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不動産　売買

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今日は、購入申込み♪

本日は、購入申込みをいただきました。新築の一戸建て♪ 今回の建物は、住む人の事を考えたこだわりのある建物という感じです。室内のいたるところに収納があり、いわゆるかゆいところに手が届くという物件。なかなかです。色も上質で、一般的な建売住宅とはちょっと風合いが違う感じです。同価格帯の中でも高級感があります。価格的にも、魅力ありの物件です。で、気に入っていただけて本当に良かったと思います。 2棟の物件で、最後まで悩んでおりましたが、楽しくそして難しい判断になったんじゃないかなと、私...

府中市不動産屋ブログ | 2015.10.06 Tue 20:54

路上の名刺交換、、、。

今日は、お外でお昼ごはん。ちょっと遅めのお昼でしたが、食した後、事務所に帰る途中、周りをきょろきょろしながら歩道上に立っているスーツ姿のオッチャン。私が歩いている方向にだんだん近づいてきて、、、。そして声をかけられました。「あの～。名刺交換をお願いしているんですがぁ～。」丁寧に腰の低い口調なんですが、口調がどんなに低姿勢であっても、こんな路地でいきなり名刺交換をお願いしているなんて非常識でしかない。だいたい、私の事知ってんのかい！私はオッチャンの事知らないよ。知らないのに、...

府中市不動産屋ブログ | 2015.10.06 Tue 16:20

変動金利について、知っておこう！

金融機関からお金を借りる時、金利の種類がいくつかあります。その代表がこれ！・変動金利現在、超超超というくらいの超低金利時代となってるため、変動金利はとても良いと思うのですが、人それぞれで不安な人も多いはず。なので、変動金利の仕組みを知っておけば、なるほどと理解できるし、理解したうえで、どうするかを決めれば納得もできるはず。住宅ローンのシミュレーションは、あくまでシミュレーションであるので、おおよその目安にするのは絶対必要だけど、その通りに行かないこともあると思います。最終的に...

府中市不動産屋ブログ | 2015.10.06 Tue 13:43

脚立、、、。

昨日の夜、仕事を終え帰宅し、夜食を食べ、ふと「ママ。そういえば脚立どこ置いたっけ？」ツーマ（妻）「そうなのよ、ないのよ。パパ知らないの？」・・・・う～む。一昨日の運動会で、脚立持って行ったんだけど、帰りにファミリーマートに寄り道してアイス食べたんです。その後の記憶が　！”＃）＆’＄＆＃＄（）＆～｜～＾）、、、、。今、夜の9:40、、、。ファミリーマートに電話をかけると、、、店員さん「あ～、見ましたよぉ、ブルーのやつですねぇ～。」・・・ご名答。ツーマ（妻）「夜の...

府中市不動産屋ブログ | 2015.10.05 Mon 10:22

お兄ちゃんの運動会

昨日は、お兄ちゃんの運動会♪ 小学校の運動会は、結構迫力がある。保育園と違って、結構みんな真剣だし、それなりにスピードがあるからね。それで、私は毎年、ビデオ担当なんだけど、やはり撮り慣れしてきましたね（笑）。この競技は、こっち向くから、こっちの方から撮影した方が良いとか。で、今年のビデオ係はばっちり決まりました。で、いつも思うのが私が映っている写真の少なさ（笑）。これが悲しい（笑）。で、我が息子は、50ｍ走は、栄えある1位。ぱちぱちぱち。私も小学校2年生までは1位だったよう...

府中市不動産屋ブログ | 2015.10.04 Sun 17:48

出町テナント情報

不動産の売却のご相談を頂くようになって参りました。最近は土地の値段も上がり、以前よりも高値で売買のお話しが舞い込んでおります。ただ、土地の上昇も観光客目当てのホテル用地であったり、商用用途です。やはり継続して不動産の価格を維持するには、新しい人の集まり、新しい付加価値が大事です。今日は飲食テナントでご相談を頂きました「談笑庵　青山」様宅の空き飲食居抜きです。【談笑庵青山 B1F 号室】談笑庵青山、飲食店のテナント居抜き賃貸です。地下1階、厨房機器・トイレ付き。(設備...

京都の不動産を売却するならハウスネットワーク | 2015.10.04 Sun 13:01

購入も賃貸も結局大変なんだから。

この前、購入vs賃貸って記事見たんですけど、いろんな意見があるんですよね。賃貸は、住み替えの手軽さがメリット！って書いてありました。当然そうなりますよね。でね、私自身は、購入（所有）派なんです。購入はたくさんのメリットがあるからね。でもね、それ以前に、購入しても賃貸にしても、結局大変なことに変わりがないんです。そもそも、人生というもの自体が楽じゃないでしょ。毎日、生きていくことが大変なんです。学生の時はそんな事一切感じませんでしたが、私が飛び込み営業を始めたときに、それをす...

府中市不動産屋ブログ | 2015.10.02 Fri 12:37

マンション　売却南千住

南千住のマンションを売却するって。調べてみましたのでシェアできればと思います。(・∀・)ｂ南千住も再開発で高層マンションも多くなっているようですね。都心へのアクセスもいいのでニーズは引き続きあるようで。。そんな南千住で売る場合の査定って。１社だけに任せていいと。。w(ﾟﾛﾟ;w ひっぱり比較しないと。。そう思うわけで。その査定額を比較してから売り出し価格を決めても。。。４０代の賢い売主さんは、経験済み。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘこれ以上に高く売れる方法はないと思うわけで。...

マンション売却 | 2015.10.01 Thu 18:26

3期目終了！明日から4期目！

今日は、中央区のマンションの調査。ご紹介の案件で、無事ご成約となります。中央区は、あっちこっち調査先があるから、いろいろと大変ね（笑）。本日は車で行きましたが、とにかく駐車料金が高い！この前は、別のところで、たったの20分ちょっとくらいしか止めていないのに1,000円もかかっちゃったから、先方業者の対応の遅さに、プンプンしちゃったよね（笑）。ということで、本日は、60分300円の路上パーキングにとめてやりました（笑）。これで、300円以上取られないだろぅ。で、帰ってきて、住宅ローンの持込み...

府中市不動産屋ブログ | 2015.09.30 Wed 19:48

今日は、但し書き道路許可の不動産売買

今日は、原則再建築不可物件（但し書き許可を受けないと、建物が建築できない土地と建物）の契約。これ、何かというと接道要件を満たしていないがために、建物が通常の手続き方法で建築ができないのです。購入されたのは隣接地の方でした。実は、1年も前からご相談があったのですが、売主様との条件がすりあわずに、長引いていた案件でした。何がかみ合わなかったかというと、１．価格２．その後の利用方法この2点。今回は、私は買主様側の仲介会社としての役割でしたので、上記の件、いろいろと売主様側へご相談...

府中市不動産屋ブログ | 2015.09.28 Mon 21:01

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