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夜の楽しい会合のため　ウォーキング

JUGEMテーマ：宅建夜は　久々に　宅建城のフィクサー会が　田宮で行われるということで　健康のため　秋田町からウィーキング。川沿いを歩いた方が涼しいのでは　思っていましたら　意外と　暑かったです。田宮の広い通りから　奥にはいますと　住宅地が密集しておりました。　あっ　こんなところに　ジュンちゃん社長の看板発見。みなさん　いろいろなところで　管理されているんだなあと思いました。そして　１時間で　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.07.26 Wed 07:53

ついに　完結　宅建取引士講師

JUGEMテーマ：宅建本日をもって　職業訓練の専門学校　宅建取引士講師　終了。あとは　行政書士のホリエ先生に　バトンタッチ。最終日は　令和４年度本試験問題を　２時間　フルマラソンで　解いてもらいました。受講生のみなさん　手応え　ありです。昨年　惜しくも　残念だった受験生にみなさん　継続は　力なりで　今年もチャレンジしてもらいたいです。私も　マンション管理士　管理業務主任者　行政書士など　記...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.07.25 Tue 16:58

宅建士講師　明日で　最終回

JUGEMテーマ：宅建今年も　早いもので　宅建士講師　明日で　私の担当日は　終了です。それも　最後の日というのに　厚労省の講師査察日を　ご丁寧に　当てていただきました。ただでさえ　宅建城常務理事名刺が　切れかけて　事務局に　三箱目を注文するかしないかで　迷っているのに　困ったものです。でも　この公益社団法人　執行部　常務理事ゴールド名刺を　出す　出さない　でお役人様の対応が　まったく違ってきます。「...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.07.24 Mon 16:36

大阪出張

JUGEMテーマ：宅建公私を兼ねて　日帰り　大阪出張。高速道路が　橋の通行料から　距離数に変わってくれたおかげで便利になりました。安全運転で　いってまいります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.07.23 Sun 07:08

月極駐車場　除草剤散布効果

JUGEMテーマ：宅建月極駐車場の除草作業で　除草剤を散布した結果　みごとに　枯れ始めてくれております。　駐車場の契約者様から　クレームがくる前に　対応することによって　長く　借りていただけます。しかし　今年は　3回も　散布しないと　いけないぐらい　よく　雨が　降ってくれました。　梅雨明けした四国　これより　熱波のため　少しは　雑草の伸びも　減ると思います。不動産屋の夏の風物詩　除草...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.07.22 Sat 14:34

月極駐車場　除草剤散布

JUGEMテーマ：宅建管理しております月極駐車場へ　除草剤散布。　通常は　一度　春に　除草剤をまくと　１年間は　問題ないみたいですが　ここは　徳島市。大きな　大きな　眉山があり　雑草を　枯らしても　枯らしても　また　風に乗って　山から雑草の種が　飛んでくるので　地域性のため　仕方のないことです。　種も　アスファルトの上に落ちて　雨で　隅に流れて　少しの隅間の土の部分から　根を出して繁殖しようとしておりま...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.07.20 Thu 07:24

令和５年度　第１回　宅建城　流通情報委員会

JUGEMテーマ：宅建令和５年度　第１回　宅建城　流通情報委員会　開催。ヨネダ前流通情報委員長さんより　引き継いでいる　ホームページの変更。それも　タブレット・スマホ対応型に　変更するための段取り。　定時総会より　会員様より　会長　執行部　汗をかけ　本部にいって　何をいってきたのではない何をするかだ　と　銀座で遊ぶな　と　叱咤激励をいただき　今年度は　気合い充分の執行部。是が非でも　予算をいただいているうち...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.07.19 Wed 16:15

相続登記の申請が義務化

JUGEMテーマ：宅建不動産屋をしておりますと　所有者がすでに　なくなり　相続人のわからない土地など　田舎にいけば　たくさんあって　どうしようもありません。空家　空土地対策など　都心部の１坪　いくらで　売買されているところより　買い手がつかない田舎の土地や家の方が　どうしようもない大問題が発生しております。でも　法律のすごいところを　発見。お仕事で　法務局に行きますと　令和６年４月１日より　相続登記の申請が　義務化されます。 &n...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.07.19 Wed 10:20

千社札効果　舞い込む

JUGEMテーマ：宅建前回　徳島中央支部　日帰り親睦旅行でいただいた　舞妓さんから今日（京）の記念に　いただいた　お土産　千社札。舞妓さんから　財布に入れておけば　お金が　舞妓さんからだから「舞い込む」　という縁起物。私も　あやかって　縁起を　かつぎますと　オーナー様から　不動産の引き取り売却依頼があり　一気に　中古住宅２棟　新築住宅プロジェクト１棟舞い込んで　きました。さあ　購入して　貸主　売主の立場で　リ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.07.19 Wed 07:45

梅雨があけると　月極駐車場　雑草処理

JUGEMテーマ：宅建梅雨があけますと　いよいよ　一気に　管理駐車場の雑草が　伸び放題。今期　３回目の月極駐車場　除草剤散布巡回。　たぶん　これで　お盆を超えて　雑草処理作業が　最後と思います。しかし　今年は　雨が多いため　雑草の伸びが違います。　除草剤散布　３回目というのに　草魂なのか　枯らされても　枯らされても　また　種を飛ばしてはえてくるのが　雑草のすごいところです。　 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.07.18 Tue 12:37

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