、「50万～75万円」が14%と続きました。　同省のこうした調査は...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.13 Sun 22:58

新高円寺パレス(中古)－駅徒歩1分の3面開放・割安住戸

JUGEMテーマ：マンション ★　東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」より徒歩1分の場所に立地する地上7階建・総戸数16戸・永谷商事旧分譲・島本建設施工・1975年10月築の『新高円寺パレス』です。　アドレスは杉並区梅里2丁目です。梅里(うめざと)は1丁目と2丁目があり、杉並区の中東部に位置します。北部は青梅街道を境に高円寺南と阿佐谷南に、西部は成田東に、南部は堀ノ内と松ノ木に、東部は環七通りを境に和田に接しています。主に住宅地として利用されています。町域内には、都営バス杉並支所と堀ノ内斎場とが置かれています。 ...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.12 Sat 23:53

タワーマンションはゴジラを誘発する

JUGEMテーマ：マンション ★　GW期間中に、案外とリーズナブルな価格水準に惹かれて、『MID TOWER GRAND』の事前案内会に行ってきました。お目当てのモデルルームの案内となり、「こちらが眺めがいい南東向きの部屋ですよ」という声に促されて、わくわくしながら70平米台の部屋に足を踏み入れました。「うわ！」　伸びやかに広がる空と眼下に見える街並みを想像して窓の方を振り向いた私の目の前を遮るように立っていたのは、おびただしい数のタワーマンション群でした。「そうだ、ここは湾岸だったんだ…」　しかし、...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.12 Sat 00:13

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