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住宅取得に必要なニュース・知識

このテーマに投稿された記事：390件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c12/5777/

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: これから、住宅を買おうと思っている人が知りたい・教えたい・こんな失敗談などや保険・優遇税制・新築祝いについてなど住宅取得で知ってお得なことを投稿して。（良い・悪い不動産屋も教えて）
: 作者のブログへ：「rererenoreage」さんのブログ
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◎テラスハウスと戸建の相違(上) / 壁１枚で仕切った「長屋造り」 / 割安な価格、隣家との距離感に難しさも | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識家探しの中で、希望していた戸建購入予算に比べ、かなり割安な物件がある。事故物件ではなく、借地権付戸建住宅でもない。なぜこれほどまでに安いのか――。答えの一つに「テラスハウス」という可能性を考えたい。一見、戸建住宅に見えるのだが、実際は異なる特徴を持つ住宅だ。テラスハウスの概要や長短所、戸建住宅との相違などを明確にする。併せて、購入を検討する際の注意点も指摘する。

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.11.23 Sat 18:00

◎土地のイロハ / いろいろな「権利」に注意 / 登記簿謄本で必ず確認を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識土地には、目に見えない権利がついている。調べるには、法務局で登記簿謄本（登記事項証明書）を取得するのが最も手っ取り早い。土地の権利種類には、一般的に知られている所有権や借地権、賃借権のほか、地上権や抵当権など八つの権利がある。土地や建物の権利を取得した際には、登記する必要がある。土地の権利証を発行する代わりに、「登記識別情報」という英数字12桁の番号を発行している。土地のイロハとして「権利」のいろいろを知っておきたい。 ...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.11.14 Thu 12:29

◎地目 / 謄本で必ず確認を / 「農地」制限多く許可、届出が必要に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識土地を購入する際に登記簿謄本で面積や所有者、抵当権など詳細を必ず確認しているだろう。「地目」についてまでも確認しているケースは一般ではまれだ。地目は通常の住宅地や建売住宅を購入するのであれば、関係がないと考える部分も多い。しかし、一部の都市圏では影響を及ぼすケースが間々あるのだ――「農地法」による制限である。同法は「農地が限られた貴重な資源であることから、農地以外のものにすることを制限し、農業生産の増大、食糧の安定供給を...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.11.10 Sun 13:58

◎販売図面の見方 / 気に留めたい「注意書き」/ 見落としがちな「計画道路あり」 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識戸建住宅の購入を検討する際には、販売図面の記載事項を必ず確認しているはず。最寄り駅からのアクセスもよく、室内も簡単なリフォームで済みそうな「優良物件」。築年数は経過しているものの、瑕疵保険に加入すれば住宅ローン控除も活用できそうなのも分かった。しかし、1点だけ引っかかる部分が…そういう物件に出くわすケースがある。不動産仲介業者から入手した販売図面に記載されている「計画道路あり」の部分だ。果たして購入に向けて手続きを進めていいか...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.10.28 Mon 14:38

◎「細い土地」作られるワケ / 隣地とのトラブルが内包 / 売る方策で「分筆して境界確定」 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識戸建住宅の購入を検討している際に、測量図を見ていていると細かく分割されている土地がある。どのような経緯で分割されているのか――「細い土地」には、その土地に接する土地を巻き込んだ、さまざまな人間模様が垣間見えることが間々ある。細い土地がつくられるワケとは。

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.10.21 Mon 12:49

◎神奈川県内24年9月度中古市場 / マンション、戸建で微増推移 / マンション、横ばい基調に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2024年9月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、中古マンションの成約価格平方?単価は56.39万円となり、前年同月に比べ0.8％減少した。また、中古戸建住宅の成約価格は4,210万円となり、前年同月に比べ4.0％増となった。戸建の成約価格、マンションの成約平方?単価いずれも、上昇と下落を繰り返しながら踊り場から横ばい基調に入り、4...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.10.14 Mon 19:00