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不動産 売買
このテーマに投稿された記事：1278件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/9743/
- 不動産（戸建、マンション、土地）売買に関する、アレコレ
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作者のブログへ：「seinan92」さんのブログ
その他のテーマ：「seinan92」さんが作成したテーマ一覧(1件)
挨拶はしっかりしましょう(笑)。
今日も、いろいろとお話しをしたのですが、人として挨拶をしっかりできるかできないかはとっても重要です。 私なんかは、高校生の時、学校の端から端まで多分200ｍはあったと思うんですが、校舎の角から先輩の髪の毛が1本でも見えたら、大きな声であいさつしろ！って言われてました。 実際ムリなんですけど、ようするに、そのくらいの気持ちを持って、先輩に尊敬の念を持って挨拶をしろってことを学ばされたわけです。 こういうことは、社会人になっても当然大切です。 社会人であれば、お世話になっている上司や同僚、お客...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.23 Fri 17:13
さらば！ヤフー不動産
大手不動産業者約３００社でつくる業界団体「不動産流通経営協会（ＦＲＫ）」が１２月１０日で情報提供を取りやめることを決定した。 ↓ハイ、記事はコチラ♪ http://goo.gl/atBGHg 要するに、中立でなければならない広告会社が、ソニー不動産と組んで、自社優位の不動産営業を企んだことに対する批判の結果というわけ(笑)。 そりゃ、当然の結果だよね。 ヤフー不動産は、我々不動産業者から月額1万円で物件掲載数乗せ放題で当初、たくさんの不動産業者を集めたわけですが、ヤフー不動産なんて物件数は少ないし、見づらい...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.23 Fri 11:14
今日は、出版社の人が来たよ
今日は、出版社の方が来ました。 私の知り合いのハウ●ジ●サ●セ●のうわさのか・ね・こ・社長が、本を出版するとか、しないとか言ってた記憶があったので、お話しだけでも聞いてみようかなって思いまして(笑)。そんなわけで、出版社の方に来てもらいました。 で、短い時間で、出版社の担当者の方とお話しをしたんですけど、そこそこは売れるようですが、出版費用を回収するには、それこそ何万部も売れないと無理だそうです。いわゆる印税収入ってやつですね。 うん、そりゃ無理に決まっている(笑)。 でね、売れる本とあんまり売れ...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.22 Thu 11:40
横浜の傾きマンション
今回の傾きマンション事件。 三井不動産レジデンシャルが宅地建物取引業法に抵触する疑いがあるとみて、国土交通省が調査しているそうですね。 基礎部分のくいの一部が強固な地盤に届いていないマンションを販売したことが、同法に抵触する可能性があるとみているそうです。 売主は三井不動産 、施行は三井住友建設（くい打ち施工をしたのは旭化成建材）ですから、誰もが安心だと思うはず。 たしか700戸の大型マンションで、分譲価格は3,000〜6,000万円みたいですが、間をとると4,500万円×700戸＝31.5兆円の建て替えをしま...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.20 Tue 11:55
人によって、良い物件はさまざまです
今日は、契約がありました。売主様と物元業者さん、そして買主様と私。楽しくほがらかに契約ができました。 でね、契約の時も、相談というか確認事項がたくさんありました。 そして、契約が終了した後も、住宅ローンを選ぶに当たり、最終確認として相談がありました。 で、契約終了後1時間半はお話ししましかね（笑）。 安心されていたのと、喜んでいただけた満面の笑顔が良かったですね（笑）。 で、選ばれた物件ですが、ご本人にとってはとってもいい物件です♪ でも、なかなか売れませんでした。 お客様は、それが不思議だ...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.19 Mon 19:51
誕生日
昨日は、私の誕生日。 めでたく、また1歳年を取りました。 で、昨日は、若干早めに帰宅。 そして、立川の焼肉屋さんに行き、おなか一杯食べました。 で、昨日はそれほどおなかがすいていなかったので、謙虚に食べさせていただきました（笑）。 そして、お家に帰ると「パパ！こっち来ないで！呼ぶまで来ちゃだめだよ！！」 なるほど、誕生日ケーキを用意しているのだな。 今年は、去年と違い、かなり高級なケーキを用意しているとか、、、、（笑）。 （ちなみに去年はミスタードーナツの「ドーナツ」を4つ重ねただけ（笑）。...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.19 Mon 09:05
浴室の水漏れ修理
うちのマンション、購入がたしか5年くらい前だったかな。 中古での購入でしたが、購入したときから浴室のシャワーヘッドから水がぽたぽたと落ちていました。 水を出すレバーというんでしょうか、うまい位置で止めると水も止まってたので気にしていなかったのですが、この1ヶ月くらいかな？、水がぽたぽたぽたぽた・・・・・。 おいおいおい、ちょっとまずくない？ってくらいの勢いになりました。 そうです。30分くらいすると、おけ一杯位の水になっちゃうんです。 想像するとすごい量です。 で、さすがにやばいと思って修理を試...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.18 Sun 11:21
うちの子供に（笑）
今日は、住宅ローンでどうしたらよいのかわからないというお客様の所へ、銀行担当者を同行し行ってきました。 特に判断しがたい点がありましたが、いろいろとご質問をいただき、最終的にご理解がいただけて安心されていました。 その後、税金関係のご質問もあり、一般的なところはお答えしたのですが、私は税理士ではないため、専門分野外の税法については「絶対」という回答がどうしてもできない立場にあります。 かなり調べているので、参考になるはずですが、最終的には、お客様に税務署・税理士等に確認をしていただくほかあ...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.17 Sat 20:53
いただきました♪
先日、契約を終えたお客様が、ローンの申込書類を取りに来てくださいました。 う〜ん、感謝。 私のスタンスとしては、お客様に無駄にご足労をおかけしたくないので、いつもはお届けするのですが、今回は、わざわざ来てくださいました。 で、本審査書類の記入等の説明をさせていただきました。 本審査書類の記入自体は簡単なんですが、市役所行ったり、税務署行ったりと、書類を準備するお客様は大変なんですね。 で、頑張ってください！なぁ〜んてお話しをして、お帰りになる時に、こんなすごいものが！ 私「おぉっ！」 直...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.17 Sat 11:23
住宅ローンの増額希望
先日、土地を購入していただいたお客様がおりました。 そのお客様は、土地については、すでに引渡しが終わっております。 （つなぎ融資を利用しております。） 問題はここからなのですが、当初計画してた注文住宅の金額は●●●●万円だったのですが、ハウスメーカーの納期の関係で、当初予定していたハウスメーカーが利用できなくなりました。 そこで、他のハウスメーカーに代えたところ当初の計画より、300万円ほど建築価格が上がってしまいました。 そうなると、資金が不足してしまいます。 そこで、そのお客様が、金融機関に...
府中市不動産屋ブログ | 2015.10.16 Fri 22:51
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