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JUGEMテーマ:宅建 今日は 丸1日 宅建士の5年の更新の法定講習のため ホテルに缶詰。 と いうことで 1時間前に 起きて 早朝より マンション巡回。 今日も たくさんの分別できていないゴミ袋を回収して 分別後 ゴミ出し。 まあ グチャグチャでも ゴミが出てくるということは 入居者がいてくれというだけ ありがたいです。 無事 ゴミ出し 完了。 1日 宅建士 法定講習 がんばってきます! ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.02.06 Tue 08:31
JUGEMテーマ:宅建 今年は なんとか 管理業務主任者を ゲットできましたが やはり 10人中 1人しか受からない マンション管理士 行政書士に おいては あと1割の壁に はばまれ 不合格。 まあ 今年は 記述は 採点してくれていたので よしといたしましょう。 ただ この1割の壁に 何万人の受験生が ひしめきあっているのかと 思うと ぞっとします。 さすが 受験生の1割しか受からない国家資格 勢いで たまたま とは 受からして くれま...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.02.05 Mon 16:32
JUGEMテーマ:宅建 村田英雄では ありませんが ひとつ越えれば また ひとつ と 今度は 賃貸住宅メンテナンス主任者に チャレンジ では 1曲 どうぞ 村田英雄 人生峠 ひとつ越えれば また ひとつ ・・・ 負けて泣いてりゃ 突き落とされる 無情谷間の人生峠 あっ 宅建城の話じゃ ないですよ。(^▽^) 不動産関連の資格試験は ひとつ ひとつ 毎年 確実に 習得していくより 共通項が あり 民法 宅建業法 借地借家法...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.02.04 Sun 17:01
JUGEMテーマ:宅建 不動産国家資格三冠こと トリプルクラウン と いわれている資格こと 宅建取引士 管理業務主任者 マンション管理士 の国家資格。 そして 国家資格論争中の 賃貸不動産経営管理士 が 将来入ると 四冠と いわれている 不動産国家資格試験。 私 分譲マンション管理会社に 勤務していないので 実務経験がないので それに変わる講習 16時間をネット授業で受けて 講習後の試験を パスして 講習クリアの証明書を ゲット。 トリプ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.02.03 Sat 10:28
JUGEMテーマ:宅建 時代の進化とともに 全宅連でも リモート会議。 空家等対策の推進に関する特別措置法について 全国の宅建執行部 事務局と 意見交換会。 約90分の会議で 全国の宅建城のみなさんと 意見交換会。 しかし パソコンの中で アイコン「挙手」 というボタンがあり これを押して 指名されますと 全国に自分の顔が アップで流れる これぞ リモート会議。 通常の会議ですと マイクをいただいて ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.02.01 Thu 08:27
JUGEMテーマ:宅建 1年だけの季節労働者として 引き受けた 専門学校の講師業 あっちー先生。 いつの間にやら 3年目の春に 突入いたしました。 新しい 職業訓練生の受講生を 迎えて 私の担当 3期生。 応用編は ハラダ先生にお任せして 私は 問1の簿記3級の基礎の仕訳と 経理の実務講習。 こんなときは 実務経験のある 元バンカーの強みです。 財務諸表を 仕訳から作成するのが 会計のプロのお仕事。 その財務...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.01.31 Wed 18:25
JUGEMテーマ:宅建 今日は 宅建城 新入会員研修会と いうことで 研修会場のグランヴィリオホテルさんへ。 40分間 媒介契約と不動産流通機構に関して 講義。 前回は ぶっつけ 本番で いっため あとから あっ いい忘れたという ところがあり 反省点があったので 今回は びっしり 資料に マーカーを つけて挑むと 今度は 走り 走りで 時間が 足りず またもや 反省。 歴代の先輩方のご苦労 よくわ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.01.29 Mon 17:22
JUGEMテーマ:宅建 早いもので 宅建城 660会員とその家族 親戚縁者の票を期待してもらえる 政治家の先生方も 金融機関の肩書き大好き行員さんも ひれふして くれる 宅建城の 私の2年間のゴールド名刺も いよいよ 残り3ヶ月。 宅建城 ゴールド名刺 この2年間で 宅建城 ゴールド名刺 200枚 みごとに 使い切りました!(^▽^) さあ いよいよ 宅建城 理事改選! 次は どんな景色が 登場するのでしょうか?  ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.01.26 Fri 12:24
JUGEMテーマ:宅建 賃貸マンションの防水工事のため 屋上までの無事 足場が あがりました。 これから 1週間 入居者様には ご迷惑がかかりますが これをしておかないと どんどん 雨水が コンクリート内に流れ込み 中の鉄筋をさびさせるので 早めの予防で 前面防水塗装 ご近所さん 何が はじまるの? の 連絡をいただき 雨漏りのために 防水塗装ですと 説明。 これから 1ヶ月のマンション大規模修...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.01.25 Thu 15:06
JUGEMテーマ:宅建 1週間かけて 全行程 15時間のリモート学習完了。 分譲マンションの大規模修繕の手続きにおいて これ 賃貸マンションにも いかせることができます。 鉄骨鉄筋コンクリート造は 約47年といわれておりますが メンテナンスを 行うことで 100年以上 持つそうです。 いろいろと 実務の講習って 机上の空論ではなく 現実味があり これからの 不動産実務に 十分役立ってることが できます。 そして 実...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.01.25 Thu 15:00
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