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住宅取得に必要なニュース・知識

このテーマに投稿された記事：372件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c12/5777/

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: これから、住宅を買おうと思っている人が知りたい・教えたい・こんな失敗談などや保険・優遇税制・新築祝いについてなど住宅取得で知ってお得なことを投稿して。（良い・悪い不動産屋も教えて）
: 作者のブログへ：「rererenoreage」さんのブログ
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◎未登記の増築物件 / 大きなトラブルに発展 / 希望のローン商品使えず、余計な費用が掛かるなど｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識　販売図面に「増築未登記」という記述があったら要注意です。さらっと書いてあっても注意が必要な部分です。希望した住宅ローンを利用できなかったり、想定外の費用がかかったりするなど、トラブルに発展するケースがあります。　たとえば、増築未登記としては、増築工事で1部屋増やした場合や、ベランダをサンルームに変更した場合などがあります。本来、登記されている建物の面積を変更する必要があります。　しかし、実際には登記が行...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.08 Tue 12:00

◎事故物件の考え方 / 「将来的に売る、貸す」を視点に選べ / かなり割安だが売却、賃貸で敬遠｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識　不動産の購入や賃貸を検討している際に、「事故物件」という言葉を耳にしたことがありますか。火災や殺人、自殺など事件が発生した不動産を、おしなべて「事故物件」と呼んでいます。有名なところでは、「大島てる」という事故物件公示サイトがあり、過去に事故や事件が発生した情報を公開しています。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.05 Sat 12:00

◎家を買うなら知っておきたい情報セミナー / ７月３日にリニュアル仲介と共催 / 自宅に居ながら受講 / 限定30名無料ご招待｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識　有限会社都市開発推進協会とリニュアル仲介は7月3日、「家を買うなら知っておきたい情報セミナー」を開催します。オンライン会議システム「Ｚｏｏｍ」を活用したＷＥＢセミナーで、わざわざセミナー会場に出向かずに自宅にいながら受講できるのが特徴です。　セミナーでは、主に?貯蓄になる家・負債になる家の違い?資産価値を重視した家を選ぶ際のポイント?リフォーム工事の考え方――などを専門家が解説します。参加お申し...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.05 Sat 00:00

◎土地の権利の調べ方 / 誰でも法務局で取得可 / 「真の所有者」確認で安心取引を｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識　私たちの大切な財産である土地や建物。財産を守る制度の一つとして、不動産登記制度があります。一つの土地に一つの「登記簿」が存在します。登記簿には、その土地がどこにあり、誰のものでどのように利用されているのか、面積はどれほどあるのかなど、土地に関する重要な情報を記しています。しかも、登記簿は、法務局（登記所）に行けば、誰でも取得できるのが特徴です。つまり、他人が所有している物件でも、登記簿を取得できます。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.05.31 Mon 00:00

◎土地区画整理事業の「保留地」 / 換地処分完了後でないと住宅ローンに不利 / きれいな街並みの区画で価値は上昇｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識　お客様からご相談を受けた土地がどの辺りかを調べてみると――区画整理事業地内の「保留地」となっていることがあります。あまり聞きなれない言葉です。藤沢市内ですと、柄沢地区（対象面積約50?）や、湘南台駅北西部に位置する北部（第二）地区（同約275?）がありますよね。なじみが薄いうえ、あまりに広くて想像できないのが本音です。　区画整理事業とは、「区画整理法」という法制度に基づいて実施する事業で、端的にいうと「土地の区画を変更する事...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.05.28 Fri 13:41

◎不可欠な建物インスペクション / 「安心の中古取引」を担保 / 改修費用を正確に把握 / 実施時期は売買契約前に｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識　中古住宅を安心して購入するには、「建物インスペクション」は不可欠です。建物の劣化状況を正確に把握し、必要な改修費用を考慮して住宅購入を検討するためです。後から思わぬ補修費用の負担・出費を未然に防ぐのが目的です。今回は「建物インスペクションの実施時期」について解説します。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.05.24 Mon 00:00

令和3年度税制改正　5

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識先日は三日続けて更新したブログでしたが 11日も間が空いてしまいました。。。 ↓前回のブログはこちら↓ 令和3年度税制改正　４ | 住まいの成功物語 (jugem.cc) 本日は【住宅ローン減税の控除期間の延長措置の適用期限の延長】についてお話ししますね。結論から言うと現在の特例は令和4年12月31日まで延長になりました。延長された内容は復習も意味も込めて ?消費税等の税率が10％で...

住まいの成功物語 | 2021.05.21 Fri 16:57

◎不動産の登記をきちんと行っていないと…／住宅ローンの借換えで指摘／相続登記からみ手続きが煩雑に｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識　購入した物件の登記をきちんと変更しておかないと、不都合な事態がいろいろ起こりやすくなります。たとえば、住宅ローンの借り換え。金融機関に審査の申し込みを行うとどうなるのか――。　当時、購入したのが父親で、父親名義となっており、土地の地目（種類）も雑種地だったら――土地建物の一部が亡くなった父親名義のまま、土地の地目（種類）が雑種地――金融機関から指摘を受けてしまいます。　指摘された2点については、相続登記をきち...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.05.20 Thu 12:00

◎お知らせ / 5月7日付記事「深刻な材木不足」で追記あり / リレートークで林材ジャーナリスト・赤堀楠雄氏が市場を予測 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識　職人がつくる木の家ネットが5月11日に開催したリレートークライブ「ウッドショック！国産材はこの状況を救えるのか？」で、林材ジャーナリストの赤堀楠雄氏がゲストスピーカーとして、材木市場の今後の動向について解説しています。　新築一戸建て住宅、中古住宅いずれかを購入される方は、今後の木材市場の動向を見ながら、契約をご検討されることをおすすめします。材木不足でその他の資材単価がじりじりと上昇し始めています。リレートークライブと...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.05.19 Wed 00:01

◎「立地適正化計画」に着目した家探し / 「残る街」で資産性の高い家選び / 弊社提供の「セルフィン」で街力チェックを｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅取得に必要なニュース・知識　住宅や商業、福祉施設などを一定の区域に集積する「立地適正化計画」の策定が、全国の自治体でかなり進んでいます。急激に進む人口減少に伴い、コンパクトな街に変えて生活に不可欠な機能を維持するのが目的です。同計画の策定の有無は、住宅の資産性に大きく影響する可能性があるだけに、これから家を買う方は、見落としてはならない重要な制度です。　立地適正化計画は、都市再生特別措置法に基づき、市町村が策定する計画。令和３年４月1日時点で、...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.05.16 Sun 01:20

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