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不動産　売買

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下町ロケット　いいね

ＴＢＳの「下町ロケット」。いいよね、このドラマ。テンポの良さは、前にやっていた半沢直樹と一緒だね。常に逆転逆転っていう爽快感があって、必至に日々の自分に向かい合って奮闘している姿は、心を打たれますよね。だから、このドラマは面白いんだと思う。たくさんの名俳優が出ていても視聴率が悪いドラマがたくさんあるけれど、あれって、台本がそもそも魅力がないんじゃないのかなって思うんですよね。新聞とかでは、あの俳優さんが演技が下手だからとか人気が落ちてきてるからとか批評するけど、根本はそこじゃ...

府中市不動産屋ブログ | 2015.11.03 Tue 12:24

今日は台東区へ

今日は台東区へ行ってきました。物件の調査です。やはり、片道1時間30分はかかるので、ちょっと遠いね（笑）。お昼は、初の台東区役所でお弁当ランチ♪ 府中レートで510万円也。結構なボリュームで健康志向には心砕かれたぜ（笑）。また行きたい！（笑）そして、調査等を速やかに完了したので、今度契約する八丁堀のマンションの鍵を取りに寄り道して帰ってきました。でね、たまにしくじるのんですが、建物の謄本の取り忘れ（笑）。いつもはネットで事前に取得するんですが、今回は、家屋番号がわからない状況だっ...

府中市不動産屋ブログ | 2015.11.02 Mon 20:13

購入時の登記費用って？

不動産を購入する時に物件価格の他に諸費用が必要になることは多分知っている方が多いと思います。その諸費用のうち、登記費用というものがあります。一口にいうなら、「この不動産は私のものです」を公示できるように法務局に登録する、というものです。通常の不動産売買(購入）なら、１．所有権移転登記　ー　売主から買主へ所有権を移すこと。２．抵当権設定登記　ー　住宅ローンの額を登記すること。３．住所変更登記　ー　登記上の住所を現住所に合わせること。（引越時期が異なった時かな。たまぁ～にあります。）...

府中市不動産屋ブログ | 2015.10.31 Sat 17:16

くい打ちデータ改ざん、広がる

これは、いかんねぇ。旭化成建材のくい打ちデータ改ざんがほかでも見つかったんですね。当初は、ある担当者が独断でやっていたような報道でしたが、違う担当者がデータ改ざんをしていたことが発覚。しかもその担当者がすでに退職していて当時の事が確認できない、、、。ひどいね、、、。担当者もノルマがあるからなんだけど、そもそも会社の風土として不正をしているのは間違いないですよね。下請けという立場上、上からのご意見は絶対命令ですから、工期を間に合わせなければならないわけです。工期が遅れれば、厳...

府中市不動産屋ブログ | 2015.10.31 Sat 17:11

今日は、決済と感謝のご連絡

今日は、決済がありましたよ。とても穏やかに進行しまして、無事完了しました。でね、「今日は一大イベントだったのに落ち着いてましたねぇ」ってお話ししたら、「今日よりも2日前の金銭消費貸借契約の時の方が私にとってはイベントでした！」って奥様。(笑) 理由を聞くと、予め融資実行をする口座に現金を預金しておかなくてはいけないので、タンス預金を持って銀行に行ったそうで。やはり、ご自宅にお金がある場合、持参しなくてはいけませんからね。 (かなりドキドキ）額は聞きませんでしたが、想像するにかなりの大金...

府中市不動産屋ブログ | 2015.10.29 Thu 11:56

売却依頼受託！

本日はドライブを兼ねて(笑)、山梨まで。さささ三千坪の土地の売却のご相談で所有者様のお家へお伺いいたしました。でね、本日初対面だったので、自己紹介で私の経歴等を説明をすると、「もう5年早くあなたと出会いたかった！」って言われました(笑)。（私まったく学はないですよ(笑)。）とにかく一部始終楽しく歓談をしたんですが、とにかく教養のある地主さまで、とても私のような人間には経験のできない事をしているスケールの大きい方でした。でね、その話が楽しい。今日も仕事の話はちょっとで、その他の事ばかり(笑)。...

府中市不動産屋ブログ | 2015.10.28 Wed 19:44