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不動産 売買
このテーマに投稿された記事：1278件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/9743/
- 不動産（戸建、マンション、土地）売買に関する、アレコレ
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作者のブログへ：「seinan92」さんのブログ
その他のテーマ：「seinan92」さんが作成したテーマ一覧(1件)
売却のタイミングは、、、。
今日は、司法書士のご紹介で、売却をした方が良いと思われる方のお家へお伺いしました。 そして、お話ししていると、感高ぶって涙を流していました。 こういうのは、私にも理解ができます。 しかし、こうゆう時こそプロとして、客観的なお話しをしてあげないといけない。 売却にもタイミングがとても重要な時があります。 権利関係、法令関係でマイナスな要因があれば、ここぞというタイミングで売却することで、その不動産の価値を最大限にすることが当然あり、その反対にその不動産の価値を最小にすることもあります。 そ...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.15 Thu 23:00
今日は、葉山へ！
今日は、売却相談があったので、葉山まで行ってきました。 あぁ〜、なつかしいなぁ。 子供のころ、家族でよく釣りに行ったけなぁ。 そうだ、もうかなり前だけど、ツーマ（妻）がまだ彼女だったころ、マーロウのプリン食べたっけ。うまかったなぁ。 ということで、今日は、良いドライブ日和となりました（笑）。 そんな感じで、まずは、その方のお家へ訪問！ そして、お話し聞いたり話したりすること2時間半（笑）。 物件のこと、ほとんど話さないまま、時は流れました（笑）。 話したのは最後の15分くらいかな（笑）。 ど...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.14 Wed 22:35
お客様の声いただきました♪
昨日、お客様の声をいただきました！ ぱちぱちぱち♪ アンケート読んでたら、思わず最後笑ってしまいました（笑）。 Ｋ様は、当初、購入か賃貸かでも迷われておりまして、ご主人と奥様との意見が若干違っておりました。 それで、いろいろとお話しを伺っているうちに、今買うと、毎日の生活が大変になってしまい、下手すると精神的に破たんするかもしれない。と思ったんですよね。 それで、1年待った方が良いですねって、アドバイスを差し上げたんですよね。 保育園の事も調べましたねぇｗ 結果、また声をかけていただいて...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.14 Wed 20:14
娘、保育園最後の運動会。
10月12日は、娘の保育園さいごの運動会。 11日が雨天の為、順延になりました。 で、その日午前中にご案内があったんですが、お客様にお話ししたら、「そりゃぁ大事ですよ！ぜひ、娘さんの運動会に行ってあげて下さい！」 う〜ん。いいお客様だこと（笑）。 おかげさまで娘の運動会に行くことができました。 天候には恵まれて晴れたんですが、暑い！！ しかも応援席は日影なし！！ でね、 娘の成績は、 かけっこは1位！かっくいい（笑）。 マーチングは最高（笑）。 組体操は最高（笑）。 バルーンも最高（笑）。 全て...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.13 Tue 15:00
今日は初面談。契約。契約予定。案内予定。
う〜ん。 今日は午前中はご紹介で初面談。 いろいろ考えがある方で、しっかりイメージを持たれていて、すごく真剣に土地を探しています。 やはり予算も押さえつつ完璧を望みたいところです。 とりあえず初回面談もしっかりできたので、またしっかりと対応をしていかないとなって思う午前中でした。 夕方は契約でした。 こちらの方は、最初はご自身で一生懸命物件を探していたのですが、弊社にお問合せからは、すぃっすぃっと進みました。 やはり、いろんな悩みと迷いがあるのですが、勇気を出してのご決断でした。 とて...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.10 Sat 20:45
あなたの、私の、仕事、、、。
つい先日。 あるハウスメーカーさんの営業さんから、同席の依頼がありました。 土地をまだ購入していないお客様に、土地の紹介をしてほしい、という依頼でした。 そして、同席しましたが、表面的にはいいお客様なんですが、どうも、壁を感じるんですね。 で、私、その後の予定で、来店のお客様があったので、途中で退席して事務所に戻りました。 で、その30分後くらいにハウスメーカーでの1回目のお話しも終わり、その営業さんが、次回のアポイントを取ったそうです。 そして、1週間後。来店の前日。 急きょ、行けなくなっ...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.09 Fri 21:40
土地売りたいんです、、、、の飛び込み来店
今日は、なんやかんやで、いろいろと連絡がたくさんの日でした。 で夕方、電話が入って、「土地を売りたいんですけど、、、相談に行っていいですか？」って連絡でした。 私「18時に来店があるので、それまでであれば大丈夫ですよ。」って説明すると、「今から行きます」と言われました。 で、数分後来店されたのですが、その方、司法書士だったんです。 ご縁って不思議ですなぁって思ったのですが、その方は、仕事柄たくさんの業者さんを知っているのですが、大手さんには行かないんだって。 その売却したい案件は、道路から...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.09 Fri 20:42
お客様の声、いただきました！
う〜ん。 待ってました！お客様の声。 とてもシンプルで濃く書いていただけました。 この方とても良い方で、お昼ご飯一緒に何回食べたかな（笑）。 気さくで、人思いで、心のある社長さんでした。 アンケートありがとうございます！ Ｑ数ある不動産業者の中から当社をご利用いただいた理由は何でしたか？ Ａ松田さんの人柄です。 Ｑ初めて当社にご相談に来られた時、アドバイス・対応等はいかがでしたか？ Ａいろいろあった私をこころよく受け入れていただき、誠実さと優しさを感じました。 Ｑ当社に対しての感想をお...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.09 Fri 16:31
やっぱり、ドキドキは住宅ローンの審査なのだ
これから契約のお客様。 住宅ローンの事前審査をしました。 で、ドキドキの瞬間はたくさんあるんだけどね。 最初のドキドキは、不動産屋さんに行くときかな（笑）。 次のドキドキは、物件見たときに良いのがない！って断ることかな。 次のドキドキは、物件決めるときかな。 次のドキドキは、住宅ローンの承認が取れるかどうかかな。 で、いよいよ契約。 その後は、どうだろう。 あとは、わくわくかな。 で、本日も、住宅ローンの事前審査の結果通知がありましたが、満額回答！！ めでたいっ！！ ここで、お客様に通...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.08 Thu 18:25
で、できた、、、。
今日は、物件（新築一戸建て）の調査をして、重要事項説明書と契約書を作成。 ようやくできた、、、（笑）。 つ、つ、つ、、、、つかれた。 ということで、もう夜中の1時40分。 にもかかわらず、他のお客様からも連絡が、、、。 この連絡にもリアルタイムに返信をし、頑張ってる僕ちゃん（笑）。 やはり調査のスタートが遅すぎたかぁ、、、。 こりゃぁ、もしかするとブラック企業ってやつかい。 いやいや、そんなこと、ないない（笑）。だって、私がやってるんだから（笑）。 他のスタッフが増えたとしたら、こんなこ...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.08 Thu 01:47
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