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住みたい街が都心から郊外へ－傾向に大きな変化がみられる2018ランキング

JUGEMテーマ：マンション ★　リクルート住まいカンパニーは2月28日、『SUUMO住みたい街ランキング2018 関東版』を発表しました。その総合順位は、次の通りです。１　横浜　　２　恵比寿　　３　吉祥寺　　４　品川　　５　池袋６　武蔵小杉　　７　新宿　　８　目黒　　９　大宮　　10　浦和　目立つのは、横浜、武蔵小杉、大宮、浦和と、東京都外である4つの街がトップ10に入っていることです。ちなみに、2016年、2017年は、次の通りです。 2016年１　恵比寿　　２　吉祥寺　　３　横浜　　４　武蔵小杉　　４　自由...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.03.08 Thu 00:38

グランドメゾン目白新坂(新築)－土地取得より12年、待望の希少立地高級レジデンス

JUGEMテーマ：マンション ★　東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩4分の場所に立地する積水ハウス分譲・熊谷組施工・地上8階地下2階建・総戸数68戸(非分譲住戸1戸含む)の『グランドメゾン目白新坂』です。　アドレスは文京区関口2丁目です。関口には、フォーシーズンズホテル椿山荘、東京カテドラル聖マリア大聖堂などが所在し、2丁目と3丁目は目白台から続く高台の文教地区で獨協中学校・高等学校や東京音楽大学付属高等学校などがあります。　関口は、西古川町、東古川町、小日向町、松ヶ枝町、関口町、関口水道町、関...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.03.05 Mon 08:05

東京以外の中古戸建の価格が急上昇－都心に住まない選択に未来の可能性

JUGEMテーマ：マンション ★　2日付日本経済新聞によれば、東京カンテイがまとめた1月の中古戸建て住宅の首都圏の平均希望売り出し価格は3,430万円と、前年同月比で10.6%上昇しました。新築や中古のマンション価格が高騰し、割安感から中古戸建ての人気が高まっています。　値上がりは神奈川や埼玉で目立ちました。首都圏で売り出された住戸の平均面積や築年数は、前年同月とほぼ同水準で推移しました。　需要の伸びで高い値付けをする売り主が増えています。「新築だと高額になる注文住宅を中古で購入する動きもみられる」と...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.03.03 Sat 22:49

クレヴィア豊洲(中古)－平成29年1月築・分譲時とほぼ変わらない価格水準

JUGEMテーマ：マンション ★　東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩11分、りんかい線「東雲」駅より徒歩12分の場所に立地する地上14階建・総戸数133戸・伊藤忠都市開発&セコムホームライフ&三信住建旧分譲・大末建設施工・2017年2月築の『クレヴィア豊洲』です。　アドレスは江東区東雲1丁目です。東雲は、江東区臨海部に位置し、深川地域内にあたり、東京湾埋立6号地・同11号地を範囲とします。国道357号(湾岸道路)の北側には住宅地が多く、南側には東雲鉄鋼団地が区画されており、工業用地として使用されています。　中でも...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.03.02 Fri 23:02

1月のマンション契約率65.2％－低調ながら例年よりは良かった1月市場動向

JUGEMテーマ：マンション ★　2月15日付suumoジャーナルによれば、不動産経済研究所はこのほど、2018年1月度・首都圏「マンション市場動向」を発表しました。それによると、1月の新規発売戸数は1,934戸で、対前年同月(1,384戸)比39.7%増、対前月(6,480戸)比70.2%減です。地域別発売戸数は東京都区部954戸(全体比49.3%)、都下232戸(同12.0%)、神奈川県301戸(同15.6%)、埼玉県249戸(同12.9%)、千葉県198戸(同10.2%)で、東京都のシェアは61.3%となりました。　新規発売戸数に対する契約戸数は1,261戸で、月間契約率は65.2%と、前月の7...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.02.22 Thu 23:03

オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス(新築)－市ヶ谷・神楽坂・牛込神楽坂の3駅利用、想定より安めの価格水準か

JUGEMテーマ：マンション ★　都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩6分、東京メトロ有楽町線・同南北線「市ケ谷」駅より徒歩8分、JR総武線・都営新宿線「市ケ谷」駅より徒歩12分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩11分の場所に立地するオープンハウス・ディベロップメント分譲・片山組施工・地上5階地下1階建・総戸数30戸の『オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス』です。　アドレスは新宿区納戸町です。納戸町(なんどまち)は、住居表示未実施区域で、2017年現在で529世帯、926人が住む小さなエリアです。新宿区の東...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.02.21 Wed 23:27

昨年末以来、マンションの「買いにくさ」指数が増大－様子を見るのも一つの選択肢

JUGEMテーマ：マンション ★　2月13日付R.E.portによれば、東日本不動産流通機構は13日、2018年1月度の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。　同月の首都圏中古マンション成約数は2,641件(前年同月比7.7%減)と、再び前年同月を下回りました。都県別では、東京都1,403件(同6.2%減)、埼玉県307件(同10.8%減)、千葉県332件(同1.5%減)、神奈川県599件(同12.6%減)と、全エリアで前年を下回りました。　1平方メートル当たりの平均成約単価は51万6,000円(同4.6%上昇)、平均成約価格は3,359万円(同7.0%上昇)と、ともに2013年1月か...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.02.14 Wed 23:44

秀和幡ヶ谷レジデンス(中古)－1DK・35.10平米が驚きの1千万円

JUGEMテーマ：マンション ★　京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩3分、小田急小田原線「代々木上原」駅より徒歩14分の場所に立地する地上10階建・総戸数298戸・秀和旧分譲・松井建設施工・1974年11月築の『秀和幡ヶ谷レジデンス』です。　アドレスは渋谷区幡ヶ谷1丁目です。幡ヶ谷は渋谷区の北部に位置します。幡ヶ谷は本町、幡ヶ谷、笹塚を含めて旧幡ヶ谷村を構成していました。村社である氷川神社(本町5丁目に所在)を共通の氏神とし、秋の大祭には全域から山車が集まります。地名は、1082年(永保2年)に源義家が後三年の役から帰る途中、...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.02.13 Tue 22:59

アデニウム押上アーバンイースト(中古)－駅近・築浅・3LDK・3千万円台の好条件

JUGEMテーマ：マンション ★　東武亀戸線「小村井」駅より徒歩2分、JR総武線「平井」駅より徒歩17分の場所に立地する地上9階建・総戸数52戸・ジョイント・レジデンシャル不動産旧分譲・青木あすなろ建設施工・2012年1月築の『アデニウム押上アーバンイースト』です。　アドレスは墨田区立花4丁目です。立花は、墨田区の東端部に位置し、北で東墨田、東で旧中川を挟んで対岸に江戸川区平井、南で江東区亀戸、西は文花及び八広に接しています。町域の東辺を旧中川をもって墨田区-江戸川境、南辺を北十間川をもって墨田区-江東区境と...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.02.06 Tue 22:53

人間は忘れる動物である

JUGEMテーマ：マンション ★　「最近、物忘れがひどくて…年のせいかな」「ごめんなさい、人の顔を覚えるのが苦手で…」　いずれもよく聞く言葉で、特に後者は、私が実感として思っていることでもあります。通常、加齢とともに、記憶能力が落ちていくとされています。知力・体力の衰えをさみしく受容しつつ、こんな言葉を発するのが常であります。　しかし、私が最近読んだ本(すみません、立ち読みでしたので題名が…)によれば、最新の研究では、脳細胞は加齢によって劣化したり、縮小したり、消滅したりするものではなく、むしろ...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.02.05 Mon 23:14

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