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今日も　元気だ　アップルくん

JUGEMテーマ：宅建この台風のどしゃぶりの中　アップルくん　ご来店。職場が　お休みのときは　ひとりで　マンションでいると　孤独感に襲われるので　ご来店。態度と　口の悪さのわりには　さみしがり屋です。　独身貴族も　４０ちかくなりますと　自分のことを心配してくれるのは　主治医ぐらいです。(^▽^) 「いや　いや　他にも　いますから！」あっ　失礼しました　アップルくんが　通っている　ラウンジのママも　いまし...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.07 Mon 14:57

不動産物件の引継で　いろいろなライフラインの名義変更

JUGEMテーマ：宅建不動産の引き継ぎで　いろいろな公共料金などの名義変更。調査すると　水道管の権利　前の前の人の権利になっておりました。　不動産売買の付帯物として　権利の移転の変更。そして　テレビ関連も　段取りいろいろと　引き継ぎの段取りのある　不動産取引の一コマでした。

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.05 Sat 11:20

不動産屋仲間と　わきあいあい　ビアガーデン

JUGEMテーマ：宅建暑い夏を吹き飛ばせ　ということで　不動産屋仲間と　ビアガーデンへ！　この時期は　屋上　焼けていて暑いと思っていたら　眉山からの風があり　涼しいです。とりあえず　おっさん席　確保してといわれたので　座ろうと　ハヤシ社長を呼ぶとおっさん席に　座ったら　健康と老後の話ばっかりでぇ　若い人の　あいだがいいわ　と　おっさん席拒否されました。(^▽^) 　さあ　みんなで　どんちゃん会 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.04 Fri 07:54

さあ　今年も　記念受験スタートです

JUGEMテーマ：宅建８月に入りますと　また　今年度の秋口からはじまる　マンション関連国家資格が　スタート。マンション管理士　行政書士　管理業務主任者と　段取り。大阪に遊びに行く名目の記念受験と　いわれおりますが　毎年　真剣です。毎年発表のマンション関連国家資格合格者の最高齢が　８０代というのには脱帽です。認知症対策には　この国家資格にチャレンジするのは　いいものです。毎年　マンション関連...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.03 Thu 12:07

除草剤散布後の月極駐車場　草魂

JUGEMテーマ：宅建除草剤を散布して　２週間で　みごとの枯れてくれておりますが　また　その間から　眉山から種が飛んできて　雑草が　まばらに　芽を出しはじめました。　枯らされても　枯らされても　踏まれて　踏まれても　また　芽を　出す　雑草。これぞ　草魂　です。　まあ　一度　枯らすと　２－３年は　雑草が　はえないとなると　不動産屋に管理がまわってこないので　我々　業界にとっては　ありがたいものです。 &nb...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.02 Wed 12:21

あおちゃん再生工場　一戸建

JUGEMテーマ：宅建最近は　解体費用も上がり　更地にすれば　マイナス　建物を残しては　売るにも売れない　といって　改装費や設備投資に　お金をかけて　中古住宅として販売しても　売れるかどうかわからない　空家問題。　と　いうことで　物件を　買い取って　アベ監督と　コラボ企画　空家物件あおちゃん再生工場スタート。　築４０年の木造物件でも　赤いおべべを　着せてやることにより　築浅物件と　堂々と肩を並べて賃貸業界で　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.02 Wed 08:21

少しずつ　動き出しました　秋田町歓楽街

JUGEMテーマ：宅建テナントも　マンションも　コロナのダメージで　動きの少ない夜街　秋田町歓楽街ですが少しづつ　動きはじめてきたような気もします。　駐車場の看板の移動も　いそがしくなってきました。あとは　昔のように　コロナ禍の中　昼間のお仕事に　いってしまった　スナックのママさんのお帰りを　お待ちするのみです。きらびやかなネオン街に　もどってきてくれますように！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.01 Tue 11:23

話題は　宅建城　江戸芸　かっぽれ

JUGEMテーマ：宅建大切な会員さんの会費を使って　東京に出張しているのに　江戸芸かっぽれ　を　知らないで　執行部役員が　東京に　行っていたという事実が　発覚して　話題に。１の矢の次は　２の矢　３の矢と　飛んできます。江戸芸　かっぽれは　お祝いの席で　踊るというのに　また利害関係人でない私が　第三者委員会を立ち上げて　聞き取り調査開始です。(^▽^) しかし　生三味線で　かっぽれを　踊るって　難しく　ウル覚えではいけないと　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.07.31 Mon 14:18

藍　先生の三味線を聴く会へ参加

JUGEMテーマ：宅建はっちゃんさんからのつながりで　行政書士のエンドウ先生の三味線を聴く会へ　初参加。　おいしいお食事とお酒で　お三味線を聴くって　最高です。ちなみに　芸名は　藍（ＡＩ）さんです。私　前回　トレインの会で　藍先生と　テーブルをごいっしょさせていただき　いろいろとお話　させていただきました。「ところで　アオヤマさん　今日　名刺交換したいのですが　エライさん　何人　こられるのですか？」 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.07.28 Fri 07:55