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柱のきずはおととしの－都市と田園でまるっきり違う「家」の価値

JUGEMテーマ：マンション ★　昨日はこどもの日でした。といっても、男1人、女3人の我が家は以前からこの日の縁は薄いのです。柏餅を買って帰るかどうかずいぶん迷った末、「またお菓子買ってきたの」と非難されるリスクもあるなと、結局買わずに家に帰りました。　柱のきずはおととしの　五月五日の背くらべ　私が子供の頃、小学校でさんざん歌った童謡「せいくらべ」です。今の20歳代、30歳代の方々は、この歌ご存知なのでしょうか。なんとも平和な雰囲気で、子どもたちが無邪気に遊びまわり、「早く大きくなりたい」と、...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.05.06 Sat 22:38

【その２７】　契約って、そんなに軽いもの？

JUGEMテーマ：マンション「不動産の売買契約って、そんなに軽いもの？」　普通なら契約不履行で、契約者一人一人に平身低頭でお詫びするレベルの問題だと思うのですが、協議に当たっていたA社や管理会社の態度は、何か不足していたのです。 “ミスをしたことは申し訳ないが、本来は管理組合で負担すべき費用。　一部は補填をするので以降の不足する分は支払って欲しい”　　もちろん、言葉に出して直接的にそう言われた訳では決してありません。 ...

実録！新築分譲マンション修繕積立金偽装販売 | 2017.05.04 Thu 12:02

ザ・パークハウス戸塚フロント（新築)－坪220万円台からある駅前公募売却レジデンス

JUGEMテーマ：マンション ★　JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅より徒歩3分の場所に立地する三菱地所レジデンス&大洋建設分譲、フジタ施工、地上14階地下1階建・総戸数106戸(他店舗7戸(店舗の戸数は変更になる場合があります)、地域交流施設1戸(開業時期未定))の『ザ・パークハウス戸塚フロント』です。　アドレスは横浜市戸塚区戸塚町です。戸塚町(とつかまち)は、1889年(明治22年)4月1日から1939年(昭和14年)4月1日まで存在した神奈川県鎌倉郡の町で、同日横浜市への編入とともに...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.05.03 Wed 23:58

おそるべしプラネスーペリア－四条河原町の真ん中で

JUGEMテーマ：マンション ★　2日前の4月30日のブログ『遂に我がマンションに鴨が飛んで来ました』で急きょ京都出張が入った朝の出来事を記しましたが、本日は京都に行ってびっくりしたことを綴ります。　その日の午前中、京都の得意先にご挨拶に行って無事に用事を済ませた後、時間がぽっかりと空いてしまいました。「お昼は河原町で食べるか。。。」　私は入社したての頃に関西勤務となり、約2年間過ごしました。当時、彼女と京都へ遊びに行ったときは、必ず基点となったのが京の繁華街の中心地である四条河原町です。も...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.05.02 Tue 22:47

代々木ホームガーデン(中古)－昭和を楽しむ管理体制良好なレトロ1LDK

JUGEMテーマ：マンション ★　小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅より徒歩3分、JR山手線「代々木」駅より徒歩10分、京王電鉄京王線「初台」駅より徒歩14分の場所に立地する田沢ハウス旧分譲・地上7階建・総戸数30戸・1964年12月築の『代々木ホームガーデン』です。　アドレスは渋谷区代々木3丁目です。代々木は渋谷区北部にあり、歴史的な地名としての代々木とは、旧代々木村一帯のことを指し、東は明治神宮、西は大山町、北は甲州街道、南は富ヶ谷や上原に囲まれた地域が該当します。代々木村の名は古く戦国時代の書状にも認められ、...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.05.02 Tue 00:15

遂に我がマンションに鴨が飛んで来ました

JUGEMテーマ：マンション ★　のっけから変なタイトルですみません。これは、3年以上前の2013年12月13日の本ブログ『今年もカルガモは来なかった－誰もが影響を受けるマンション販売イメージ戦略』の続きです。　この時書いたのは、私が今のマンションに決めた理由の一つが、本マンションのパンフレットに描かれていた「マンション内の池でカルガモのような水鳥が静かに泳いでいる1枚の絵」であった、ということでした。その絵のタイトルは、「朝もやの森を包む、水音の静けさ」というもので、私はこの地にそのような幻想的な光景が...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.04.30 Sun 22:30

サーパス芳田庭園―売出速報―

芳田小学校区のマンションのご売却のご依頼を頂きましたサーパス芳田庭園構造：鉄筋コンクリート階数：５階建総戸数：25戸築年数：昭和62年3月学区：芳田小学校・芳田中学校今回のお部屋は南東角部屋、4LDKのお部屋です。３面バルコニーに加えて専用ポーチ等角部屋ならではの設備が整っています。周辺にはマルナカや銀行、郵便局、病院、小学校等が徒歩6分圏内に揃う好立地。また、二号線バイパスに乗り...

岡山市南区（芳泉小学校・芳明小学校・芳田小学校・福島小学校・福浜小学校）専門のマンション情報サイト | 2017.04.30 Sun 13:45

プラウド清澄白河リバーサイド(新築)－注目度高まるエリア、高感度なリバーサイド

JUGEMテーマ：マンション ★　都営大江戸線「清澄白河」駅より徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅より徒歩8分、同半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩9分、都営新宿線「浜町」駅より徒歩12分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅より徒歩15分の場所に立地する野村不動産分譲、佐藤工業施工、地上15階建・総戸数6111戸の『プラウド清澄白河リバーサイド』です。　アドレスは江東区清澄1丁目です。清澄(きよすみ)は、旧深川区にあたる深川地域西部に位置します。清澄のシンボルともいえる清澄庭園をはじめ、深川図書館が所在してい...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.04.29 Sat 23:56

野村不HDの来期は純利益6%減の見通し－そこに反転攻勢の希望はあるか

JUGEMテーマ：マンション ★　本日付け日本経済新聞によれば、野村不動産ホールディングスは4月27日、2018年3月期の連結純利益が前期比6%減の440億円になりそうだと発表しました。マンション販売戸数は11%増えますが、価格を抑え採算が悪くなります。オフィスビルの修繕費用もかさみます。好調な不動産の仲介事業で下支えします。　売上高は13％増の6,460億円の見通しです。株主への利益配分を重視し、配当は前期比5円増の70円とします。同日発表の2017年3月期決算は純利益が前の期並みの470億円でした。　以上が日本経済新聞...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.04.28 Fri 23:12

目黒プラザ(中古)－昭和の良きヴィンテージマンションを次世代へ引き渡す

JUGEMテーマ：マンション ★　JR山手線「目黒」駅より徒歩3分の場所に立地する中央土地旧分譲・西松建設施工・地上16階建・総戸数102戸・1971年1月築の『目黒プラザ』です。　アドレスは品川区上大崎2丁目です。上大崎は、品川区の北部に位置し、港区・目黒区・渋谷区との区境に接します。「目黒」駅が目黒区ではなく、本マンションと同じ品川区上大崎にあるのはよく言及されています。上大崎では山手線の線路が縦断しており、また地域内を東西に目黒通りが通っています。　「目黒」駅との複合施設であるアトレ目黒をはじめと...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.04.26 Wed 23:25

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