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不動産 売買
このテーマに投稿された記事：1329件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/9743/
- 不動産（戸建、マンション、土地）売買に関する、アレコレ
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作者のブログへ：「seinan92」さんのブログ
その他のテーマ：「seinan92」さんが作成したテーマ一覧(1件)
吹田市 マンション 売却
吹田市でマンションの売却する方法について。 お役に立てる情報をお伝えします。(・∀・)ｂ 吹田市は大阪の中でも人気のあるエリアの一つ。 JR京都線、阪急線、 地下鉄御堂筋線は通っているので 大阪駅に出るのにも便利。 転勤者も多いエリアですね。 それだけに高額売却も期待できると。 阪急沿線は、アップダウンが多めですが 御堂筋線の江坂駅は人気。。。 いずれにしてもより高く売却するためには 一括査定サービスの利用っておすすめだと。 １社だけだと判斷できない。 （高いか安いか） ...
マンション 売却 | 2016.01.08 Fri 18:42
立地と管理
JUGEMテーマ：不動産 売買 立地と管理という視点から、 家探しと保育園探しを考えてみます。 保育園という商いは、商圏の狭いのが特徴です。 基本的には近所に住む保護者が子どもを預けに 来るので、立地によって、対象となる顧客は固定 されます。立地で客層も変わります。 地価が高く人気のある土地には一般的には収入 の多い層が住む一方で、生活保護世帯の比率が 高い土地は家賃が安く低所得者が集まります。 また、一部の地域では保育園はすでに選ばれる 時代、買い手市場になりつつあります。 報道による...
ちいさな人 | 2015.12.27 Sun 20:44
遺産分割協議書の件
相続等が発生すると金額の多寡によっては相続税を払ったり、そのお金を親から子にあげれば贈与税がかかったりと、いろいろと税金の支払いが発生したりすることがあります。 でね、こういったことは専門家でないといけませんので、専門家に対応をお願いすると、さすがですね。 すぐに対応してくれました。 今回のお客様は、かなり急ぎでしたので、遺産分割の手続きにもとても前向きですぐに対応してくださいました。 費用も、思ったよりも安くて3万円也。プロなら即日解決ですねぇ。 これで、贈与税が回避できたりすれば、すん...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.25 Fri 11:22
年内最後の決済完了！
本日は、年内最後の決済が完了しました。 ぱちぱちぱち。 今回のお客様は、ご自身の仕事の多忙さと、住宅ローンをどうするかでとっても悩んでおりました。 そのため、当初予定していた引渡し期日に間に合わない予想だったので、決済日延期の覚書を締結し、手続きを無事完了することが出来ました。 売主様もとても良い方だったので、こちらの買主様のご要望もしっかりと受け止めて下さりました。 でね。 今回の買主様、とっても責任感の強い方で、今日も楽しくぶっちゃけのお話しをしたんですが、今後の人生をしっかりと考え...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.25 Fri 10:56
今日は川崎でランチ！
なんだか、最近定番になりつつある、「今日は●●でランチ」 なんか笑えるｗ 今日は調査があったので、川崎方面へ。 そして今日は、どこにでもあるいわゆるチェーン店に行ってしまいました。 だって、時間がなかったんだもん、、、（＝＝；）。 今日は「かつや」に行ってきました。 で、結構たくさんの人が入っていました。 で、注文したのはロースかつ定食！690万円也！ おぉ〜、このボリューム。結構あります。 昨日、ちょっとおなかが変だったので、しっかりしたもの食べようかと思ったら、これになってしまったんです...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.22 Tue 16:42
もうすぐクリスマスです
もうすぐクリスマス。 毎年子供たちが楽しみにしています。 今年も、プレゼントがほしいらしく、サンタさんに何やらお手紙を書いたようです。 えぇ、反省文を、、、(笑)。 半年くらい前かな、サンタさんのことを「サンタ野郎！」と言うので、サンタさんからプレゼントもらっているのに、なんでそんなこと言うの。サンタ野郎なんて言ったら絶対だめだよってお話ししたら、「いいだよ、サンタ野郎なんだから！」って言うんです。 でね、こう教えました。 あ〜ぁ、きっとそんな口のきき方をするような●●君にはプレゼント...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.22 Tue 16:34
いただきもの♪からの連想、、、
お客様からこんなにすごいものいただきました！ ハイ、こちら！！ おぉ〜。すごい！ 早速今夜いただきたいと思います。 まずは、ナチュラルカマンベールチーズは絶対食べたい(笑)。 でも、ハムステーキも食べたい(笑)。 でもウインナーも食べたい(笑)。 結局全部食べたい(笑)。 あ〜よくばりさんだねぇ。 この鎌倉ビールって名前だけは何となく聞いたことがある。 鎌倉と言えば、仏像とかお寺さんとかがたくさんで緑が多くていい感じ。海もある。 なので、良いイメージしかないんだよね。 そういえば、林間学校だった...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.22 Tue 16:24
もうすぐ冬休み
もうすぐ、冬休みですね。 今年は、決済を1つ残すのみ。 良い新年を迎えることが出来そうです。(やることやらないといけないんですけどね。） 他にも、査定等があるのですが、明日現地調査に行って、報告ができるように書類を作成しようかと思っております。 なんだか、今年の冬はのどかな感じだなぁ。 ホームページの移行作業があるため、更新も何もできないので、結局暇なんだなぁ(笑)。 先週はものすごく忙しくて、もうどうしたらいいかわからない感じなくらいだったけどね、、、(笑)。 12月21日からの私の頭の中は、...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.21 Mon 19:26
契約おめでとうございます。
今日は、一般媒介で売却依頼を受けていたお客様より、本日他社の仲介で契約しましたって、ご報告のご来店がありました。 いや〜。めでたい。 （ホントは弊社で仲介できなくて、私は残念なんだけど、売主様が喜んでいることについては素直にうれしいわけ。） で、いろんなお話しが出てきまして、私はまさにセカンドオピニオン的な感じ(笑)。 でね、契約したのは良いんだけど、買主様の住宅ローンが気がかりらしくてね。 まぁ問題ないと思える範囲なので、良い正月を迎えて下さい！ってお話しをしました(笑)。 うちでも同時...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.19 Sat 18:46
贈与税非課税措置と住宅ローン控除のために、、、。
贈与を受けて中古一戸建てを購入されるお客様がおりまして。 （今回は買主様側の仲介として） 物件は、築後21年の木造一戸建て。 贈与税非課税措置と住宅ローン控除のためには、どうしても贈与税の非課税措置とローン控除を受けるための必要書類がほしいのです。 建具等もしっかりしており、こだわりの宮大工が建築してくれたものです。 2階部分はほとんど未使用の状態。 この辺りは、 土地相場4,000〜4,500万円 建物建築費 2,600万円と言われました。 合計 6,600〜7,100万円（建物が新築だったらという仮定で。） こ...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.19 Sat 18:31
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