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ブランズタワー大船(新築)－地元富裕層に響く希少価値が高値を呼ぶか

JUGEMテーマ：マンション ★　JR東海道本線・同横須賀線「大船」駅より徒歩1分、湘南モノレール江の島線「大船」駅より徒歩4分の場所に立地する東急不動産分譲・佐藤工業施工・地上21階地下2階建・総戸数253戸(事業協力者住戸26戸含む)の『ブランズタワー大船』です。　アドレスは横浜市栄区笠間2丁目です。笠間(かさま)は、1丁目から5丁目までと笠間町があります。栄区の西部に位置し、北は栄区飯島町・小菅ヶ谷、東から南東にかけて鎌倉市岩瀬、南は鎌倉市大船、西は柏尾川を挟み鎌倉市岡本と栄区長尾台町に接しています。北部を...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.06.09 Sat 22:38

神奈川、埼玉、千葉、茨城の女性はストレス高い－通勤時間、住居費等が影響か

JUGEMテーマ：マンション ★　化粧品販売会社「メディプラス」の関連会社「メディプラス研究所」が本年3月、全国の20～69歳の女性約7万人を対象に、心身のストレスの状態を調べる「ココロの体力測定2018」を実施しました。同研究所では、その分析結果から、47都道府県の女性のストレスオフ度を推定し、「ストレスオフ県ランキング」として発表しています。2018年度版のランキングは、以下の通りです(数値は、「ストレスオフ指数」です)。ベスト10 １　愛媛県　50.1　　２　静岡県　41.8　　３　佐賀県　39.8 ４　島根県　27.3　...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.06.06 Wed 23:29

ドゥエル西日暮里(中古)－「西日暮里」駅徒歩5分の使えるリノベ2LDK

JUGEMテーマ：マンション ★　東京メトロ千代田線「西日暮里」駅より徒歩5分、JR山手線「西日暮里」駅より徒歩7分、京成本線「新三河島」駅より徒歩7分の場所に立地する地上5階地下1階建・総戸数9戸・1986年9月築の『ドゥエル西日暮里』です。　アドレスは荒川区西日暮里6丁目です。西日暮里は1丁目から6丁目まであり、荒川区南西部に位置し、下町的界隈が広がる町です。町域の北を東尾久、荒川および北区と、東を荒川と、南を東日暮里および台東区と、西を文京区と接しています。　町域を東西に分断する形でJR京浜東北線(山手...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.06.05 Tue 08:33

大地震で大津波が来る駅ランキング－海から遠いと感じるＪＲ沿岸駅ほど危ない

JUGEMテーマ：マンション ★　5月31日付東洋経済オンラインは、『首都圏「大地震で大津波が来る駅ランキング」』という大変気になる記事を掲載しました。早速ランキングを以下に掲げます。１　長谷(江ノ電)　　２　鎌倉(JR横須賀線)　　３　新逗子(京急逗子線) ４　片瀬江ノ島(小田急江ノ島線)、京急久里浜(京急久里浜線)、由比ガ浜(江ノ電)、　　腰越(江ノ電) ８　御宿(JR外房線)、上総興津(JR外房線) 10　逗子(JR横須賀線)、田浦(JR横須賀線)、浜川崎(JR南武支線・鶴見線)、　　昭和(JR鶴見線)、扇島(JR鶴見線)、横浜、関...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.06.01 Fri 22:32

パークホームズ荻窪ザレジデンス(新築)－地上3階ブランド低層レジデンスの希少性

JUGEMテーマ：マンション ★　JR中央本線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩7分の場所に立地する三井不動産レジデンシャル分譲・京王建設施工・地上3階地下1階建・総戸数30戸の『パークホームズ荻窪ザレジデンス』です。　アドレスは杉並区荻窪4丁目です。杉並区中央部に位置し、北側でJR東日本中央線快速を境に上荻と、北東部で阿佐谷南、東側で成田東と、南側で五日市街道付近まで延びて成田西及び高井戸東と、西側で環八通りを境に南荻窪とそれぞれ接する区域であり、ほぼ中央を善福寺川が流れています。　荻窪とい...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.31 Thu 23:35

都心でも古いビルの賃貸業は苦戦？－夢と消えたオフィス移転計画

JUGEMテーマ：マンション ★　私の勤めている会社も、一時期の苦しい時期を乗り越え、何とか現状を維持できるまでになっています。そんな折、いくつかに分散している事業部のビルの一つが賃料の値上げを告げてきました。そこは、コンピュータシステムを運営しているためにセキュリティなどを含め特殊加工をしているビルで、今までも相当高額の賃料を払ってきたはずなのですが、ビルのオーナーたる法人は、「今でも安すぎるくらいだ」と、譲る気配がありません。　実はこのシステムは更新時期が来ていて、今のビルでは手狭になって...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.29 Tue 22:48

日神パレステージ王子神谷?(中古)－確実に割安な駅徒歩3分築浅ファミリー物件

JUGEMテーマ：マンション ★　東京メトロ南北線「王子神谷」駅より徒歩3分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩11分の場所に立地する地上10階建・総戸数36戸・日神不動産旧分譲・丸運建設施工・2011年2月築の『日神パレステージ王子神谷?』です。　アドレスは北区神谷1丁目です。神谷(かみや)は1丁目から3丁目まであり、北区の北東部に位置します。北は志茂と、西は赤羽南及び東十条と、南は東十条及び王子と、そして東は隅田川を挟んで足立区新田と接しています。隅田川沿岸の低地に位置しており、目立った坂道はなくほぼ平坦です...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.28 Mon 23:09

地方「都心」の1棟ビル＝23区中古1Rマンションの値段、の現実

JUGEMテーマ：マンション ★　東京23区と地方都市の不動産価格は大きく違う－頭ではわかっていても、実際の価格差にはピンとこないものです。ただ、その地方が、自分が馴染みがある場所だと、その格差を実感することができます。　　さきほど、私はGoogle Alertに登録して配信された記事を見ていると、「【価格変更】今治市共栄町2丁目　収益物件　1600万円」という見出しが目を引きました。「ん？今治で1,600万円の投資用マンションなんてあるのか」　仕事で愛媛の支店にいたことがある私は、懐かしさも手伝って、配信記事...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.27 Sun 23:03

デュオヴェール大森山王(新築)－大森の雰囲気を愛する女性の単身レジデンス

JUGEMテーマ：マンション ★　JR京浜東北線「大森」駅より徒歩11分の場所に立地するフージャースコーポレーション分譲・大城組施工・地上5階建・総戸数40戸の『デュオヴェール大森山王』です。　アドレスは大田区山王3丁目です。山王は、大田区の北東部に位置します。北は品川区西大井・大井にそれぞれ接し、東はJR東海道線の線路に接し、品川区南大井・大田区大森北にそれぞれ接します。南は環七通りに接し、これを境に大田区中央に接します。西も環七通りに接し、これを境に大田区南馬込に接しています。　町域内を南北に池...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.26 Sat 22:17

昭和のニュータウンを「看取る」－街の再生の幻想を超えて

JUGEMテーマ：マンション ★　昭和の頃に各地にできたニュータウンが苦境に陥っています。一部盛り返したところもあるようですが、それは幸いにも交通の便がよいところで、大部分のニュータウンは都心から遠く、駅からさらにバスを乗り継いでようやく辿り着く大規模団地で、購入当時の住民の方々が老いて、まぎれもないシルバータウンになっています。　昭和40年代から不動産バブルにかけて、倍率数百倍の難関をくぐり抜けて、非常に幸運にも抽選に当たって夢のマイホームを手に入れた方々が、今やその始末に困っています。「今さ...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.05.22 Tue 23:16

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