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マンション管理組合

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: マンションを購入すると管理組合員になります。
管理会社が入っているとしても管理組合が委託という形で
主体は管理組合。
運営は管理組合の理事会がしています。
理事ではないと無関心でいると
滅茶苦茶な状況になってしまいますよ～。
: 作者のブログへ：「cafeweb-kanri」さんのブログ
その他のテーマ：「cafeweb-kanri」さんが作成したテーマ一覧(1件)

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管理会社について

JUGEMテーマ：マンション管理組合自主管理から管理会社に委託して2年。我が家が入居して数ヵ月後に委託したのでそれ以前の自主管理時代の問題はあまり知りませんでした。マメな方がやっていたのかなぁ程度の認識でした。今回、理事長になり一生懸命にやっていた方が皆の無関心にあきれ投げだしてからの数年間は売却を考えていた方が売りやすいように管理費などを設定し、その方が売却後は形ばかりの理事会が運営していたという事実を知らされました。管理会社も以前の事はわからない状況なので不透明な部分は不透明なまま委託されてい...

新米マンション理事長奮闘記 | 2010.05.20 Thu 14:23

ゴミの事

JUGEMテーマ：マンション管理組合大きな問題の処理も進めなければならないですが今日は小さな日々の問題。ゴミの捨て方我が家の居住地区のゴミの収集は家庭ごみ(生ゴミ)→週2プラスチィックゴミ→週1ビン缶→週1マンションのゴミ収集場所に週に4回収集車が9時頃に回収に来ます。資源ごみは月1→これは収集場所がマンション外収集場所が通りに面していて鍵が掛かるような作りにしていない為、不法投棄が心配な収集場所です。この度、隣接地の工事業者が捨てて行った事もあり注意し、理事会にてマンション住民にも捨てないように促した所、...

新米マンション理事長奮闘記 | 2010.05.18 Tue 15:08

我が家となった築35年のマンションの管理状況

JUGEMテーマ：マンション管理組合地方都市の中心部にあるので古くても賃貸に借り手には困らない物件です。近隣は観光名所が多数。時代の影響なのか古いマンションだからなのか60代以上の一人暮らし居住者が多いです。投資物件ではないですが約1/3のオーナーが賃貸に出しています。残りの2/3の居住オーナー世帯が実質管理組合を運営(?)名ばかりで管理会社に丸投げな感じで運営されていたようです。※自主管理がやりきれなくなり、管理会社に委託契約をして2年目です。理事会もお茶会程度で年に2回くらい、総会では会計報告、次期理事選...

新米マンション理事長奮闘記 | 2010.05.16 Sun 21:53

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